Appartement te koop - Ellange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ellange, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Route de Mondorf in de Residentie Prestige, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie die architecturale kwaliteit en hoogwaardige afwerking combineert. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een lichte en ruime woonruimte. De woning bestaat uit een ruime woonkamer en keuken van meer dan 25 m², die naadloos verbonden zijn met twee privéterrassen die samen meer dan 34 m² beslaan. Deze buitenruimtes bieden niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De indeling wordt verder aangevuld met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat perfect aansluit bij de behoeften van een modern leven. De praktische voorzieningen maken deze aanbieding extra aantrekkelijk: de aankoop omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, wat ideaal is in een gebied waar parkeren vaak schaars is. Het appartement is uitgerust met geavanceerde energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, zonneboiler voor warm water, driedubbel glas en automatische rolluiken. Het energielabel is klasse AA, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lage energiekosten garandeert. Een lift maakt het comfortabel maken van de woning bijzonder gemakkelijk. De verkoopprijs bedraagt €653.200, inclusief btw onder bepaalde voorwaarden. De verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027, en de woning wordt verkocht onder gunstige voorwaarden met slechts 3% btw. Deze locatie in Ellange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement voor eigen gebruik of als investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke eigendom van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Ellange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne stijl naadloos combineert. Gelegen in de prestigieuze Residentie Prestige, een nieuwbouwproject met een uitstraling van hoge kwaliteit, biedt dit eigendom een ideale mix van luxe en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse bouw, met een totale woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en keuken van meer dan 31 m², die naadloos is verbonden met een ruime loggia van bijna 13 m² en drie privébalkons, waardoor u voldoende buitenruimte heeft om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Naast de prachtige binnenruimte is er ook bijzonder veel aandacht besteed aan energie-efficiëntie: het appartement is voorzien van geavanceerde systemen zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbel glas, zonneboiler voor warm water, en motorische rolluiken, wat resulteert in een energielabel AA. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, wat extra comfort biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door doordachte indelingen en hoogwaardige afwerkingen. Twee badkamers en een apart toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte voor extra gemak zorgt. De lift brengt bewoners snel en veilig naar de eerste verdieping waar dit appartement ligt. Het gebouw is voorzien van moderne infrastructuur met dubbel fluxventilatie en zonnepanelen voor warm waterproductie, wat niet alleen duurzaam is maar ook helpt om de lopende kosten te beperken. De locatie in Ellange biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij voorzieningen en natuur. Met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027 biedt dit eigendom een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige maar goed verbonden gemeente. De vraagprijs bedraagt €874.650, inclusief btw onder bepaalde voorwaarden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Ellange, een moderne en kwalitatief hoogwaardige woonruimte gelegen in de recent ontwikkelde Residentie Prestige. Gevestigd op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie die bekend staat om haar strakke architectuur en verzorgde afwerking, biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 72,1 m² en twee ruime privéterrassen van in totaal meer dan 32 m², geniet u hier van buitenruimte en natuurlijk licht in overvloed. De open indeling van de woonkamer en keuken, met meer dan 25 m², zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenveranda’s. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als guest rooms, aangevuld met een moderne badkamer en apart toilet. Een praktische bergruimte en een wasruimte zorgen voor extra comfort, terwijl de ondergrondse parking en privékelder het geheel compleet maken. Deze woning is uitgerust met een hoogwaardig energiezuinig verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming, gecombineerd met dubbele ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De installatie omvat ook zonneboiler voor warm water, triple glasramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energielabel AA. De lift verbindt de ondergrondse parkeerplaats met de woonlaag, wat vooral handig is bij het dagelijks gebruik. Gelegen in een rustige en veilige omgeving binnen Ellange, biedt deze locatie goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €748.000, inclusief twee parkeerplaatsen, een private kelder en alle moderne voorzieningen die u van een nieuwbouw project mag verwachten. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027, met gunstige fiscale voorwaarden onder de 3% BTW-regeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed biedt u een uitstekende kans op comfortabel en energiezuinig wonen in één van de meest gewilde locaties van Ellange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Prestige, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en straalt het comfort en functionaliteit uit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het hart van de woning bestaat uit een open woonkamer en keuken van meer dan 34 m², die naadloos overgaat in een loggia van meer dan 12 m². Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming via warmtepomp en vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler voor warm water, triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast wordt het verkocht inclusief één garage en een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging in Ellange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De résidence is ontworpen met aandacht voor comfort, energiezuinigheid (klasse AA) en hedendaagse architectuur. U profiteert hier niet alleen van een uitstekende afwerking en duurzame technologieën, maar ook van de nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit maakt het appartement ideaal voor starters, jonge gezinnen of beleggers die investeren in een kwalitatieve woonruimte met hoge afwerkingsstandaarden en toekomstbestendig comfort. De verkoopprijs bedraagt €761.100, inclusief BTW onder bepaalde voorwaarden, en de oplevering wordt voorzien in het eerste kwartaal van 2027. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Ellange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?