Ontdek deze unieke kans op een prachtig bouwproject in Beaufort, gelegen in het hart van deze rustige en charmante gemeente. Dit vastgoed betreft een woning in oprichting die zich op een terrein van circa 3,8 are bevindt, met een bestaande constructie die voor ongeveer een derde is voltooid. De totale geschatte kosten voor de volledige afwerking worden geraamd op ongeveer € 513.000, wat samen met de initiële prijs van € 475.000 een totaalprojectwaarde van circa € 988.000 oplevert. Het is belangrijk om te benadrukken dat de genoemde prijs van € 475.000 enkel betrekking heeft op het terrein en de reeds uitgevoerde constructie, en niet op een afgewerkte woning. De finalisatiekosten, inclusief het verbouwen van de zolder en het afronden van de binnenafwerking, dienen door de koper te worden voorzien. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 164 m², met potentieel tot 209 m² inclusief de zolder. De indeling voorziet in 4 tot 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en de mogelijkheid voor een extra toilet op zolderniveau. Het ontwerp geeft grote flexibiliteit qua indeling en mogelijkheden voor inrichting, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers met specifieke woonwensen. De bouw is reeds begonnen, wat betekent dat de koper kan profiteren van aanzienlijke tijdswinst en een vlotter projectverloop, aangezien alle benodigde vergunningen al zijn toegekend. Dit alles wordt ondersteund door een gerenommeerde lokale bouwfirma met ervaring in de regio, die al diverse projecten in de omgeving heeft gerealiseerd. Kopers hebben de keuze om met deze firma verder te werken of een bedrijf naar eigen voorkeur te mandateren. De ligging van Beaufort combineert natuurlijke schoonheid en praktische nabijheid tot alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, een pharmacie, bakkerij en scholen, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd is. Daarnaast bevindt zich een ijsbaan en een camping met openluchtzwembad in de directe omgeving, aangevuld met directe toegang tot het Mullerthal Trail – een populaire wandelroute – en het kasteel van Beaufort slechts enkele minuten verder. Voor wie pendelt naar Luxemburg-Stad ligt dat op slechts circa 40 minuten rijden. Het project geniet bovendien van uitstekende bereikbaarheid en leefbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan een rustige maar centrale woonomgeving. Kortom, dit project biedt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een duurzame woning die nog volledig kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. Met een solide basis, volledige vergunningen en ervaren bouwpartners is dit een investering waar u snel concreet mee aan de slag kunt. Neem contact op met mijnriam Von Knobelsdorff via telefoon, SMS of WhatsApp om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een van de mooiste regio’s van Luxemburg! Meer weten?
Open Immovlan