Appartement te koop - Goetzingen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Goetzingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerde herenhuis, biedt dit eigendom ongeveer 106 m² woonoppervlakte, aangevuld met een privéterras van ongeveer 16 m² en twee privé tuinen van respectievelijk 22 m² en 122 m². Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot zowel het terras als de tuinen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet ingericht, waardoor u de ruimte en indeling naar eigen wens kunt aanpassen, samen met de eetkamer die eveneens toegang biedt tot de buitenruimte. De twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die comfort en privacy waarderen. Een apart toilet, privé kelderruimte en wasruimte vervolledigen het comfort, terwijl de twee buitenparkeerplaatsen zorgen voor gemakkelijk parkeren. De binnenafwerking wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, onder andere driedubbel glas en elektrische rolluiken, gecombineerd met een warmtepompketel en inclusief interieurafwerking, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het moderne karakter van deze woning. De locatie in Goetzingen biedt talrijke voordelen. Deze nieuwe woonwijk wordt gekenmerkt door hedendaagse architectuur en een harmonieuze integratie in het landelijke landschap. Het project bestaat uit vijf luxe woningen, drie appartementen zoals dit exemplaar en een duplex in loftstijl, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort, open ruimtes en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op korte afstand bevinden zich alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en welzijnsvoorzieningen, evenals recreatie- en sportfaciliteiten. Het rustige woongebied wordt gekenmerkt door zijn groene uitstraling en moderne infrastructuur, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een rustige omgeving. De bouw wordt afgewerkt eind 2026 en voldoet aan energieklasse E / I, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en energiezuinige woonoplossing. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €890.000, inclusief 3% btw. De lage maandelijkse kosten maken dit appartement nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort in een rustige en gewilde omgeving. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardige leefruimte, maar ook de perfecte combinatie van modern comfort en natuurlijke rust in het hart van Goetzingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Goetzingen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde herenhuis, wordt dit eigendom eind 2026 klaar voor bewoning en beschikt het over ongeveer 146 m² woonoppervlakte. Het appartement is bereikbaar via een privé-ingang en biedt een hoog afwerkingsniveau met hoogwaardige materialen en technologieën zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler, en vloerverwarming. Deze details zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, met lage maandelijkse kosten. De indeling van het appartement is functioneel en modern. Bij binnenkomst komt u in een ruime ontvangsthal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer, perfect voor ontspannen gezinsmomenten of ontvangsten. De keuken is open en niet ingericht, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kan aanpassen en aanpassen aan uw persoonlijke stijl. Verder bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een apart toilet, een private kelder en wasruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Buiten het wooncomfort behoren twee buitenparkeerplaatsen tot de voorzieningen, wat vooral handig is in een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie van dit project in Goetzingen is een belangrijk pluspunt: de residentie wordt harmonieus ingepast in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door moderne architectuur en een hoge kwaliteit van leven. Het ligt in een rustige, residentiële wijk met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse gezondheids- en vrijetijdsvoorzieningen. Het ontwerp van de ontwikkeling richt zich op comfort en ruimte, met grote woonkamers die naar buiten toe openen via brede raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid. Dit alles onderstreept de exclusieve aard van deze woning die klaar is om u te verwelkomen; neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige woonomgeving in Goetzingen, met alle comfort en voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Meer weten?

Ontdek deze binnenkort te betrekken duplex in Goetzingen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Dit prachtige nieuwbouwproject, dat binnenkort wordt opgeleverd in september 2026, biedt u een uitstekend woonoppervlakte van 133,09 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over twee badkamers en een grote open leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Via een grote schuifdeur krijgt u direct toegang tot de ruime terras van 25,28 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt deze duplex over een grote tuin van maar liefst 713 m², ideaal voor gezinnen of wie extra buitenruimte waardeert. Het project bestaat uit een complex van drie kleine residenties met elk twee units, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De woning is onderdeel van een kwaliteitsvol bouwproject dat onder andere een binnen- en buitenparkeerplaats omvat, zodat parkeren geen zorgen met zich meebrengt. De afwerking en gebruikte materialen voldoen aan hoge standaarden, met onder andere een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren worden gecompenseerd door de efficiëntie van de bouw en het ontwerp. Deze duplex is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, terwijl ze toch in een rustige en groene omgeving verblijven. Geïnteresseerden kunnen profiteren van het gunstige btw-tarief van 3%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Gelegen in Goetzingen, biedt deze locatie rust en privacy terwijl de nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke schoonheid de buurt extra aantrekkelijk maakt. De rustige omgeving vormt een perfecte balans tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu een gezin bent dat ruimte zoekt of een kopers die waarde hecht aan modern wonen, deze duplex biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze nieuwbouw duplex is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op de juiste eigenaar die deze prachtige woning met open armen zal ontvangen. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een prachtig duplex van hoge kwaliteit in de rustige en gewilde omgeving van Goetzingen, biedt deze exclusieve woning een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Dit stijlvolle vastgoed, gebouwd in 2006, heeft een totale woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een ruim en licht doorlatend salon met massief houten vloer en indirecte verlichting, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met een Amerikaanse koelkast en betegeld vloer. Vanuit hier geniet u van een zuidwestelijk georiënteerde loggia die het woongenot verder verhoogt en een perfect verlengstuk vormt van de leefruimte. Met drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer van 12 m² uitgerust met douche, vrijstaand bad en toilet, en een praktische zolder voor extra opslag, biedt deze duplex alle comfort voor een gezin of veeleisende bewoner. De woning is uitgerust met hoogkwalitatieve voorzieningen zoals mazoutverwarming, houten ramen met dubbel glas en horren, en omvat twee private garages binnen de residentie, wat het wooncomfort en de veiligheid ten goede komt. De ligging is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert; de locatie ligt in een rustige straat met weinig verkeer en heeft tegelijkertijd directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten in het centrum van Capellen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische keuze voor dagelijks gemak. Met een Energieprestatiecertificaat (E) wordt bovendien aangetoond dat de woning energiezuinig is. De vraagprijs voor dit prestigieuze vastgoed is €1.050.000, zonder btw. Deze toplocatie in Goetzingen biedt alles wat u zoekt in een modern en kwalitatief hoogstaand woonproject. Mocht u geïnteresseerd zijn in een bezichtiging of meer informatie wensen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een rustige, doch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze schitterende duplex u kan bieden. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijke investering in Goetzingen! Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde maïshof, biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijk charme. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van €860.000. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eethoek, en een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht. Het biedt drie slaapkamers, waarvan twee een eigen badkamer hebben, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en wasruimte, evenals twee parkeerplaatsen buiten. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogstaande materialen, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en vloerverwarming, inclusief binnen schilderwerk. Dankzij deze luxe afwerking en de technische details belooft dit project niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid met een EPC-waarde van klasse E. De locatie van dit vastgoed in Goetzingen is ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met gemakken. Het project ligt in een rustige, residentiële wijk die in harmonie is met de natuurlijke omgeving, en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidscentra, welzijnsvoorzieningen, recreatie en sportfaciliteiten. Het nieuwe ontwikkelingsproject omvat naast dit appartement nog vier vrijstaande huizen en een "loft" duplex, allemaal ontworpen met een hedendaagse architectuur en grote raampartijen voor een open en comfortabel leefgevoel. De bouwstijl benadrukt moderniteit en functionaliteit, en is gericht op bewoners die comfort en stijl waarderen in een groene omgeving. De start van de oplevering is gepland voor eind 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de afwerking en indeling naar eigen wensen. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige woonruimte in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende investering met goede toekomstbestendigheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme vastgoedbelegging, dit project combineert kwaliteit, locatie en moderne voorzieningen op een aantrekkelijke wijze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bijzondere vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste wat Goetzingen te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Goetzingen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze unieke woning bevindt zich op de begane grond van een volledig herstructureringsproject van een herenhuis en biedt een hoogwaardige afwerking met moderne architectuur. Het appartement beschikt over ongeveer 106 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 16 m² en twee privégardens van respectievelijk 22 m² en 122 m². Het interieur bestaat uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer die toegang geven tot het terras en de tuinen, een keuken die nog kan worden ingericht naar wens, twee slaapkamers elk met een eigen badkamer, en een apart toilet. Bovendien beschikt u over een privékelder en wasruimte, evenals twee buitenparkeergelegenheden. De plannen van het interieur blijven flexibel zodat u het optimaal kunt aanpassen aan uw wensen, binnen de technische mogelijkheden. De afwerking van deze woning is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas en elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en interne schilderwerken die al inbegrepen zijn. Het project bevindt zich in een rustige residentiële wijk met harmonieuze nieuwbouw die naadloos aansluit bij de omliggende natuurlijke omgeving. Deze ontwikkeling omvat in totaal vijf exclusieve woningen, drie appartementen en één duplex loft, allemaal gebouwd met moderne architectuur gericht op comfort en ruimte. Grote leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel, ideaal voor wie van hedendaags wonen houdt. De locatie biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en wellnessfaciliteiten, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het project wordt eind 2026 opgeleverd, klaar voor bewoning, en heeft een energieclassificatie E / I. De prijs bedraagt €890.000, inclusief alle kosten, zonder btw. Deze woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze unieke combinatie van comfort, luxe en rust. Met twee slaapkamers en een ruim tuinoppervlak van 144 m² is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving. De verwarmingsinstallatie is niet gespecifieerd, maar de afwerking en energieprestatie zorgen voor lage maandelijkse kosten. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit exclusieve vastgoed in Goetzingen. Dit is een unieke kans om te investeren in een high-end woning in een aantrekkelijke en rustige omgeving — wacht niet te lang! Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een totaal gerenoveerde herenwoning in Goetzingen, postcode 8361. Het appartement beschikt over ongeveer 146 m² woonoppervlakte en biedt een ruime indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en een aparte eetkamer. De open keuken, die nog niet is uitgerust, kan naar wens worden aangepast. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen badkamer, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en wasruimte, evenals twee buitenparkeerplaatsen. De afwerking is van hoog niveau, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en vloerverwarming. De binnenkant wordt inclusief schilderwerk opgeleverd, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabele woonomgeving. De plannen voor het interieur zijn flexibel en kunnen worden aangepast volgens uw wensen en de technische mogelijkheden. De locatie is rustig en harmonieus ingebed in een residentiële wijk met veel groen, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. Het project omvat in totaal vijf luxe woningen, drie appartementen en één duplex-loft, allemaal ontworpen met een moderne architectuur die grote, open leefruimtes en grote raampartijen kenmerkt. Het appartement wordt eind 2026 opgeleverd en is klaar om te betrekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in Goetzingen, een rustig en groen wijkje dat zich kenmerkt door een harmonieuze woonomgeving. Het appartement ligt op de begane grond van een volledig gerenoveerde historische woning en beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor extra privacy. Het biedt ongeveer 106 m² woonoppervlakte en komt met een ruime terras van circa 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze naar eigen wensen kunt inrichten. Verder zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een apart toilet. Voor extra comfort is er een private berging en wasruimte aanwezig, naast twee privéparkeerplaatsen buiten. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler. De plannen bieden de mogelijkheid tot aanpassingen volgens uw wensen, en de energieklasse bedraagt E. De woning wordt eind 2026 opgeleverd en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne woonruimte in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen in Goetzingen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en comfort, en vormt daarmee een ideale woning voor wie op zoek is naar een hoogwaardige leefomgeving. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige, residentiële zone 30, waardoor rust en veiligheid gegarandeerd zijn. Met een totale oppervlakte van 162 m², waarvan 154 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie waarde hecht aan een ruime leefruimte. De indeling omvat een royale woonkamer van 65 m² met parketvloer en een sfeervolle open haard met insert, die naadloos aansluit bij de eet- en zithoek. Dankzij de grote ramen, waarvan vier voorzien zijn van horren, stroomt er veel daglicht binnen en wordt het interieur gevuld met een warme en uitnodigende sfeer. De aangrenzende loggia van 8 m², georiënteerd op het zuidoosten, biedt een prachtig uitzicht en fungeert als een uitbreiding van de woonruimte, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en gezellige zomeravonden. De keuken is volledig uitgerust en gedeeltelijk open, waardoor een harmonieuze integratie mogelijk is met de rest van de leefruimte. Op dit niveau bevinden zich ook praktische ruimtes zoals een bureau, een private wasruimte, een gastentoilet en ingebouwde kasten voor extra opslag. Via een houten trap wordt de slaapverdieping bereikt, bestaande uit drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12 m² en 21 m², inclusief een ruime hoofdsuite. De slaapkamers zijn uitgerust met op maat gemaakte boekenkasten en in één van hen vind je bovendien een dressing. Twee moderne douches met elk een toilet bieden comfort en privacy. Het gebouw beschikt over zonnepanelen (2020), elektrische zonneweringen op de slaapverdieping en verwarming op stookolie, conform het EPC-rendement met referentie E. Daarnaast behoren een kelder, twee parkeerplaatsen binnenshuis en een ruime zolder tot de voorzieningen die deze woning compleet maken. De locatie van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk door de goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg en het station Capellen op slechts 3 km, de Europese School in Mamer op 5 km en het centrum van Luxemburg op 11 km, is dit vastgoed ideaal voor pendelaars en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Een bushalte op slechts 50 meter afstand verbindt je elke 15 minuten met Luxemburg-stad, terwijl de schoolbus van de Europese School rechtstreeks naar Goetzingen rijdt. Deze woning combineert ruime volumes, veel natuurlijk licht en een hoog leefcomfort, waardoor het een zeldzaam aanbod is in de regio. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf deze bijzonder fraaie woonruimte. Meer weten?