Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze moderne residentie in het rustige centrum van Lintgen biedt een exclusieve kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, stijl en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een kleinschalige gemeenschap met slechts zes appartementen, garandeert dit project een hoge mate van privacy en een kwalitatieve afwerking. Dit appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een privé tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een woonoppervlakte van 25 m² en één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere vloerverwarming met thermostaten, een energiezuinige warmtepomp voorzien van zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en een handdoekradiator in de badkamer. Daarnaast is er een externe parkeerplaats inbegrepen in de prijs, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie van de residentie biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Lintgen is een aangename middelgrote stad die alle essentiële voorzieningen biedt: gezellige restaurants, cafés, slagers, bakkerijen, crèches en sportvelden. Dankzij de nabijheid van de A7 autosnelweg – slechts 1 km verwijderd – bevinden zowel Luxemburg Stad als Ettelbruck zich op slechts tien minuten rijden. Bovendien beschikt Lintgen over goede vervoersverbindingen, waaronder busdiensten en een spoorwegstation, waardoor reizen binnen de regio bijzonder eenvoudig wordt. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke investering bedraagt €598.220, inclusief BTW. Het goed geïsoleerde appartement met EPC-referentie A maakt deel uit van een kwaliteitsvolle nieuwbouwproject dat klaar is om te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre in een rustige omgeving of een solide vastgoedinvestering met toekomstpotentieel, dit project biedt tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze bijzondere woongelegenheid in Lintgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe appartementen gelegen in het rustige en groene centrum van Lintgen. Deze bijzondere woning maakt deel uit van de exclusieve residentie Athéna, die slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor een intieme en private sfeer gegarandeerd wordt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een prijs van €564.474,- inclusief BTW, biedt deze woning hoogstaande afwerking en moderne voorzieningen die comfort en duurzaamheid combineren. De constructie wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, verwarmd via een warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en handdoekradiatoren in de badkamer. Bovendien is een buitenparkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. De locatie van Lintgen is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil zijn. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts 1 km ligt de noordelijke autosnelweginvoer (Lorentzweiler), waardoor u in ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met busverbindingen en een treinstation in de buurt, zodat u gemakkelijk kunt reizen zonder gebruik van de wagen. Deze moderne nieuwbouw biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook energie-efficiëntie, wat terug te zien is in de EPC-waarde A en de duurzame installaties. Door de ligging in een rustige maar goed verbonden wijk combineert dit vastgoed het beste van beide werelden: een aangename woonomgeving met optimale bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Lintgen, waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?