Appartement te koop (Nieuwbouwproject)
6195 Imbringen
Dit instapklare appartement te koop in Imbringen, aangeboden aan €1.428.160, maakt deel uit van het prestigieuze nieuwbouwproject HIRONDELLE, gelegen aan Rue de Lorentzweiler 1. Het appartement beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 185 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. De woning is voorzien van een lift en is gesitueerd binnen een kleinschalige residentie van vier appartementen, die harmonieus opgaat in een rustige en groene omgeving. Een riante tuin van 510 m² hoort eveneens bij het appartement, wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt zonder dat er sprake is van een balkon. De EPC-certificaatwaarde A wijst op een energiezuinig gebouw, wat een belangrijke troef is voor toekomstgerichte investeerders of bewoners. Qua praktische voorzieningen is het appartement momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Opvallend is de aanwezigheid van een lift, wat het comfort verhoogt bij het bereiken van het appartement. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, draagt de hoge energieprestatie van het gebouw duidelijk bij aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Het ontwerp richt zich op modern wooncomfort gecombineerd met rust en privacy binnen deze residentiële setting. De ligging in Imbringen, een rustig dorp binnen de gewilde gemeente Junglinster, zorgt voor een ideale balans tussen landelijke kalmte en goede bereikbaarheid. Het project bevindt zich op slechts tien minuten rijden van het zakelijke district Kirchberg en op vijftien minuten van het centrum van Luxemburg-stad. Daarnaast zijn er twee snelwegtoegangen binnen een straal van acht minuten, wat vlottere mobiliteit garandeert voor woon-werkverkeer en andere verplaatsingen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie wil wonen in een groene omgeving met snelle verbindingen naar belangrijke economische en stedelijke centra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via referentie RBW58358.
Open Immovlan