Appartement te koop - Lieler (Luxemburg)

Dit appartement bevindt zich aan de Hauptstrooss 26 in Lieler, een charmant dorpje in de gemeente Clervaux. Het is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw dat in 2019 is gebouwd, waardoor de woning beschikt over eigentijdse voorzieningen en een frisse uitstraling. De ligging biedt een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en het centrum van Clervaux relatief eenvoudig bereikbaar zijn. De woning heeft een oppervlakte van 72m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Voor extra comfort is er een garage en een aparte parkeerplaats beschikbaar, beide gelegen binnen het complex. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Tot slot beschikt het gebouw over een lift en is er een kelder aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Meer weten?

Deze moderne flat bevindt zich in het charmante dorp Lieler, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. De douchekamer is functioneel ingericht en maakt het geheel compleet. Op het kelderniveau vindt u een privé kelderruimte, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de bovenste verdieping. Het appartement heeft een EPC-certificaat met een gunstige energieprestatieklasse, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wonen. De locatie van deze woning biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de praktische indeling en de centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen. Dit is een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Lieler. Meer weten?

L'agence Immo Leo vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 72,72 m², situé à Lieler, commune de Clervaux. Lieler se trouve dans la commune de Clervaux, à quelques minutes de la N7 et à proximité de toutes les commodités : à 5 km du Centre Commercial de Wemperhardt et à 10 km de Marnach. École fondamentale avec maison relais à Reuler. Transports scolaires assurés vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée, faite sur mesure par un menuisier, avec salon/salle à manger • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec WC • Garage • 1 place de parking intérieure • 1 place de parking extérieure • Cave privée L'appartement sera vendu meublé avec des meubles de haute qualité. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in Lieler binnen de gemeente Clervaux, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 228,67 m². Het appartement bestaat uit een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, en een ruime woonkamer. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De badkamer is voorzien van een douche, bad, WC en dubbele wastafel, en er is een apart toilet beschikbaar voor extra gemak. Voor praktische zaken is er een aparte wasruimte aanwezig, en het appartement biedt voldoende parkeergelegenheid met een garage voor twee auto's en één buitenparkeerplaats. Extra berging is geen probleem dankzij een privékelder met toegang tot een terras en tuin, alsook een gedeelde kelder. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionele ruimte. Lieler is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de N7 en biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen. Het winkelcentrum Wemperhardt ligt op slechts 5 km afstand en Marnach op 10 km. Voor gezinnen met kinderen zijn er goede onderwijsvoorzieningen in de buurt, waaronder een basisschool in Reuler en schoolvervoer naar middelbare scholen in Clervaux, Wiltz en Diekirch. Hierdoor combineert deze locatie rust met het gemak van nabijgelegen faciliteiten. Meer weten?