Appartement te koop met 2 slaapkamers - Mertert (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Esplanade de la Moselle in Mertert, een ideale combinatie van comfort en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt dit 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping een praktische indeling en tal van voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie met lift en is voorzien van een energieklasse E, wat betekent dat het energiezuinig en comfortabel is. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een loggia van 9 m², waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De aparte keuken biedt voldoende ruimte om uw culinaire wensen te realiseren, terwijl twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 16 m² zorgen voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra bergingen en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buitengewone locatie van dit vastgoed in Mertert maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen vlakbij de Esplanade, Grevenmacher en de Duitse grens, biedt deze locatie snelle en gemakkelijke toegang tot Trier en Luxemburg-Stad via snelwegen en het treinstation Wasserbillig. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort, is de nabijheid van deze vervoersknooppunten een groot pluspunt. De gemeenschap van Mertert staat bekend om haar hoogwaardige levenskwaliteit, met scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats, twee private kelders en een gezamenlijke wasruimte, waardoor praktisch wonen verzekerd is. Er is ook de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €35.000, wat extra gemak biedt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €650.000, zonder btw. Dit woningaanbod is perfect voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving in een rustige maar goed verbonden gemeente. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitgebreide aanbod combineert modern comfort met een toplocatie, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in Mertert. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping in Mertert, een charmant dorp aan de oevers van de Moselle. Het beschikt over een inkomhal met een lichte tegelvloer, een apart toilet en een ruime woonkamer die toegang biedt tot de loggia, perfect voor ontspanning en buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de loggia, wat het ideaal maakt voor zowel koken als genieten van het uitzicht. Het appartement heeft twee slaapkamers met tegelvloeren, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. In het ondergrondse deel vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, een parkeerplaats en een privé kelderruimte. De woning wordt verwarmd met gas, en beschikt over houten dubbelglasramen die zorgen voor goede isolatie. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de omgeving, wat extra buitenruimte biedt. De locatie is gunstig gelegen op loopafstand van het treinstation, wat het reizen gemakkelijk maakt. Mertert biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het natuurlijke landschap van de regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €560.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Meer weten?