Te huur: dit ruime en veelzijdige handelsgebouw gelegen aan de 13, rue d'Elvange in Emerange, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², beschikt dit pand over een open, lichte commerciële ruimte die perfect is ingericht voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw is uitgerust met een aparte bureauruimte, twee gescheiden toiletten (voor mannen en vrouwen), een douche, en een kitchenette, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel administratieve als commerciële doeleinden. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing geniet het van een goede thermische en geluidsisolatie. Bovendien zorgen de vele buitenparkeerplaatsen vlakbij voor extra gebruiksgemak voor klanten en werknemers. Deze locatie is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige, professionele omgeving die ideaal is voor ondernemingen die een representatief en goed bereikbaar pand zoeken. De goede toegankelijkheid, gecombineerd met de aanwezigheid van parkeerplaatsen en de moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en verwarming op mazout, maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.000, inclusief alle kosten, wat de administratie en budgettering vereenvoudigt. Daarnaast wordt een waarborg van €18.000 gevraagd, en de kosten voor de tussenkomst van het makelaarskantoor bedragen €1.755 inclusief btw, wat ongeveer half een maand huur plus btw vertegenwoordigt. Het totale bedrag dat bij de sleuteloverdracht nodig is, bedraagt €22.755. Emerange is een rustige, goed bereikbare gemeente die zich perfect leent voor bedrijven die willen opereren in een kalme maar toegankelijke omgeving. De combinatie van moderne faciliteiten, goede werkruimte en gunstige ligging maakt dit pand tot een uitstekende keuze voor ondernemers die willen uitbreiden of versterken in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfslocatie of een investering overweegt, dit commercieel gebouw biedt alle voordelen om uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?
Open Immovlan