Appartement te koop - Binsfeld (Luxemburg)

Te koop aangeboden: Een helder en ruim appartement met twee slaapkamers in Binsfeld, gelegen aan de Duarrefstrooss, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2023, bereikbaar via een lift. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m². Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. Een wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het aanbod wordt gecompleteerd met een overdekte parkeerplaats en een privékelder, terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar is voor de bewoners. Het gebouw biedt modern comfort met onder andere elektrische rolluiken, een domoticasysteem en ventilatie met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien valt het certificaat van energieprestatie (EPC) binnen de categorie A, wat wijst op een energiezuinig karakter van het appartement. Er geldt een lopende tienjarige waarborg op het gebouw, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Gelegen in het rustige Binsfeld, biedt dit eigendom een ideale mix van modern wonen en praktische voorzieningen in een nieuwbouwresidentie. De verkoopprijs bedraagt exact 610.000 euro exclusief BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Alensi Immobilière. Zij bieden tevens gratis waardebepalingen en persoonlijke begeleiding bij kredietaanvragen en verzekeringsadvies. Neem gerust contact op via ### voor deskundige ondersteuning bij uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement te koop in Binsfeld biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt het appartement over een ruime woonoppervlakte van circa 120 m². Het geheel omvat twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing, wat extra privacy en opbergruimte garandeert. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote schuiframen en opent naar een royale terras van 17 m², ideaal om te genieten van buiten zijn in alle rust. De moderne keuken is afgewerkt met glanzende materialen en uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische indeling met een aparte berging en een wasruimte. Een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet maken het wooncomfort compleet. De residentie zelf is uitgerust met een efficiënte pelletverwarming en aangename vloerverwarming, die samen zorgen voor een warme en gezellige sfeer in alle ruimtes. Dankzij de goede staat van onderhoud is het appartement instapklaar zonder renovatiewerken. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl de privéparking binnenin de garage én een extra buitenparkeerplaats zorgen voor gemak en veiligheid voor u en uw bezoekers. Bovendien is het EPC-label A een bewijs van de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig voor de maandelijkse kosten. Binsfeld is de locatie van dit aantrekkelijke vastgoed aan 595 000 euro. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst met hoogwaardige afwerking in een kalme buurt binnen Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Ontdek zelf dit unieke pand dat moderne levensstijl combineert met comfort en praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige eigenaarverhuurde appartement in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, straalt dit appartement kwaliteit en energiezuinigheid uit dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en Triple-Glas ramen met een EPC-classificatie A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,16 m², combineert het een slimme indeling met ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur kenmerkt zich door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra opslag. Buiten kunnen bewoners genieten van de zonnige terras en een privé tuin van circa 60 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt compleet aangevuld met één ondergrondse parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een privé kelderruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van deze woning in Binsfeld biedt uitstekende voordelen. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, crèches, benzinepomp en huisvestingsdiensten bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkend personeel die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak. De rustige ligging gecombineerd met de goede infrastructuur zorgt dat bewoners snel toegang hebben tot de belangrijkste verkeersaders en faciliteiten. De woning is bovendien zeer goed onderhouden, met een geïsoleerde gevel en een degelijke dakconstructie die in uitstekende staat verkeert. Dankzij de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een A-label, worden de maandelijkse kosten beperkt, wat bijdraagt aan een betaalbare woonervaring op lange termijn. Met een vraagprijs van €580.000 biedt deze schitterende appartement een uitstekende investering en wooncomfort in Binsfeld. Gezien de hoge afwerking, moderne techniek en ruime buitenruimte is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar eigentijds comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via email of telefoon voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?