Appartement te koop met 3 slaapkamers - Bofferdange (Luxemburg)

Deze prachtige appartement te koop in Bofferdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m², is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een ruim en stijlvol appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier woonunits, gesitueerd aan de 211, route de Luxembourg. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of professionals die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. Het gezellige en lichte leefgedeelte van 40,17 m² omvat een open keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie terrace van 21,03 m² – de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Binnenin is het appartement ontworpen met aandacht voor detail en hoge afwerkingskwaliteit, waardoor een moderne en functionele leefomgeving ontstaat. De woning beschikt over twee doucheruimtes, wat extra comfort biedt voor meerdere bewoners of gasten. Een aparte wasruimte voegt nog meer gebruiksgemak toe, terwijl het gehele interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerkingen en energiezuinige voorzieningen. De residentie beschikt over voorzieningen zoals een lift, videofoon en een goede isolatie met triple glas en een geïsoleerde gevel, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd en het comfort wordt verhoogd. Het gebouw heeft bovendien een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat zowel op het vlak van duurzaamheid als kostenbesparing een belangrijk voordeel is. De ligging van Bofferdange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij de stad Luxemburg, profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is bovendien beschermd tegen overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft. Met een vraagprijs van €980.000 inclusief btw onderstreept dit vastgoed zijn waarde als een exclusief en kwalitatief hoogwaardig aanbod. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met veel comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, is dit zeker een unieke kans. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Bofferdange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gevestigd in de residentie "Les Cerisiers" uit 2008, bevindt dit top-floor appartement zich op de derde en laatste verdieping, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht dankzij de triple blootstelling. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal van ongeveer 4 m², die leidt naar een overzichtelijk gangenstelsel en de verschillende woonruimtes. Het grote, open leefgedeelte van ongeveer 60 m² vormt het hart van het appartement, met een ruime zithoek die naadloos aansluit op de terrasruimte van maar liefst 30 m², voorzien van een pergola voor die extra schaduw en comfort tijdens mooie dagen. De open keuken van ongeveer 12 m², uitgerust met hoogwaardige AEG-appliances, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en ontmoetingen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een apart toilet, en meerdere slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één toegang geeft tot de terras. De badkamer van 4 m² is voorzien van dubbele wastafel, een ligbad en een toilet, terwijl er ook een extra douchekamer van circa 5 m² bestaat, compleet met lavabo en douche, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Een bureau van ongeveer 12 m² biedt de mogelijkheid tot werk of om te vormen tot extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Voor extra gemak beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen en een private kelderruimte van circa 4 m², waardoor opslag geen probleem is. De locatie in Bofferdange wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging nabij talrijke voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie veel onderweg is. Op slechts vijf minuten wandelafstand bevinden zich diverse winkels en dienstverleningen, ideaal voor dagelijks gemak. Voor gezinnen liggen scholen en crèches binnen handbereik, wat bijdraagt aan een rustige, kindvriendelijke omgeving. Fietsers kunnen gebruikmaken van de aanwezige fietspaden, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen groene zones. Het appartement is bovendien voorzien van moderne energievoorzieningen zoals efficiënte dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met radiatoren, airconditioning en ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Extra faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden maken het wonen hier nog comfortabeler. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.100.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De woning voldoet aan het EPC-klasse E, wat wijst op een goede energieprestatie. Als u op zoek bent naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement in Bofferdange, dan is dit ongetwijfeld een unieke kans om uw woonwensen te vervullen. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning die comfort, ligging en moderne gemakken verenigt. Meer weten?

Deze prachtige penthouse-duplex ligt in een rustige wijk in Bofferdange, aan A Romescht, en biedt een adembenemend uitzicht van 180° op de omliggende groene omgeving. Het appartement is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts vier woningen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 271 m², waarvan circa 214 m² woonruimte, biedt deze woning veel ruimte en comfort. Het appartement is bereikbaar via een directe lifttoegang tot de derde verdieping. Op dit niveau vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 13 m² met ingebouwde kasten, die leidt naar een lichte en ruime woon- en eetkamer van circa 60 m². Deze ruimte geeft toegang tot een groot westgericht terras van ongeveer 55 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, met drie elektrische zonneschermen. Aangrenzend ligt de high-end keuken van circa 21 m², die eveneens toegang biedt tot een tweede terras van ongeveer 65 m². Daarnaast is er een apart toilet van circa 3 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 12 tot 26 m², elk voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot terrassen of aangrenzende badkamers. De master suite beschikt over een eigen terras, dressing van 7 m² en een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Verder zijn er nog een aparte wc en een wasruimte beschikbaar. Het appartement wordt aangevuld met een private garage voor twee grote wagens van circa 50 m² en een berging. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing met elektrische rolluiken, home automation, alarmsysteem, beveiligingsdeur en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen nabij alle voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze woning comfort, privacy en een prachtige uitzichtlocatie in Bofferdange. Meer weten?