Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Mamer (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een gewaardeerde locatie in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 99,43 m², ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en ruimte zoeken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast zijn er twee moderne douches en een toilet, wat het comfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de terras van 7,03 m², dat een extra buitenruimte biedt om te genieten van het mooie weer. Parkeren is inbegrepen in deze aanbieding, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, zonder tuin maar met het voordeel van een privéterras. Het EPC-certificaat is A+, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.045.000, inclusief alle kosten en onder voorbehoud van de toepasselijke btw-tarieven. De verkoopprijs is inclusief de superreducerende btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie en het voldoen aan de voorwaarden. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is geeft kopers de mogelijkheid om direct te wonen of te investeren zonder tussenkomst van huurverplichtingen. Mamer ligt centraal in Luxemburg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het is een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl in een groene en goed bereikbare zone. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringspand met goede opbrengst, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Mamer, gelegen in de provincie Luxemburg. Dit goed onderhouden en recent gebouwd appartement, met referentie RBU83784, biedt een woonoppervlakte van 99,43 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Het brengt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en elegantie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen. De inkomensruimte opent zich naar een ruime, open leefhoek waarin de woonkamer en de keuken naadloos in elkaar overvloeien, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. De grote raampartijen en de slimme indeling zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor het interieur altijd fris en uitnodigend aanvoelt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en twee moderne douches met bijhorende toiletten, wat het comfort verder verhoogt. Het buitenleven wordt verrijkt door een prachtig terras van 7,03 m², dat een ideale plek biedt om te ontspannen of te genieten van gezellige maaltijden in de buitenlucht. Deze buitenruimte is perfect afgestemd op het moderne stadsleven, zonder dat er een tuin of groene zone aanwezig is. Extra troef is de inbegrepen garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw dat slechts één niveau telt, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust. De locatie in Mamer biedt voordelen zoals vlotte bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving een oase van rust biedt. De verkoopprijs bedraagt €1.025.000, inclusief alle kosten en onder voorbehoud van toepassing zijnde btw van 3% via het speciale superreduceringsregime, afhankelijk van de voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit prestigieuze appartement combineert luxe, comfort en praktische voorzieningen op een toplocatie in Mamer, en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en waardevolle woonruimte in Luxemburg. We kijken uit naar uw contact en staan klaar om u verder te begeleiden in dit prachtige aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het charmante Mamer, een locatie die perfect combineert comfort, moderniteit en een uitstekende levenskwaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het appartement ligt in een recent ontwikkeld complex dat niet alleen moderne voorzieningen biedt, maar ook een aantrekkelijk buitengebied met tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een garage, wat een groot pluspunt is in deze gewilde omgeving. Met een EPC-waarde van A valt dit vastgoed ook onder de energiezuinige categorie, wat gunstig is voor zowel comfort als kostenbesparing. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, terwijl zonnepanelen bijdragen aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Hoewel het appartement geen vloerverwarming heeft, zorgt de centrale verwarming voor een aangename temperatuur in alle kamers. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, vooral voor mindervaliden of personen met beperkte mobiliteit. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de hoge kwaliteit van wonen in Mamer. Daarnaast is het appartement inclusief een garage, wat in deze regio van groot belang is vanwege de beperkte parkeermogelijkheden. De ligging van dit vastgoed in Mamer zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Mamer biedt talrijke voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, restaurants en scholen, allemaal binnen handbereik. De nabijheid van het treinstation en bushaltes zorgt voor een snelle verbinding met Luxemburg-Stad, waardoor pendelen eenvoudig is. De omgeving kenmerkt zich door een groene, rustige setting met veel ruimte voor wandelingen en recreatie, terwijl de nabijheid van stedelijke voorzieningen zorgt voor een dynamisch woonklimaat. Met een vraagprijs van 1.045.000 euro en de toepassing van btw, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een toplocatie die modern comfort en duurzame bouwkwaliteit combineert. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Het appartement is recent gebouwd volgens de nieuwste energieprestatienormen, met onder andere zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Naast de slaapkamers beschikt het over één badkamer en één apart toilet, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, en de afwerking straalt hoogwaardig vakmanschap uit. Het gebouw is bereikbaar via een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en biedt daarnaast de zekerheid van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op uitstekende energieprestatie. Praktisch gezien biedt dit vastgoed niet alleen innerlijke ruimte, maar ook buitenruimtes die het geheel compleet maken. Een tuin en terras bieden de mogelijkheid tot genieten van het buitenleven in alle rust, terwijl de afwezigheid van een balkon de privacy ten goede komt. Het appartement beschikt over een garage, wat niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplek maar ook extra opslagruimte biedt. Gelegen in Mamer, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en sportinfrastructuur bevinden zich vlakbij, waardoor dagelijkse boodschappen en activiteiten eenvoudig te realiseren zijn. Dankzij de nabijheid van het treinstation en bushaltes is snel en comfortabel reizen naar Luxemburg-Stad mogelijk, waarmee deze woning zich onderscheidt door haar gunstige ligging voor zowel woon- als werkverkeer. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.025.000, inclusief belastingen en kosten. Dit is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig appartement in een gewilde omgeving. Met alle faciliteiten binnen handbereik en moderne technische snufjes zoals zonnepanelen, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een duurzame toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele teamleden staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te voorzien van alle benodigde details om uw beslissing te vergemakkelijken. Uw nieuwe thuis in Mamer wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale combinatie van moderne luxe en praktische comfort. Gelegen in het hart van Mamer, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 103 m², perfect afgestemd op gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen. De moderne uitstraling wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift en een centrale verwarming, waardoor comfort en toegankelijkheid altijd verzekerd zijn. Met een prijs van € 1.045.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een unieke kans om te wonen in een dynamische en gewilde omgeving. De ligging van dit vastgoed in Mamer is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust en groen van een residentiële wijk gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Winkels, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De goede bereikbaarheid via trein en bus zorgt voor snelle verbindingen met Luxemburg zelf, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en professionals. Bovendien profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik. De verkoopprijs is inclusief btw en de woning wordt aangeboden zonder huidige huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. U krijgt bij aankoop onder andere toegang tot een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De eigentijdse architectuur, gecombineerd met energiezuinige technieken en duurzame bouwnormen, maakt deze investering toekomstbestendig. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met MT Real Estate Invest uit Luxemburg voor een persoonlijke rondleiding of verdere informatie. Deze unieke woning biedt u de kans om te genieten van het beste wat Mamer te bieden heeft, binnen een topklasse project dat garant staat voor kwaliteit en comfort. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 103 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is eigentijds afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De afwezigheid van een balkon wordt gecompenseerd door de doordachte indeling en de comfortabele binnenruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden, waardoor het een praktische keuze is voor diverse levensfases. De locatie van deze woning in Mamer is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van de gemeente, hebt u onmiddellijk toegang tot alle voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, horeca en sportfaciliteiten. De nabijheid van het treinstation en bushaltes zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad en andere delen van de regio. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van stadsvoorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl. De wijk kenmerkt zich door groenvoorzieningen en een aangenaam woonklimaat, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 1.025.000 euro, inclusief btw. Deze prijs omvat de volledige afwerking, technische installaties en de bijhorende faciliteiten zoals parkeerplaatsen en eventuele extra’s. Een investering in dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een goede ligging in een snel groeiende en gewilde buurt. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Mamer. Meer weten?

Deze schitterende appartementen voor verkoop bevinden zich in Mamer, een gewilde locatie nabij Luxemburg-Stad, en bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en een praktische ligging. Gelegen in een recent gebouw, beschikt dit specifieke appartement over een woonoppervlakte van 103 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt deze een goede balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement is nog niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hedendaags woonconcept in een groene omgeving. De afwerking en het ontwerp maken het tot een aantrekkelijk vastgoedobject dat zeker de aandacht waard is. Wat betreft de praktische details: het appartement wordt aangeboden voor €1.045.000, inclusief btw. De verwarmingstechniek wordt niet gespecifieerd, maar er is geen vloerverwarming aanwezig. Het beschikt niet over een airconditioning of lift, en er is geen toegang voor mindervaliden voorzien. Het EPC-label is A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar het biedt wel hoogwaardige afwerkingsopties en een functionele indeling. Dit maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een kwalitatief vastgoed in een dynamische en rustige omgeving. De ligging in Mamer biedt talrijke voordelen, zoals directe toegang tot lokale voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van het treinstation en bushaltes zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. Door de centrale ligging geniet u van de voordelen van een levendige stadskern met alle nodige diensten op steenworp afstand, gecombineerd met de rust en groenvoorzieningen van een residentiële wijk. Dit project vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek persoonlijk de vele mogelijkheden die dit moderne appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie Aequora in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Met een vraagprijs van €1.025.000 biedt dit exclusieve appartement een woonoppervlakte van 103 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die behoefte hebben aan ruime en kwalitatieve woonruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het onmiddellijk te betrekken, en het beschikt over een uitstekende EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam woonconcept. De afwerking en voorzieningen, zoals een hoge kwaliteit sanitair en afwerking, maken van dit appartement een ideale investering of woongelegenheid. De ligging van Mamer is zeer gunstig: in het hart van de gemeente vindt u alle essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, bakkerijen, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van het treinstation en bushaltes geniet u van vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van een bruisend centrum, waardoor u kunt genieten van comfort en gemak in een groene, rustige setting, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De aankoopprijs inclusief de aankoopbelasting (BTW) onderstreept de exclusiviteit van dit vastgoed. De residentie beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbele ventilatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het comfort van de bewoners. De interne faciliteiten omvatten onder andere private kelders, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, en er zijn 22 binnenparkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De twee commerciële ruimtes op de gelijkvloerse verdieping bieden bovendien interessante mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van een centrale zichtlocatie in Mamer. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen zodat u dit unieke vastgoedproject zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Deze duplex ligt aan de Route d'Arlon in Mamer en maakt deel uit van een nieuw residentieel project met hoogstaande appartementen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort. De open indeling omvat een praktische wasruimte en het appartement wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen zijn de afwerkingen modern en functioneel, en het appartement beschikt over een eigen berging (kelder) en minstens één parkeerplaats in de ondergrondse parking. De energieprestatie van het pand is goedgekeurd met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. De rustige en groene omgeving rondom Park Brill biedt een aangename woonomgeving terwijl alle stedelijke gemakken binnen handbereik zijn. Deze woning is een goede optie voor wie op zoek is naar comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging in Mamer. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in het centrum van Mamer, een populaire en goed uitgeruste gemeente nabij Luxemburg Stad. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig project, beschikt over drie slaapkamers en een oppervlakte van 140,63 m². Het heeft een zonnige balkon van 12,57 m² en wordt gekenmerkt door een moderne afwerking, inclusief vloerverwarming en een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woonruimte is optimaal ingericht met een open keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast behoort bij de woning een privé parkeerplaats binnen de garage en een kelderruimte van 12 m² voor extra opbergruimte. Buiten beschikt het appartement over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig voorzien van hedendaagse voorzieningen en is klaar voor bewoning. De ligging van de woning biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen binnen Mamer. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en andere winkels op de Route d'Arlon. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en een treinstation op slechts 500 meter, waardoor reizen naar Luxemburg Stad en omgeving eenvoudig is. De gemeente staat bekend om haar dynamiek en haar onderwijsvoorzieningen zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxemburg II. Meer weten?

Deze duplex woning bevindt zich in het centrum van Mamer, een gewilde en dynamische gemeente nabij Luxemburg-Stad. Het project omvat in totaal drie tweegezinswoningen, waarvan deze duplex deel uitmaakt. Gelegen aan de Rue du Commerce, profiteert de woning van een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot diverse lokale voorzieningen en winkels, zoals restaurants, apotheken, bakkers en slagers. Mamer is ook gunstig gelegen dichtbij onderwijsinstellingen zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II. De duplex heeft een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine. Het beschikt over een goed ingerichte open keuken en vloerverwarming voor extra comfort. Aan de woning zijn ook praktische faciliteiten verbonden, waaronder een kelder van 12 m² en twee parkeerplaatsen in de garage. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt goede verbindingen met openbaar vervoer, met meerdere buslijnen die door het dorp gaan en een treinstation op slechts 500 meter afstand. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A en is uitgerust met moderne verwarmingsopties. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verfraaiingen of extra voorzieningen zoals zonnepanelen of lift, maar wel met aandacht voor comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze duplex bevindt zich in het centrum van Mamer, een populaire en dynamische gemeente nabij Luxembourg Stad. Het object maakt deel uit van een kleinschalig residentieel project dat bestaat uit drie tweegezinswoningen, elk voorzien van een duplex met drie slaapkamers en een eigen tuin. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 131 m², met een balkon van bijna 10 m² en een kelderruimte van 11 m². Het interieur beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is er een ondergrondse garage met plaats voor twee auto's, wat extra comfort biedt voor bewoners. De woning wordt verwarmd met een niet nader gespecificeerde verwarmingstechniek en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De locatie van de duplex is zeer gunstig: in de directe omgeving vindt u alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, apotheken en bakkerijen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere buslijnen en de treinstation op slechts 500 meter afstand, wat de bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en omliggende gebieden vergemakkelijkt. Mamer biedt bovendien onderwijsfaciliteiten zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning is gelegen op de eerste en bovenste verdieping van een rustige, residentiële buurt in Mamer, postcode 8220. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woonkamer is ruim opgezet en opent naar een terras van 13 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken en de aanwezige eetruimte zorgen voor een praktische en gezellige woonomgeving. Het appartement telt twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en beschikt het over twee parkeerplaatsen binnen, wat handig is voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning wordt geleverd zonder kelder, zolder of veranda, maar heeft wel een eigen garage en een extra opslagruimte in de vorm van een kelder. De ligging van de woning biedt veel voordeel, met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelle verbindingen naar de hoofdwegen maken het gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. Dit appartement combineert comfort met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit moderne duplexappartement ligt op de eerste en laatste verdieping van een rustige woonwijk in Mamer, met een postcode 8220. Het beschikt over drie slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte, inclusief een ruime woonkamer met een eetgedeelte en een open keuken. Het appartement telt twee badkamers en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangename terras van 12m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is voorzien van goede parkeermogelijkheden met twee binnenparkeerplaatsen en een eigen kelder. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke omgeving, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles op korte afstand bereikbaar is. Daarnaast is er snel toegang tot de belangrijkste verkeersaders voor een vlotte verbinding met de omgeving. De woning wordt verkocht inclusief één garage en heeft een actueel EPC-certificaat met referentie NC. De plannen en gedetailleerde specificaties van de woning zijn op aanvraag beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 1.186.851 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Meer weten?

Dit moderne duplexappartement bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een rustig en gezinsvriendelijk wijk in Mamer, postcode 8220. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De open keuken en de grote woon- en eetruimte zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving, met directe toegang tot een terras van 11 m², perfect voor buitenmomenten. Het appartement is voorzien van praktische extra’s, waaronder een separate wasruimte, een berging, en twee parkeerplaatsen binnen de garage. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte. De inrichting wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een moderne uitstraling. Het bevindt zich in een omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, en heeft een snelle verbinding naar de hoofdwegen. De locatie van dit pand biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Het is gelegen op een gunstige plek in Mamer, waar bewoners kunnen genieten van een comfortabele, moderne levensstijl in een familiale setting. Meer details en de plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Dit aanbod wordt aangeboden inclusief een geringe BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5b in Mamer, een rustige en groene gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwproject dat hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie biedt. Met een EPC-waarde van A, garandeert deze woning een uitstekende energieprestatie en minimaal verbruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en vloerverwarming op gas. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen en een doordacht ontwerp. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Bij de woning behoren een privé kelder en minstens één parkeerplaats, inclusief in de prijs. Er zijn geen balkons of veranda's, maar het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De locatie combineert het beste van stad en natuur. In de directe omgeving vindt u bossen, wandelpaden en fietsroutes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via auto, trein en bus, en nabij de A6- en A4-snelwegen. Bovendien ligt het complex op korte afstand van winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor alle voorzieningen voor dagelijks leven binnen handbereik zijn. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Mamer, op route d'Arlon 5, en wordt aangeboden voor €1.296.300. Het appartement ligt op de derde verdieping binnen een complex met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een eigen terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitstekend uitgerust met drie slaapkamers, een moderne gasgestookte verwarming met vloerverwarming, een EPC-rating van A en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het interieur biedt genoeg ruimte voor gezinsleden of voor gebruik als investeringsobject. De duplex heeft twee doucheruimtes en één toilet, daarnaast beschikt het over een garage en een apart bergingsruimte. De afwerking is modern en kwalitatief hoogstaand, met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning is tevens voorzien van een lift en is geschikt voor mindervaliden, waardoor de toegankelijkheid wordt gewaarborgd. De locatie van de woning is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving met nabijheid tot wandelpaden, fietsroutes en speelplaatsen. Het centrum van Mamer biedt een goede infrastructuur met scholen, crèches en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning snel bereikbaar vanuit Luxemburg-stad via snelwegen A6 en A4, met openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden. Winkels en grote shoppingcentra zoals Belle Étoile en City Concorde bevinden zich op korte afstand. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich aan de route d'Arlon 5 in Mamer, op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas en profiteert van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het interieur biedt een comfortabele en functionele indeling met een garage en een terras voor buitengebruik. De duplex is ontworpen met aandacht voor detail en moderne afwerking, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving, dicht bij natuurgebieden, wandel- en fietspaden, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, onder andere via snelwegen A6 en A4. De gemeenschap in Mamer biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en sport- en cultuurfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en investeerders. Het appartement wordt verkocht inclusief één of twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verbetert. Meer weten?

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration. Meer weten?

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration. Meer weten?