Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Dit prachtige appartement te koop in Beaufort combineert een rustige ligging met een fraai uitzicht op de omliggende natuur. Met een woonoppervlakte van 72 m² geniet u van een comfortabel en doordacht ontwerp, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een balkon waar u kunt genieten van het buitengevoel zonder tuin, en dankzij de aanwezigheid van een lift is de bereikbaarheid binnen het gebouw verzekerd. Er is tevens een wasruimte voorzien, wat extra gemak biedt in het dagelijkse leven. Voor uw voertuigen zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar: één in de garage en één carportplaats. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A garandeert een energiezuinig karakter van het pand, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Let wel, het appartement beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming en is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Gelegen aan de Route d’Eppeldorf 55 in Beaufort, biedt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een rustige regio met veel groen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt precies 529.500 euro, exclusief BTW. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen en een mooie ligging? Neem dan contact op met YoVo Immo via telefoonnummer 691 35 86 34 om een bezichtiging te plannen en dit unieke aanbod zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante studio van 42 m² is te koop in het pittoreske dorp Beaufort, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een residentieel gebouw met lift. Het vastgoed omvat een kleine open kitchenette die uitkomt op een multifunctionele leefruimte, ingericht als eet- en zitkamer met directe toegang tot een zonnig terras. De studio beschikt over één slaapkamer en een badkamer die voorzien is van een bad-douchecombinatie, een lavabo, een toilet en een wasmachine. Bovendien is er één private buitenparkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort en gemak biedt. De studio werd recent gerenoveerd met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, waaronder de plaatsing van driedubbel glas, vloerisolatie en gevelisolatie. Verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 268.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering zonder lopende huurverplichtingen. Beaufort ligt op een plateau omringd door uitgestrekte bossen en rotsformaties en maakt deel uit van de regio “Kleine Luxemburgse Zwitserland” in het Müllerthalgebied. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool met opvang, kleine handelszaken, een apotheek, medisch centrum, restaurants, een buitenzwembad en een ijsbaan. Deze combinatie van natuurlijke rust en praktische faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een vredige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?