Appartement te koop met 3 slaapkamers - Wasserbillig (Luxemburg)

Ontdek dit goed ingedeeld appartement gelegen in Wasserbillig, een charmante locatie aan de oevers van de Moezel. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, centraal gelegen in het hart van de stad en vlakbij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning. De indeling omvat een inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt, een aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek en handige bergruimte, een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale gelegenheden, drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte voor extra opslag. De woning wordt verwarmd via gasverwarming en heeft een energielabel G, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen, maar vormt geen belemmering voor het comfortabele wooncomfort dat het biedt. De locatie van dit goed onderhouden appartement biedt tal van voordelen. Wasserbillig is gekend om haar ontspannen sfeer en de nabijheid van de rivier, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel is. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat extra gemak en parkeermogelijkheid garandeert. Met een vraagprijs van 499.000 euro, exclusief notariskosten en inclusief een commissie van 3% plus 17% BTW, is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede connectiviteit. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, wat het meteen aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel willen intrekken. Deze woning biedt niet alleen een mooie woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige waardestijging door de gunstige ligging en het potentieel dat het biedt. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt in Wasserbillig, dit appartement voldoet aan diverse wensen en eisen. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen. Dit is uw kans om te investeren in een charmant en praktisch appartement in een prachtige omgeving aan de Moezel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne duplexwoning gelegen in Wasserbillig, een ideaal vastgoed dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Deze eigentijdse woning bevindt zich in een recent gebouw uit 2022, dat niet alleen garant staat voor een eigentijdse architectuur, maar ook voor hoogwaardige afwerking en afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 152 m² biedt deze duplex voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Via een privé lift krijgt u toegang tot de eerste verdieping waar zich een ruime inkomhal van 12 m² en een lichte, grote landing van 19 m² bevinden. Hier treft u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 17 m², evenals twee moderne badkamers van ongeveer 6 m² en 5 m². Daarnaast is er een technisch vertrek van 5 m² dat alle technische installaties netjes en gemakkelijk bereikbaar houdt. De verdieping boven biedt een open en uitnodigende leefruimte van maar liefst 45 m², die perfect aansluit op een grote, zuidgerichte terras van 41 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, met een schitterend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De volledig uitgeruste keuken van 20 m², voorzien van alle comfort, maakt koken hier aangenaam en praktisch, terwijl een aparte berging van 5 m² extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een kleine inkomruimte van 2 m² en een apart gastentoilet van 4 m². Voor praktische doeleinden beschikt de woning over een private garage van 25 m² en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat vooral handig is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. Onder het gebouw bevindt zich bovendien een privé kelder van 20 m², perfect voor opslag. Gelegen in Wasserbillig, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de Luxemburgse grens en de omliggende regio’s. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, gasverwarming zonder vloerverwarming, en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het ontbreken van zonnepanelen en zonnewarmtecollectoren betekent dat de energievoorziening voornamelijk gebaseerd is op gasverwarming, maar het energieprestatiecertificaat bevestigt dat de woning aan strenge normen voldoet. Met een vraagprijs van €1.700.000, biedt deze duplex een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed nabij Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Juha Ahonen via het nummer ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te wonen in een modern en zeer comfortabel appartement in Wasserbillig, dat perfect inspeelt op de wensen voor hedendaags wonen in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Aarzel niet om deze bijzondere aanbieding verder te ontdekken en uw woondromen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Wasserbillig, gelegen aan de 6630. Dit ruime appartement is beschikbaar voor een prijs van €570.000 en biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige buurt. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een kelder en wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Verder is er een garage inbegrepen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie 'E', wat aangeeft dat het appartement voldoet aan de huidige energienormen. Hoewel er geen balkon, lift of airconditioning is, biedt dit pand toch veel comfort en functionaliteit voor de toekomstige bewoners. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke appartement in het charmante Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Wasserbillig, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit ruime appartement, met een totale woonoppervlakte van 92 m², biedt drie slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. Het is gelegen in een gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is voor iedereen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer. Grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woning beschikt verder over een badkamer met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet, en een terrasje waar u buiten kunt ontspannen. Daarnaast is er ook een kelder voor extra opslag en een privéparkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving of gemak en bereikbaarheid, Wasserbillig biedt het allemaal. De buitenruimte bestaat uit een terras en een balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten. Het prijskaartje van €720.000 is inclusief alle extra’s en biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio. Benieuwd naar deze mooie woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, wat het een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Wasserbillig. Wacht niet te lang – dit soort eigendommen blijft niet lang beschikbaar op de markt! Meer weten?

Dit penthouse te koop in Wasserbillig is gelegen in een nieuwe stadscentrum op een perfecte locatie. Het ligt op loopafstand van het treinstation en de schilderachtige promenade langs de Moezel, wat het een ideale locatie maakt voor zowel persoonlijke bewoning als investering. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en biedt daarmee voldoende ruimte en comfort voor een gezin of meerdere bewoners. Een van de opvallende kenmerken van dit penthouse is de indrukwekkende zuidwestelijk gelegen terras van 126 m², dat uitkijkt op het aangrenzende park. Dit biedt de bewoners een ruime buitenruimte met veel mogelijkheden voor inrichting en ontspanning. Bovendien heeft het appartement toegang tot een lift en twee parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse garage, waaronder een extra grote parkeerplaats. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. Met een vraagprijs van € 1.050.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort maar ook potentieel voor kapitaalwinst en huurinkomsten. De strategische ligging en voorzieningen maken dit penthouse een aantrekkelijke keuze voor verschillende soorten kopers. Meer weten?