Appartement te koop met 2 slaapkamers - Binsfeld (Luxemburg)

Deze prachtige eigenaarverhuurde appartement in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, straalt dit appartement kwaliteit en energiezuinigheid uit dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en Triple-Glas ramen met een EPC-classificatie A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,16 m², combineert het een slimme indeling met ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur kenmerkt zich door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra opslag. Buiten kunnen bewoners genieten van de zonnige terras en een privé tuin van circa 60 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt compleet aangevuld met één ondergrondse parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een privé kelderruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van deze woning in Binsfeld biedt uitstekende voordelen. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, crèches, benzinepomp en huisvestingsdiensten bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkend personeel die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak. De rustige ligging gecombineerd met de goede infrastructuur zorgt dat bewoners snel toegang hebben tot de belangrijkste verkeersaders en faciliteiten. De woning is bovendien zeer goed onderhouden, met een geïsoleerde gevel en een degelijke dakconstructie die in uitstekende staat verkeert. Dankzij de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een A-label, worden de maandelijkse kosten beperkt, wat bijdraagt aan een betaalbare woonervaring op lange termijn. Met een vraagprijs van €580.000 biedt deze schitterende appartement een uitstekende investering en wooncomfort in Binsfeld. Gezien de hoge afwerking, moderne techniek en ruime buitenruimte is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar eigentijds comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via email of telefoon voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, allemaal gelegen in een recent gebouw uit 2023. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over de eerste verdieping met lift, is dit een woning die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, en een aangename eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, en de woning wordt verwarmd via vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte maken dat deze aanbieding bijzonder compleet en aantrekkelijk is. De details van deze eigendom onderstrepen het moderne karakter en de aandacht voor comfort: elektrische rolluiken, een home automation systeem en ventilatie met dubbele flux zorgen voor een optimale woonervaring. Het EPC-rapport met A-label bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van een lift de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Binsfeld biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt €615.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden of er direct in kan worden ingetrokken. Voor wie op zoek is naar een hedendaags appartement met hoogwaardige afwerking in Binsfeld, biedt dit vastgoed tal van voordelen. U krijgt niet alleen een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen, maar profiteert ook van praktische extras zoals een garage, terras en energiebesparende installaties. De ligging in Binsfeld geeft u toegang tot rustige landelijke omgevingen met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Interesse in deze unieke woonkans? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?