Appartement te koop - Binsfeld (Luxemburg)

Deze prachtige appartement te koop in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 87 m² bevindt dit lichtrijke appartement zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, voorzien van een lift. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een comfortabele badkamer met douche en toilet. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het moderne EPC-label A wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals airconditioning, een binnenparkeerplaats, een privéberging en een fietsenstalling, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is doordacht en gericht op comfort en gebruiksgemak. Via de inkomhal komt u in een ruime living, die aansluit op de eetkamer met directe toegang tot een gezellig terras van 10 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. De volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over moderne systemen zoals elektrische rolluiken, home automation en ventilatie met dubbele flux. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra gemak, terwijl de garage en fietsenstalling het parkeren en opslag zeer comfortabel maken. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen het moderne en energiezuinige karakter van het appartement, maar ook de voordelen van de omgeving. Binsfeld is een rustige, landelijke gemeente ideaal voor gezinnen en wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het recent gebouwde complex bevindt zich in een kwaliteitsvolle buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De prijs van €615.000 wordt weergegeven zonder btw, wat transparant is voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze unieke aanbieding. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Binsfeld, een ideale woning die comfort en functionaliteit combineert in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² biedt deze woning een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van de residentie “La Eriana”, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische en lichte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige buurt. De woning wordt verkocht voor € 450.000 en is niet onderworpen aan btw, wat de aankoop voor potentiële kopers extra aantrekkelijk maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Daarnaast is er een apart toilet, een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, en een grote buitenruimte die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De tweede verdieping beschikt over een open ruimte met één slaapkamer, een badkamer voorzien van zowel een bad als douche en toilet, en een aparte werkhoek die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. Bovendien is er een zolderruimte die extra opbergruimte biedt, wat het geheel nog praktischer maakt. Het geheel wordt aangevuld met een carport en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met triple beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort, en heeft een energieklasse B-C-B, waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De ligging in Binsfeld biedt verschillende voordelen; de omgeving is kalm, groen en goed geïsoleerd van het stadscentrum, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl. Met goede lichtinval en moderne isolatietechnieken geniet u hier van aangename temperaturen en lage energiekosten. Het dichtstbijzijnde centrum biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige duplex te Binsfeld. Meer weten?

Deze prachtige eigenaarverhuurde appartement in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, straalt dit appartement kwaliteit en energiezuinigheid uit dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en Triple-Glas ramen met een EPC-classificatie A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,16 m², combineert het een slimme indeling met ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur kenmerkt zich door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra opslag. Buiten kunnen bewoners genieten van de zonnige terras en een privé tuin van circa 60 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt compleet aangevuld met één ondergrondse parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een privé kelderruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van deze woning in Binsfeld biedt uitstekende voordelen. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, crèches, benzinepomp en huisvestingsdiensten bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkend personeel die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak. De rustige ligging gecombineerd met de goede infrastructuur zorgt dat bewoners snel toegang hebben tot de belangrijkste verkeersaders en faciliteiten. De woning is bovendien zeer goed onderhouden, met een geïsoleerde gevel en een degelijke dakconstructie die in uitstekende staat verkeert. Dankzij de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een A-label, worden de maandelijkse kosten beperkt, wat bijdraagt aan een betaalbare woonervaring op lange termijn. Met een vraagprijs van €580.000 biedt deze schitterende appartement een uitstekende investering en wooncomfort in Binsfeld. Gezien de hoge afwerking, moderne techniek en ruime buitenruimte is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar eigentijds comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via email of telefoon voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?