Appartement te koop met 3 slaapkamers - Mertert (Luxemburg)

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Mertert dat perfect aansluit bij uw levensstijl en behoeften? Dan is deze prachtige woning wellicht precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde, energiezuinige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 97 m², inclusief een verzorgde loggia van 7,5 m², die het hele jaar door gebruikt kan worden. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden, met extra brede deuren, ruime circulatiegebieden, en een extra grote parkeerplaats bij de garage-ingang die geschikt is voor twee auto's. De speelse indeling bestaat uit drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een en-suite badkamer, een ruime woonkamer van circa 40 m² die naadloos aansluit op de open keuken, een extra badkamer, apart toilet en praktische berging. De afwerking van dit appartement straalt moderniteit uit. De meeste leefruimtes zijn voorzien van warm houten parket, terwijl de badkamers beschikken over hoogwaardige materialen en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. De recent gerenoveerde keuken uit 2023, ontworpen in Luxemburg, biedt een granieten werkblad, keramisch spoelbak, een vlak 80 cm breed kookvlak en voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn er tal van technologische upgrades zoals TV- en internetaansluitingen in alle kamers, extra stopcontacten en verlichtingspunten met praktische schakelaars. In het gehele interieur zorgen de strakke afwerking en de moderne esthetiek voor een lichte, frisse uitstraling die zich gemakkelijk laat aanpassen aan verschillende inrichtingsstijlen. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Mertert ligt rustig, maar beschikt over uitstekende vervoersverbindingen: in slechts 20 minuten bereikt u Kirchberg via de A1, terwijl buslijn 303 direct voor de deur stopt en treinverbindingen naar Luxemburg-stad slechts tien minuten lopen zijn. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkels die zeven dagen per week geopend zijn, tot 18:00 uur op zondag. De omgeving leent zich ook perfect voor buitenactiviteiten, met talrijke fietspaden langs de Moezel en groenvoorzieningen binnen wandelafstand. Met een energieprestatiecertificaat van A en moderne installaties is dit appartement een investering in comfort en duurzaamheid. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Mertert. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een ruim en comfortabel appartement gelegen in het schilderachtige Mertert. Dit prachtige vastgoed biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme indeling die zowel ruimte als functionaliteit combineert. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt over een eigen privé-ingang, wat extra privacy en gemak garandeert. De grote, lichte leefruimte van maar liefst 77,8 m² vormt het hart van het woning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks plezier. De sfeervolle open haard geeft de woonkamer een warme en uitnodigende uitstraling. Bovendien is het geheel in uitstekende staat, afgewerkt met kwalitatieve materialen en zonder dat er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, waardoor u direct kunt intrekken. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18,4 m², 12,4 m² en 12 m², perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby. De badkamer van 12,1 m² en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutinstallatie, inclusief radiatoren en vloerverwarming, wat garant staat voor een optimale warmteverdeling en een aangenaam leefklimaat. Een aparte kelder van maar liefst 27,09 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – zorgen voor gemak en bereikbaarheid. De private tuin van 52,50 m² op het gelijkvloers biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens mooi weer. De ligging in Mertert biedt een rustige en gemoedelijke omgeving, waar wonen aangenaam is en toch dicht bij voorzieningen. Deze locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De combinatie van ruime woonoppervlakte, kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging maakt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met ruimte voor het hele gezin. Met een prijs van 895.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in een mooi thuis, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?