Appartement te koop met 3 slaapkamers - Wasserbillig (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te Wasserbillig, een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in de buurt van de Limburgse grens. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, biedt deze woning een praktische indeling en veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 102 m², beschikt het appartement over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek en voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en combineert functionaliteit met comfort. Daarnaast wordt er een private kelderbox aangeboden, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van het appartement is een van zijn sterkste troeven. Gelegen in het centrum van Wasserbillig, ligt het dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het nabijgelegen watergebied aan de Moezel voegt niet alleen een schilderachtig uitzicht toe maar ook recreatiemogelijkheden. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat het logistieke gemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd middels gas, en het EPC-label bedraagt G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinigere oplossingen. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar, die 3% plus 17% btw bedragen. Dit biedt een transparante prijsstructuur zonder bijkomende verrassingen. Bent u geïnteresseerd in een woning die zowel praktische voordelen als aantrekkelijke locatiekenmerken combineert? Dit appartement in Wasserbillig biedt u de kans om te investeren in een goed onderhouden en centrale woning. Met onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid tot verdere renovatie of personalisatie, is dit vastgoed geschikt voor diverse kopers. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een woning die alles biedt wat u zoekt in een dynamische grensgemeente. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne duplexwoning gelegen in Wasserbillig, een ideaal vastgoed dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Deze eigentijdse woning bevindt zich in een recent gebouw uit 2022, dat niet alleen garant staat voor een eigentijdse architectuur, maar ook voor hoogwaardige afwerking en afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 152 m² biedt deze duplex voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Via een privé lift krijgt u toegang tot de eerste verdieping waar zich een ruime inkomhal van 12 m² en een lichte, grote landing van 19 m² bevinden. Hier treft u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 17 m², evenals twee moderne badkamers van ongeveer 6 m² en 5 m². Daarnaast is er een technisch vertrek van 5 m² dat alle technische installaties netjes en gemakkelijk bereikbaar houdt. De verdieping boven biedt een open en uitnodigende leefruimte van maar liefst 45 m², die perfect aansluit op een grote, zuidgerichte terras van 41 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, met een schitterend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De volledig uitgeruste keuken van 20 m², voorzien van alle comfort, maakt koken hier aangenaam en praktisch, terwijl een aparte berging van 5 m² extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een kleine inkomruimte van 2 m² en een apart gastentoilet van 4 m². Voor praktische doeleinden beschikt de woning over een private garage van 25 m² en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat vooral handig is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. Onder het gebouw bevindt zich bovendien een privé kelder van 20 m², perfect voor opslag. Gelegen in Wasserbillig, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de Luxemburgse grens en de omliggende regio’s. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, gasverwarming zonder vloerverwarming, en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het ontbreken van zonnepanelen en zonnewarmtecollectoren betekent dat de energievoorziening voornamelijk gebaseerd is op gasverwarming, maar het energieprestatiecertificaat bevestigt dat de woning aan strenge normen voldoet. Met een vraagprijs van €1.700.000, biedt deze duplex een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed nabij Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Juha Ahonen via het nummer ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te wonen in een modern en zeer comfortabel appartement in Wasserbillig, dat perfect inspeelt op de wensen voor hedendaags wonen in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Aarzel niet om deze bijzondere aanbieding verder te ontdekken en uw woondromen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Wasserbillig, gelegen aan de 6630. Dit ruime appartement is beschikbaar voor een prijs van €570.000 en biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige buurt. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een kelder en wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Verder is er een garage inbegrepen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie 'E', wat aangeeft dat het appartement voldoet aan de huidige energienormen. Hoewel er geen balkon, lift of airconditioning is, biedt dit pand toch veel comfort en functionaliteit voor de toekomstige bewoners. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke appartement in het charmante Wasserbillig. Meer weten?

Dit penthouse te koop in Wasserbillig is gelegen in een nieuwe stadscentrum op een perfecte locatie. Het ligt op loopafstand van het treinstation en de schilderachtige promenade langs de Moezel, wat het een ideale locatie maakt voor zowel persoonlijke bewoning als investering. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en biedt daarmee voldoende ruimte en comfort voor een gezin of meerdere bewoners. Een van de opvallende kenmerken van dit penthouse is de indrukwekkende zuidwestelijk gelegen terras van 126 m², dat uitkijkt op het aangrenzende park. Dit biedt de bewoners een ruime buitenruimte met veel mogelijkheden voor inrichting en ontspanning. Bovendien heeft het appartement toegang tot een lift en twee parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse garage, waaronder een extra grote parkeerplaats. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. Met een vraagprijs van € 1.050.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort maar ook potentieel voor kapitaalwinst en huurinkomsten. De strategische ligging en voorzieningen maken dit penthouse een aantrekkelijke keuze voor verschillende soorten kopers. Meer weten?