Appartement te koop met 2 slaapkamers - Binsfeld (Luxemburg)

Deze prachtige eigenaarverhuurde appartement in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, straalt dit appartement kwaliteit en energiezuinigheid uit dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en Triple-Glas ramen met een EPC-classificatie A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,16 m², combineert het een slimme indeling met ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur kenmerkt zich door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra opslag. Buiten kunnen bewoners genieten van de zonnige terras en een privé tuin van circa 60 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt compleet aangevuld met één ondergrondse parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een privé kelderruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van deze woning in Binsfeld biedt uitstekende voordelen. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, crèches, benzinepomp en huisvestingsdiensten bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkend personeel die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak. De rustige ligging gecombineerd met de goede infrastructuur zorgt dat bewoners snel toegang hebben tot de belangrijkste verkeersaders en faciliteiten. De woning is bovendien zeer goed onderhouden, met een geïsoleerde gevel en een degelijke dakconstructie die in uitstekende staat verkeert. Dankzij de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een A-label, worden de maandelijkse kosten beperkt, wat bijdraagt aan een betaalbare woonervaring op lange termijn. Met een vraagprijs van €580.000 biedt deze schitterende appartement een uitstekende investering en wooncomfort in Binsfeld. Gezien de hoge afwerking, moderne techniek en ruime buitenruimte is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar eigentijds comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via email of telefoon voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in Binsfeld, een rustige en aantrekkelijke gemeente die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2023, gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort gegarandeerd zijn. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een slimme indeling en moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse wensen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft bovendien een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op een ruim woon- en eetgedeelte. Via de grote raampartijen krijgt u volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer van de leefruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een apart toilet, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens koude maanden. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, een home automation systeem en ventilatie met dubbele stroom, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Voor extra gemak is er een privé kelder beschikbaar, evenals een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Deze eigentijdse woning wordt niet alleen gekenmerkt door moderne afwerking en comfort, maar ook door energiezuinigheid met EPC-certificaat A. Het appartement is recent gebouwd en vrij van huurcontracten, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of bewonen. De ligging van Binsfeld biedt vele voordelen: het is een rustige plattelandsgemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het biedt de mogelijkheid om te genieten van groen, rust en een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de recente bouw en de hoogwaardige afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving. De prijs van €615.000 wordt vermeld exclusief btw, wat gunstig is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en toekomstwaarde. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?