Deze moderne duplexwoning te koop in Harlange, gelegen aan de Rue Bettlange, biedt een uitstekend wooncomfort binnen de recent gebouwde residentie "Agate" uit 2021. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² beschikt het pand over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De woning is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid, wat blijkt uit het EPC-label A en het vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename warmtebeleving. Het appartement is rolstoeltoegankelijk en bereikbaar via een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verder optimaliseert. Een ruim balkon biedt een open zicht op de omliggende groene omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. De indeling van het duplex appartement garandeert een optimale woonkwaliteit. Op het eerste niveau bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en toegang tot het balkon. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele overloop die kan worden ingericht naar persoonlijke behoeften. Het pand wordt aangeboden met twee parkeerplaatsen en een garage, wat een grote meerwaarde betekent in het dagelijkse leven. Dankzij de recente constructie en hoogwaardige materialen, zoals PVC ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, combineert dit vastgoed modern comfort met energie-efficiëntie. De mechanische ventilatie met dubbele stroom zorgt bovendien voor een gezond binnenklimaat. De woning bevindt zich in het centrum van Harlange, een rustige locatie binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Dit biedt de bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals een school, bakkerij, restaurant, café en diverse sportactiviteiten. De ligging is bovendien strategisch met belangrijke centra in de nabijheid: ongeveer tien minuten van Wiltz, twaalf minuten van Pommerloch met zijn winkelcentra, dertig minuten van Ettelbruck en ongeveer een uur van Luxemburg-Stad. Het geheel wordt te koop aangeboden voor 590.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans. Meer weten?
Open Immovlan