Appartement te koop (Nieuwbouwproject)
6955 Rodenbourg
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, combineert een rustig dorpsleven met de nabijheid van Luxemburg-stad en haar faciliteiten. Het maakt deel uit van het project LES SAULES, bestaande uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, verspreid over twee kleinschalige residenties. Dit specifieke appartement, lot 36/02, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m² en heeft zowel een tuin als een terras van 6 m², waardoor het een aangename buitenruimte biedt. De architectuur is zorgvuldig uitgewerkt en het gebouw voldoet aan recente energienormen, wat wordt bevestigd door een EPC-label A. Dit alles zorgt voor een comfortabele en hedendaagse woonervaring in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat één slaapkamer, een douchecabine en een aparte wasruimte. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, is het gebouw uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang. Het is belangrijk te vermelden dat het appartement momenteel niet verhuurd is. Er is geen toegang voor mindervaliden voorzien. De prijs van dit eigendom bedraagt 424.724 euro inclusief BTW. De verkoopprijs houdt rekening met het verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De 3D-visualisaties en verkoopplannen zijn ter indicatie en niet contractueel bindend. Rodenbourg ligt binnen de gemeente Junglinster, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn, zoals winkelcentra, lokale en internationale scholen, en sportinfrastructuur. Dankzij de vlotte maar rustige wegen is de bereikbaarheid van de stad en omliggende gebieden uitstekend. Ook openbaar vervoer via busverbindingen maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.
Open Immovlan