Duplex te koop (Nieuwbouwproject)
6955 Rodenbourg
Dit prachtige duplexappartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van Luxemburg-Stad. Het project LES SAULES bestaat uit twee kleinschalige gebouwen met in totaal 24 appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen tuin of terras. Dit specifieke appartement, lot 36/01, heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², een terras van 21 m² en een tuin van 40 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte in een groene omgeving. De architectuur is verzorgd en het wooncomfort wordt verzekerd door kwaliteitsvolle afwerking en recente energienormen, met een EPC-label A. Indeling en praktische details maken dit duplex bijzonder aantrekkelijk. Het appartement telt drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra comfort wenst. Er is een wasruimte voorzien, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen zijn, biedt de aanwezigheid van een lift gemakkelijke toegang tot het appartement. De woning is momenteel niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 840.268 euro, inclusief de geldende btw. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals een winkelcentrum, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij rustige wegen en goede busverbindingen die het woon-werkverkeer vergemakkelijken. Bovendien bent u slechts ongeveer 15 minuten verwijderd van de levendige wijken van Luxemburg-Stad, waaronder Kirchberg, en van de luchthaven Findel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen van dit kwalitatief hoogstaande duplexappartement in deze rustige en goed bereikbare omgeving.
Open Immovlan