Appartement te koop met 2 slaapkamers - Petange (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78,55 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. De indeling omvat een ruime inkomhal voorzien van een stevige toegangsdeur en een videofonie, die de veiligheid en het gemak verhoogt. Een praktische wasruimte is aanwezig, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eethoek, met directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers bieden een rustige toevluchtsoord en de badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en wandkast voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel, wat de functionaliteit ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door het balkon dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het gebouw uit 2009 beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en een lift die het comfort voor alle bewoners verhoogt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een afgesloten garage voor één voertuig, voorzien van een elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De energetische eigenschappen worden ondersteund door een EPC-score van E/E, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De ligging in Pétange is bijzonder gunstig: alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, en de goede verbindingen met de grote verkeersassen maken reizen naar andere delen van Luxemburg gemakkelijk. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een centrale locatie in een levendige gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een waardevolle investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met moderne voorzieningen. De prijs bedraagt €540.000, zonder BTW, en alle belangrijke informatie over de woning is beschikbaar voor geïnteresseerde kopers. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer details of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Pétange dat comfort en bereikbaarheid naadloos combineert. Meer weten?

Deze prachtige Appartement te koop in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen in een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op de derde verdieping van in totaal drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die aansluit op een open en volledig uitgeruste keuken. Deze keuken opent naar een lichte leefruimte die plaats biedt aan een zithoek en eetgedeelte, met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een complete badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verzekerd. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een berging (cave) is aanwezig voor extra opslagruimte, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte wordt gedeeld met andere bewoners. Voor automobilisten is er bovendien één parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze regio. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming en zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning of aangepaste toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen specifieke energieprestatiecertificering is afgegeven, maar dat de woning voldoet aan de geldende bouw- en veiligheidsnormen. De locatie in Pétange biedt diverse voordelen voor bewoners. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld zijn, ligt de woning in een rustige en toegankelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of jonge professionals. De aanwezigheid van groene zones, gemakkelijke verbindingen en lokale voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker. De prijs voor dit bijzonder ruime en goed onderhouden appartement bedraagt 547.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Of u nu uw eigen woning wenst te kopen of te investeren, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden. Neem snel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u ook ondersteunen bij uw financierings- en verzekeringsopties. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Pétange dat garant staat voor wooncomfort en toekomstgerichte waarde. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met plaats voor wasmachines. De woning is voorzien van een gasverwarming, een lift en beschikt over extra opslagruimte in de zolder van 16 m², wat extra functionaliteit biedt. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, waardoor het een aantrekkelijke investering is met direct rendement. De goede staat van de kleinschalige en goed onderhouden mede-eigendom, samen met de beheersbare kosten, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie in Pétange is bijzonder gunstig; alles wat men nodig heeft, ligt op wandelafstand. Het centrale stadsplein, diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor beleggers die meteen kunnen profiteren van huurinkomsten, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning. De nabijheid van de spoorweg en de goede verbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio, waardoor deze woning nog aantrekkelijker wordt voor zowel pendelaars als lokale bewoners. De kleine en goed onderhouden mede-eigendom zorgt voor een familiale en rustige sfeer, terwijl de aanwezigheid van een terras en balkon voor frisse buitenlucht zorgen en het genieten van de buitenruimte mogelijk maken. De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder BTW. Er zijn geen specifieke beperkingen op de verkoop, en de woning kan volgens de wettelijke bepalingen ook als hoofdverblijf worden gebruikt. Een bezoek aan dit appartement is zeker de moeite waard om zelf de sfeer en de indeling te ervaren. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk en comfortabel vastgoed in Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging; dit unieke aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Pétange is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1980. De woonoppervlakte bedraagt 93 m² en is verdeeld over een ruime indeling. Bij binnenkomst treft u een hal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over een royale dubbele woonkamer met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondzon. De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk gelegen, wat zorgt voor een georganiseerde en praktische kookervaring. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers en een aparte badkamer, wat ideaal is voor comfortabel wonen. Verder is er een apart toilet voorzien dat eveneens ruimte biedt voor de wasmachine. Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een private kelder, wat het opbergen van persoonlijke spullen vereenvoudigt. De residentie zelf is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woning zonder trappen te hoeven lopen. De locatie van het appartement is gunstig gelegen nabij verschillende winkels, openbaar vervoer en de snelweg, waardoor dagelijkse voorzieningen en pendelen eenvoudig zijn. Technisch gezien is de woning uitgerust met een recente gasverwarmingsketel uit 2022 en dubbele beglazing uit 1980. De energieprestaties zijn weergegeven met een energielabel van H/H. Met een goed onderhouden leien dak en gevel in pleisterwerk, is deze woning zowel aantrekkelijk als praktisch voor toekomstige eigenaars. Meer weten?

Dit charmante appartement in Pétange biedt een woonoppervlakte van 56 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste 14 m² beslaat, terwijl de tweede slaapkamer 10 m² groot is. De ruime en lichte woonkamer loopt naadloos over in een open keuken, wat het hart van de woning vormt. Een privékelder biedt extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van persoonlijke spullen. Dankzij de ligging van dit appartement is het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonlocatie. Het bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer, diverse winkels, restaurants en het ziekenhuis, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De strategische locatie maakt het eenvoudig om te pendelen en van het bruisende leven in Pétange te genieten. Het gebouw is niet belast met overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige bewoners. Hoewel er geen gedetailleerde informatie is over de keukenuitrusting en het type verwarming, kunnen geïnteresseerden een virtuele rondleiding aanvragen om een beter beeld te krijgen van deze aantrekkelijke woning. Elke bieding zal aan de uitdrukkelijke acceptatie van de verkopers worden onderworpen. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond van een volledig gerenoveerd tweegezinswoning in 2018, bevindt zich in een rustige zijstraat in Pétange. Met een woonoppervlakte van 71,11 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woonkamer en eetkamer geven directe toegang tot een royale privéterras van 87,28 m², en een tuin van 86,74 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van het appartement omvat een ruime entreehal met opbergruimte, een volledig uitgeruste keuken, en twee slaapkamers die elk toegang bieden tot de buitenruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche. Verder is er een handige berging aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Voor uw voertuig biedt de woning zowel een afgesloten garage als een extra parkeerplaats buiten. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over faciliteiten zoals rolstoeltoegang en een intercomsysteem voor extra veiligheid. Met deze voorzieningen kunt u genieten van zowel comfort als modern wonen in het levendige Pétange. Meer weten?