Appartement te koop met 1 slaapkamers - Weiswampach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwe appartement voor verkoop in Weiswampach, gelegen op Am Schloff 3. Met een vraagprijs van €408.900 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende kans voor zowel woongelegenheid als investering. Het betreft een instapklaar appartement met een woonoppervlakte van 66 m², ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie "Les Jardins de Weiswampach 4" en combineert een eigentijds ontwerp met een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnecollectoren en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime living. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en zonovergoten momenten. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische elementen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een extra technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Deze residentie biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook aantrekkelijke fiscale voordelen. Zo geldt er een verlaagd btw-tarief van slechts 3% voor aankoop als hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen. Daarnaast kan het appartement mogelijk gebruikt worden als professionele ruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers of zelfstandigen die willen domicilie houden op een representatieve locatie. De ligging van Weiswampach kenmerkt zich door haar rustige, landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek in een groene omgeving of een praktische investering, dit appartement biedt een unieke combinatie van voordelen die inspelen op diverse wensen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit eigentijdse appartement met zijn gunstige ligging en fiscale voordelen vormt de ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede investering in Weiswampach. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis of zakelijke locatie. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek zelf de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement te Weiswampach biedt een prachtige combinatie van comfort en praktische ligging, ideaal voor jonge koppels of senioren die op zoek zijn naar een comfortabel en recent gebouwd vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een referentiegebouw uit 2022, beschikt dit eigendom over één slaapkamer met dressing, een werkruimte, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een gezellige, overdekte terras met uitzicht. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken en zonweringen, alles ingebed in een energiezuinig systeem met gasverwarming en vloerverwarming, wat zorgt voor een modern en efficiënt woonklimaat. Bovendien omvat het geheel twee ondergrondse parkeerplaatsen en een aparte kelderruimte, waardoor praktische opslag en parkeergelegenheid gegarandeerd zijn. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht: bij binnenkomst treft u een inkomhal aan die leidt naar de open woonkamer, de moderne keuken en het terras. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer met dressing, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Een aparte wasruimte maakt het dagelijks gebruik nog comfortabeler. De gemeenschappelijke kosten bedragen 170 euro per maand, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze nieuwbouwresidentie. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf augustus 2026, wat koper de mogelijkheid geeft om het contract tijdig te plannen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de strategische nabijheid tot de Belgische en Duitse grenzen, met vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Weiswampach staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid tot internationale verbindingen zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid. Dit eigendom biedt dus niet alleen moderne faciliteiten en comfort, maar ook een uitstekende ligging voor wie graag in een rustige omgeving woont zonder in te boeten op communicatie- of mobiliteitsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via ### De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een gunstige locatie. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Weiswampach, bevindt zich deze ruime en moderne appartement op de tweede verdieping van de nieuwbouwwoning “Im Ehlerich”. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,45 m² en biedt een efficiënte indeling die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verzorgde inrichting, waarbij de open keuken volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, een badkamer met een douchecabine en een praktische wasruimte. Via de terrasdeur krijgt u toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Naast de woonruimte wordt er een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, wat extra gemak biedt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals een verwarmingssysteem met vloerverwarming op basis van een warmtepomp, ventilatiesysteem, driedubbel glas PVC-ramen en rolgordijnen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het appartement is per direct beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning bevindt zich in het hart van Weiswampach, in een gloednieuwe residentie genaamd «Im Ehlerich». Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 63,30 m². De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Aan de woning grenst een privéterras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Zo zorgt onder meer de elektrische verwarming met vloerverwarming en de ventilatiemotor voor een optimaal wooncomfort. De PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken dragen bij aan een goede thermische isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast is het appartement uitgerust met een praktische wasruimte en beschikt het over een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de kelder. Een lift verbindt het appartement met de parkeergarage en andere voorzieningen. De locatie in Weiswampach biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd voor € 1.050 per maand, waardoor het ook interessant is als investeringsobject. Dit betreft een instapklare woning met alle nodige comfortelementen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen en potentiële opbrengst. De verkoopprijs bedraagt € 375.000. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Weiswampach, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de onlangs gebouwde residentie "Les Jardins de Weiswampach 4", biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke prijs van €388.500, maar ook een slimme indeling en hoogwaardige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 59 m² vormt dit één-slaapkamer appartement een ideale keuze voor zowel starters als degenen die willen genieten van een praktische en gezellige woonruimte. De grote troef van deze woning is zonder twijfel de private terrasruimte van 33 m², die zich uitstrekt over de zuidwestkant en uitnodigt tot ontspanning, buiten dineren of simpelweg genieten van de omgeving. De woning beschikt over een praktische hal, een handige berging, een lichte woonruimte die living, eetkamer en keuken combineert, evenals een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het geheel wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming, met bovendien zonnecollectoren voor een energiezuinige levensstijl. Dit appartement is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt en het comfort optimaliseert. De ligging in Weiswampach biedt talloze voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, groen en bereikbaarheid. Het dorp ligt centraal in de regio en biedt alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van natuurlijke landschappen is het een uitstekende plek voor wie wil genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt verkocht inclusief de toepasselijke korting op de btw van 3%, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe hoofdwoning of investeringsproject. Met een EPC-certificaat op A-klasse voldoet dit appartement aan de hedendaagse energetische normen, wat zorgt voor een lager energieverbruik en bijkomende besparingen op de lange termijn. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en modern appartement, gelegen op een toplocatie in Weiswampach. Meer weten?