Appartement te koop met 2 slaapkamers - Sanem (Luxemburg)

Dit prachtige appartement gelegen in Sanem biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning uit 2000, beschikt deze woonruimte over ongeveer 83 m² aan leefoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 8 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en het organiseren van maaltijden comfortabel en praktisch verlopen. Daarnaast telt het appartement een badkamer met zowel een bad als een douche en een apart toilet. Voor extra gemak is er een private kelder beschikbaar, en parkeergelegenheid wordt verzorgd via een interne parkeerplaats voor één wagen, aangevuld met openbare parkeermogelijkheden in de buurt. De woning en de residentie verkeren in uitstekende staat en vereisen geen renovatiewerken, wat het een uiterst praktische keuze maakt voor kopers die snel willen intrekken. De locatie is bijzonder gunstig: in een zeer rustige, uitsluitend residentiële wijk, doch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en toegang tot de snelweg bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio en het dagelijkse leven. De residentie beschikt niet over liftfaciliteiten en is niet toegankelijk voor mindervaliden; desalniettemin draagt de goede staat van het gebouw bij aan een comfortabel woongevoel. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder bijkomende btw. Met een EPC-certificaat van C staat dit appartement garant voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type woning zal zeker de interesse wekken van serieuze kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, onderhoudsvrije woning in Sanem. Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2000, gelegen in het rustige en uitsluitend residentiële gedeelte van Sanem. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, aangevuld met een mooi terras van circa 8 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, waarbij de inkomhal leidt naar de ruime woonkamer en eetkamer, beide met rechtstreeks toegang tot het terras. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken is functioneel en modern, geschikt voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Alle ruimtes zijn in uitstekende staat en vereisen geen renovatie, wat het een ideale woning maakt voor wie op zoek is naar comfort zonder zorgen. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Naast de gedeelde lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, beschikt het appartement over een privé kelder en een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het gebouw is goed onderhouden en in perfecte staat, met geen noodzaak tot ingrijpende renovaties. Op milieuvlak wordt geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren, en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. Buiten biedt de locatie nog meer voordelen: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl de snelle toegang tot de snelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende gebieden. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. De EPC-waarde is C, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige wijk, waardoor het een unieke kans vormt voor wie zoekt naar een moderne woning in Sanem. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzonder mooie woning te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te starten in deze charmante omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een moderne residentie gelegen in het rustige en residentiële Sanem, een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt. Gebouwd in 2000, verkeert het pand in uitstekende staat en vereist geen renovatie, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren zonder zorgen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van bad en douche, en een apart toilet. De ruime living, inclusief de eetkamer, beschikt over toegang tot een aantrekkelijke terras van circa 8 m², waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een praktische sfeer voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt, en een binnenparkeerplaats voor één wagen, wat vooral in deze rustige wijk een groot pluspunt is. Buiten zijn er eveneens publieke parkeermogelijkheden vlakbij, waardoor parkeren buiten de residentie makkelijk geregeld is. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een lift en fietsenstalling, ideaal voor bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Gevestigd in een uiterst rustige, exclusieve woonwijk, profiteert dit appartement van nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verbinding naar de snelwegen maakt het mogelijk snel de omgeving te verkennen of naar andere delen van België te reizen. Deze rustige buurt biedt bovendien een aangename omgeving voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie in het hart van Sanem. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek om dit charmante appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te Sanem dat te koop staat voor €699.000. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw uit 1999, garandeert dit appartement een rustige en comfortabele leefomgeving, terwijl het tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen ligt. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer met een royale eetruimte en toegang tot het zuidgerichte balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste gesloten keuken, gerenoveerd in 2019, biedt moderne faciliteiten voor het bereiden van maaltijden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, een aparte bureau- of werkruimte, en een badkamer met ligbad en toilet. Het geheel wordt afgerond met een praktische garagebox, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie in Sanem, in een rustige residentiële wijk die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De snelle verbindingen via hoofdwegen maken een vlotte toegang tot Luxemburg-stad mogelijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Het feit dat er geen werkzaamheden voorzien zijn en dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het een zeer aantrekkelijke aankoopoptie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonst of een investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te genieten van een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit prachtige duplex-appartement in Sanem wacht op haar nieuwe eigenaar en kan een perfecte match zijn voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Aarzel niet om ons te contacteren via de opgegeven gegevens; wij helpen u graag verder en voorzien u van alle benodigde informatie om uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Sanem biedt een comfortabele woonruimte van circa 74 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Gebouwd in 2000, beschikt dit appartement over een lichte woonkamer met een open keuken die in 2020 is vernieuwd, twee slaapkamers, en een functionele badkamer met een aparte wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning wordt verwarmd via gas, hoewel het EPC-label momenteel F is, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen kunnen worden doorgevoerd. Het appartement wordt verhuurd, maar kan desgewenst ook vrijgemaakt worden, en het is gelegen in een verzorgde residentie met recente facelift aan de gevel. Praktisch gezien biedt dit vastgoed een parkeerplaats op het ondergrondse niveau met directe toegang tot de tuinlaag, een aparte kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 210 euro, exclusief elektriciteit, wat een duidelijk beeld geeft van de lopende uitgaven. De lift zorgt voor makkelijk bereikbare bovenverdiepingen en de residentie is recent gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zonder te moeten investeren in grote renovaties. De locatie in Sanem biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl essentiële faciliteiten en verbindingen eenvoudig bereikbaar zijn. Het centrum van Sanem is dichtbij voor dagelijkse boodschappen en recreatie, en de nabijheid tot belangrijke ontsluitingswegen maakt het makkelijk om snel in andere delen van de regio te geraken. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwalitatieve woning. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie in Sanem. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit vastgoed een harmonieus en functioneel leefklimaat dat ideaal is voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een modern en praktisch woonadres. Bij binnenkomst valt de lichte en open sfeer meteen op, mede dankzij de ruime woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een zonnig terras op het zuiden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken met strakke afwerking, een moderne doucheruimte met WC en een aparte WC, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het grote inkomhall biedt bovendien diverse opbergmogelijkheden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gebouwd in 2001 en recentelijk gerenoveerd in 2021, combineert dit vastgoed hoge bouwkwaliteit met moderne voorzieningen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl elektrische rolluiken en een gasverwarming zorgen voor gebruiksgemak en energie-efficiëntie. Veiligheid is gewaarborgd door de geïnstalleerde beveiligde toegangsdeur en intercomsysteem. Extra praktische voorzieningen omvatten een eigen kelderruimte van 3,3 m², een privé binnenparking van 14 m², en de aanwezigheid van een grote gemeenschappelijke parkeerplaats voor bezoekers. Het appartement is bovendien uitgerust met fiber optics voor snelle internetverbinding en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met lift en gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen comfortabel en probleemloos maakt. De locatie van dit appartement vormt een groot pluspunt: strategisch nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 en A4 snelwegen, waardoor steden zoals Pétange, Bettembourg, Luxemburgstad en Esch-sur-Alzette vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van het station Bascharage-Sanem en de luchthaven Luxembourg-Findel (slechts 21 minuten rijden) versterkt de mobiliteitsvoordelen. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij winkels zoals Colruyt, Aldi en Cactus, allen op korte afstand met gemakkelijke toegang tot elektrische laadpunten. Daarnaast bevinden zich scholen, crèches en culturele centra binnen enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dit eigendom wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw en is nog niet verhuurd, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans in Sanem die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Sanem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt dit ruime appartement alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1999, combineert deze duplex functionaliteit met een uitstekende lichtinval en een overzichtelijk, modulair interieur dat perfect inspeelt op de wensen van diverse bewoners. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer met eethoek en directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, moderne keuken (renovatie 2019) is ontworpen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, privacy en rust garanderen. Daarnaast beschikt het pand over een bureau dat kan worden aangepast tot derde slaapkamer of dressingruimte, en een functionele badkamer met bad en toilet. Een private garagebox zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt. Deze woning ligt in een levendige omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersassen maken het mogelijk om snel naar Luxemburg-Stad en andere economische centra te reizen. Het feit dat het appartement zich op de topverdieping bevindt, zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar betekent ook dat u geniet van een vrij uitzicht en rust. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u snel kunt intrekken en meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. Of u nu een gezin bent op zoek naar ruimte en comfort of werkenden die waarde hechten aan een gunstige ligging, dit duplex biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en praktische ligging in een snelgroeiende gemeente. De vraagprijs bedraagt €730.000, zonder BTW. Deze eigendom is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen en biedt heel wat voordelen zoals de afwezigheid van bouwkundige werken en modulaire ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de uitstekende locatie vormt dit vastgoed een zeldzame investering in een dynamisch gebied. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Sanem. Meer weten?

Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit eigendom betreft een charmant en licht appartement van 87 m² dat te koop staat in het rustige centrum van Sanem, gelegen in postcode 4988. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Het biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer van 24,56 m² die direct toegang geeft tot een terras van 7,40 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en geschikt voor liefhebbers van koken, terwijl het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het apart toilet draagt bij aan het comfort. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is vastgesteld op E, wat wijst op een middenklasse energieprestatie. De locatie van het appartement biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het gebouw heeft een aangename uitstraling, en het appartement wordt gekenmerkt door zijn mooie uitzichten en goede indeling. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en koppels, maar ook als investering. Een bezoek is zeker de moeite waard om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Te koop: charmant appartement in Sanem, gelegen op de begane grond, ideaal voor zowel particuliere kopers als voor beroepen in de vrije sector. Dit appartement beschikt over een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een terras en aangrenzende tuin. De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken biedt ook toegang tot een kleine terrasruimte, ideaal voor al fresco dineren. De woning heeft twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een berging en een kelder. Voor uw wasbehoeften is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De residentie biedt verder uitstekende parkeermogelijkheden met een inpandige parkeerplaats en een ruime bezoekersparking tegenover het gebouw. Met een EPC-referentie van C en verwarmd op gas, biedt dit appartement een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Het is gunstig gelegen in Sanem, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Neem het heft in eigen handen en maak dit gezellige appartement uw nieuwe thuis of werkplek. De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te Sanem, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent ontwikkeld project, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 96,25 m² voorzien van hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,32 en 14,55 m², ideaal voor jonge gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een solide investering. De grote woonkamer van 39,22 m², gecombineerd met een open keuken en eetruimte, biedt een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast is er een praktische berging van 5,34 m², een separaat toilet, een badkamer van 9,97 m² en een terras van 17,52 m² waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: het bevindt zich in de gemeente Sanem, nabij alle essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project wordt gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een EPC-waarde van AA+A en moderne materialen die zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen en expats. Bovendien ligt het in een rustige omgeving omringd door natuur, wat bijdraagt aan een ontspannen en kwalitatieve levensstijl. De verkoopprijs bedraagt 795.000 euro, inclusief btw. Dit moderne vastgoed is uitgerust met lift, toegankelijkheid voor mindervaliden en een garage met één parkeerplaats. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die willen betrekken of investeren in een kwaliteitsvol woonproject. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 20 of per e-mail via ### . Dit aanbod biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement in een aantrekkelijke regio met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?