Appartement te koop met 3 slaapkamers - Consdorf (Luxemburg)

Ontdek dit ruime appartement van 115 m² gelegen in het charmante Consdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit eigendom, dat momenteel niet verhuurd is, biedt drie slaapkamers en een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor u geniet van een rustige en privé omgeving. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een moderne keuken, gescheiden voor optimaal comfort. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en één extra badkamer, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming gebeurt op mazout, en de energieprestaties worden gecertificeerd met EPC-klasse F. Het ontbreken van een tuin of terras maakt dit appartement ideaal voor wie binnen wil genieten van een rustig en goed onderhouden pand. Gelegen in Consdorf, biedt deze locatie niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en gemoedelijke sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een balans tussen bereikbaarheid en ontspanning. Het appartement ligt in een veilige omgeving, zonder risico op overstromingen, en is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals dubbel glas, horren en een intercomsysteem. De bouwkundige staat en de afwerking maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of woonplek, zeker gezien de prijs van €670.000. Met deze prijs krijgt u een kwalitatief hoogwaardig appartement dat klaar is om te bewonen of te personaliseren naar uw smaak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Consdorf? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en vormt zo een ideale oplossing voor wie zoekt naar een goed onderhouden appartement in Luxembourg. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze fraaie appartement bevindt zich in Consdorf, een rustige en natuurlijke woonomgeving die populair is bij gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De locatie biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Het appartement ligt in een modern complex dat beschikt over een lift, private garages en uitgebreide faciliteiten. Het appartement op de begane grond beschikt over drie ruime slaapkamers en een totale woonopppervlakte van 123,44 m². Daarnaast is er een terras van bijna 17 m² en een privé tuin van 59,03 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder vloerverwarming, triple glas, elektrische rolluiken en een videophone. Verder is het complex uitgerust met zonnepanelen en voorbereid voor een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Deze woning wordt geleverd inclusief twee binnenparkeerplaatsen, een persoonlijke kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten. De badkamer is modern ingericht met topkwaliteit sanitaire voorzieningen, en de gehele woning wordt gekenmerkt door een energieklasse AA. Dankzij deze voorzieningen en de gunstige ligging vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en modern woonplezier in Luxemburg. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Consdorf biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een high-end vastgoedproject dat zich onderscheidt door zijn architecturale verfijning en moderne voorzieningen. Het betreft een prachtige woning gelegen op de begane grond, met een ruime woonoppervlakte van circa 123,44 m², voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een private tuin van ongeveer 54 m². Dit appartement, dat deel uitmaakt van een zeer kleinschalig project met slechts drie lots, combineert comfort en functionaliteit op een hoog niveau. De inrichting omvat onder meer een gezellige living met directe toegang tot de buitenruimte, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een eigen badkamer, een aparte badkamer, een gastentoilet met wasruimte, en een praktische kelderruimte. Inclusief bij de aankoop behoren een carport en een extra buitenparkingsplaats, die zorgen voor optimale mobiliteit en comfort. De technische uitrusting en het afwerkingsniveau van dit appartement zijn van zeer hoge standaard. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energie-eisen, met een EPC-classificatie A, en uitgerust met moderne installaties zoals een condensatiegasketel op gas, vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing en thermische onderbreking, plus automatische rolluiken en een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC). Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en minimale milieubelasting. De oplevering wordt gepland binnen ongeveer 24 maanden, waarbij de koper nog de mogelijkheid heeft om aanpassingen te laten doorvoeren qua indeling en afwerking, afhankelijk van de goedkeuring door de ontwikkelaar, wat een extra maatwerkoptie biedt. De ligging van dit project in Consdorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust, moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid. Op slechts 30 meter afstand bevindt zich een bushalte, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en diensten in de directe omgeving beschikbaar zijn. De nabijheid van steden zoals Echternach, Junglinster, Grevenmacher, Diekirch en de hoofdstad Luxemburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs van 829.832 euro, inclusief BTW, wordt mogelijk met het gunstige super-reduceertarief aangebracht, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie, het verkrijgen van plannen en technische documenten, kunt u contact opnemen met MaraMax via onderstaande gegevens. Neem vandaag nog de eerste stap naar deze bijzondere woongelegenheid in Consdorf en ervaar de combinatie van luxe, comfort en uitstekende ligging. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt u een unieke kans om te investeren in modern vastgoed in Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 88. Met een vraagprijs van €829.832 wordt deze ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen op de begane grond, aangeboden in een hoogwaardige en energiezuinige residentie. Het appartement heeft een netto verkoopoppervlakte van 123,44 m² en beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op een ruime living van ongeveer 46,22 m². Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig afgewerkt met hoogstaande materialen, waaronder vloerverwarming en drievoudige isolatieglas in PVC-kozijnen. De drie slaapkamers variëren in grootte, waarvan de master suite voorzien is van een eigen doucheruimte met raam voor extra natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte/bergruimte van ongeveer 6,94 m² en een tuinberging van circa 5 m². Voor uw comfort zijn er bovendien één carportplaats en één buitenparkeerplaats inbegrepen. De residentie "A GIERENS" is een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door haar moderne architectuur en energieklasse AA. De woonvorm wordt gekenmerkt door twee verdiepingen plus een penthouse, met in totaal vijf appartementen en zes parkeerplaatsen, inclusief ondergrondse carports. Het project ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen: slechts tien minuten rijden naar Echternach, met openbaar vervoer op slechts 30 meter afstand en alle winkels binnen tien minuten bereikbaar. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en kan naar wens van de koper worden aangepast, inclusief vloerkeuzes en extra opties. De locatie en het ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort, modern design en efficiënt energiegebruik. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of woongelegenheid? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?