Deze uitzonderlijke landbouwsite te koop in Buschrodt, gelegen aan de 7, Rue Angelsgronn, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en ruime mogelijkheden. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning, stallen, een grote schuur en een bijgebouw, samen goed voor een totale oppervlakte van 1.148 m², waarvan 286 m² woonoppervlakte. De site bevindt zich op een perceel van 20,16 are en werd oorspronkelijk gebouwd in 1946. De woning beschikt over zeven slaapkamers en één badkamer, naast twee aparte toiletten, en bevat tevens een garage voor één wagen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening in het ganse gebouw. De indeling van de woning is veelzijdig en ruim. Op het gelijkvloers treffen we onder andere een inkomhal met een plafondhoogte van 2,80 meter, een kantoor dat ook als slaapkamer kan dienen, een woonkamer en een grote leefruimte die ooit dienst deed als café met directe toegang tot de voortuin. Daarnaast zijn er een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met onder meer een grote koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en diverse bergplaatsen, alsook toegang tot de stallen. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waarvan één met apart toilet, een berging en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De zolderverdieping omvat twee extra slaapkamers en een zolderruimte. De site beschikt verder over ruime stallen en een grote schuur van 337 m² met aparte werkplaats van 15 m². Het bijgebouw meet 208 m² en kan voor diverse doeleinden worden ingericht. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt is de ligging in Buschrodt, vlakbij essentiële voorzieningen. Winkels, supermarkten en restaurants zijn in ongeveer vijf minuten bereikbaar in Redange-sur-Attert. Er zijn ook crèches en scholen binnen handbereik op vijf tot tien minuten afstand. Bovendien is er vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-stad en België, met ook openbaar vervoer in de nabijheid. Omgeven door groene zones en natuur is dit een rustige omgeving ideaal voor wie op zoek is naar stilte zonder afstand te hoeven doen van comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze complete landbouwsite bedraagt 1.245.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER, uw betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in deze regio. Meer weten?
Open Immovlan