Appartement te koop - Lieler (Luxemburg)

Te koop: prachtig appartement in Lieler aan Hauptstrooss 26, voor €495.000. Dit lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, gebouwd in 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 72,59 m² biedt het appartement een comfortabele en moderne leefruimte. De woning omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met toegang tot een overdekt balkon, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats en een privékelder. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft energie-efficiënte kenmerken zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming die wordt aangedreven door een warmtepomp. De energieklasse van het appartement is A/B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.350 per maand, exclusief servicekosten, wat het ook interessant maakt als investeringsmogelijkheid. Kortom, een instapklare woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging in Lieler. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een prachtig duplex appartement gelegen aan de rustige Hauptstrooss 7 in Lieler, gemeente Clervaux. Dit uniek pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 265 m² en bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met een eigen ingang. Het eerste appartement, op de eerste verdieping, beslaat circa 165 m² en is voorzien van een ruime woonkamer, een grote volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de natuur, een doucheruimte, een badkamer en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt een tweede appartement van ongeveer 105 m² met een eigen keuken en woonkamer, doucheruimte, apart toilet en twee slaapkamers. Het duplex appartement beschikt over een privé tuin van ongeveer 280 m² en een riante terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Voor uw gemak zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar plus extra parkeermogelijkheden tegenover het pand. Tot de attracties van deze woning behoort ook een ruime speel- of feestzaal van 50 m² die mogelijkheden biedt voor veelzijdig gebruik. Ondanks de rustige ligging is er toch een goede bereikbaarheid naar omringende voorzieningen en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd door mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De straat waarin deze woning gelegen is, is rustig en verkeersarm, ideaal voor gezinnen met kinderen. Deze woning biedt u de perfecte balans tussen ruimte, comfort en natuur, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in de groene omgeving van Lieler. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

L'agence Immo Leo vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 72,72 m², situé à Lieler, commune de Clervaux. Lieler se trouve dans la commune de Clervaux, à quelques minutes de la N7 et à proximité de toutes les commodités : à 5 km du Centre Commercial de Wemperhardt et à 10 km de Marnach. École fondamentale avec maison relais à Reuler. Transports scolaires assurés vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée, faite sur mesure par un menuisier, avec salon/salle à manger • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec WC • Garage • 1 place de parking intérieure • 1 place de parking extérieure • Cave privée L'appartement sera vendu meublé avec des meubles de haute qualité. Meer weten?

Immo Weiss propose à la vente cet appartement meublé de 72,82m², situé à Lieler, dans la commune de Clervaux. Au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2019, il offre un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Un couloir mène aux deux chambres, ainsi qu'à une salle de douche et un WC séparé. De plus, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking extérieure ainsi que d'un parking intérieur. Détails techniques : Classe énergétique A/B, chauffage par une pompe à chaleur et chauffage au sol, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques - ventilation VMC - panneaux photovoltaïques Disponible en automne 2025. Prix de vente : 449.000 €, incluant des meubles haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd'hui pour organiser une visite. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in Lieler binnen de gemeente Clervaux, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 228,67 m². Het appartement bestaat uit een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, en een ruime woonkamer. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De badkamer is voorzien van een douche, bad, WC en dubbele wastafel, en er is een apart toilet beschikbaar voor extra gemak. Voor praktische zaken is er een aparte wasruimte aanwezig, en het appartement biedt voldoende parkeergelegenheid met een garage voor twee auto's en één buitenparkeerplaats. Extra berging is geen probleem dankzij een privékelder met toegang tot een terras en tuin, alsook een gedeelde kelder. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionele ruimte. Lieler is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de N7 en biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen. Het winkelcentrum Wemperhardt ligt op slechts 5 km afstand en Marnach op 10 km. Voor gezinnen met kinderen zijn er goede onderwijsvoorzieningen in de buurt, waaronder een basisschool in Reuler en schoolvervoer naar middelbare scholen in Clervaux, Wiltz en Diekirch. Hierdoor combineert deze locatie rust met het gemak van nabijgelegen faciliteiten. Meer weten?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement moderne, qui se compose comme suit: Au 2ème étage: - Deux chambres - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur salon - Une salle de douche Au sous-sol: - Une cave privative - Buanderie commune - Un emplacement intérieur - Un emplacement extérieur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique! Meer weten?