Appartement te koop met 4 slaapkamers - Aspelt (Luxemburg)

Deze prachtige duplex ligt in Aspelt en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een zeer rustige residentie in het hart van dit geliefde dorp, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een goed doordacht interieur dat perfect inspeelt op de behoeften van een klein gezin of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 130 m², omvat deze woning onder meer een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, en een woonkamer die eventueel kan worden ingericht als extra slaapkamer indien gewenst. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en twee badkamers voorzien van douche, bad en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras waar bewoners kunnen genieten van buitenleven, en twee binnenparkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. Het beschikt eveneens over een kelder, fietsenstalling en gemeenschappelijke lavaberruimte, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. Wat de staat betreft, hoeft u zich geen zorgen te maken: er zijn geen werkzaamheden voorzien, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. De locatie van dit vastgoed vormt een groot pluspunt: Aspelt is bekend om zijn rustige karakter, terwijl het nabijgelegen dorp Frisange alle nodige faciliteiten biedt. De omgeving combineert het landelijke gevoel met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen sereen wonen en gemak. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort garandeert, en de aanwezigheid van een garage geeft extra gemak voor autobezoekers. De prijs voor deze unieke duplex bedraagt 980.000 euro, zonder btw, en de woning is niet momenteel verhuurd. Voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving in Aspelt, biedt dit appartement alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is without twijfel een uitstekende investering in het boeiende vastgoedlandschap van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in het rustige dorp Aspelt, met een postcode van 5721. Het pand beslaat circa 130 m² en biedt vier lichte slaapkamers, waarvan twee met massieve parketvloeren. De woning is voorzien van zes goed ingedeelde kamers die een comfortabel en functioneel leefmilieu creëren, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en modern comfort. De woning beschikt over een moderne keuken en een badkamer met douchecabine. Grote schuiframen met horren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot het terras. Dankzij de elektrische rolluiken en driedubbel glas is er een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Daarnaast beschikt deze duplex over een eigen garage en is de ligging in een rustige wijk gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen. Het huis heeft een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinig karakter. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer David Kempf, via telefoon of e-mail. Meer weten?