Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Beaufort (Luxemburg)

Deze unieke woning in Beaufort biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen op ongeveer 3,8 are grond, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde wijk, perfect voor wie wil genieten van de rust en het groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning is momenteel voor ongeveer één derde voltooid, waardoor de toekomstige eigenaar de volledige vrijheid heeft om de finalisatie naar eigen wens en smaak te voltooien. Het project is al voorzien van alle benodigde vergunningen, zodat u zonder administratieve vertraging meteen kunt starten met de afwerking en uitbreiding. De geplande woonoppervlakte bedraagt 164 m², met een potentieel van 209 m² inclusief het ontwikkelen van de zolderruimte, ideaal voor een ruime gezinswoning met vier tot vijf slaapkamers. De professionele interieurrenderingen die bij de verkoop zijn inbegrepen, bieden een inspirerend beeld van de mogelijkheden, al blijven de afwerkingen volledig naar wens van de kopers. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: een supermarkt op loopafstand, een bakker, apotheek en scholen binnen wandelafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt de ijsbaan en het nabijgelegen camping met openbaar zwembad binnen handbereik, terwijl het Mullerthal Trail uitstekend toegang biedt tot prachtige wandelroutes. De locatie ligt op slechts enkele minuten van het historische kasteel van Beaufort en op ongeveer 40 minuten rijden van Luxemburg-stad, wat een ideale ligging combineert tussen rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een eigentijdse design afwerking, inclusief vloerverwarming en één badkamer met douchecabine en toilet. Het perceel heeft ook een tuin van circa 160 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning wordt verkocht voor €436.000, inclusief het terrein, de bestaande bouw in de huidige staat en de interieurvisualisaties. De verdere afwerking is volledig vrij te kiezen door de nieuwe eigenaar, wat maximale flexibiliteit biedt voor personalisatie. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke bouwproject, is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen wensen te finaliseren in een gewilde regio. Alle vergunningen zijn al verleend, zodat u direct kunt starten met de werkzaamheden. Neem contact op met de makelaar Myriam Von Knobelsdorff via telefoon, WhatsApp of SMS op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit laatste beschikbare lot in deze rustige en natuurlijke buurt wacht op een enthousiaste koper die dit project wil realiseren. Met een prijs van €436.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van locatie, potentieel en vrijheid in afwerking die zelden voorkomt in deze markt. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor deze bijzonder interessante investering. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkans in Beaufort, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en authentieke sfeer. Dit vastgoedproject betreft een subdivision van een laatste beschikbare lot van ongeveer 3,8 are, gelegen in een rustige residentiële omgeving met volop gelegenheid voor een comfortabele en ruime gezinswoning. Het betreft een woning die momenteel in de bouwfase is, waarbij ongeveer een derde van de constructie reeds voltooid is. De totale geschatte oppervlakte van de toekomstige woning bedraagt 209 m², inclusief de mogelijkheid tot het benutten van de zolderruimte voor extra kamers of recreatiegebieden. De woning biedt een flexibele indeling met ruimte voor vier tot vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken, wat ruimte biedt voor een moderne inrichting afgestemd op de wensen van de eigenaar. De volledige bouwplannen en vergunningen zijn reeds aanwezig, zodat de nieuwe eigenaar meteen kan inspelen op de verdere afwerking en afbouw van het project. Het project onderscheidt zich door de samenwerking met een erkend en ervaren bouwbedrijf dat reeds meerdere projecten in de omgeving heeft gerealiseerd. Deze aanpak garandeert niet alleen kwaliteit en betrouwbaarheid, maar ook een aanzienlijke tijdswinst in vergelijking met een nieuwbouwproject van nul. De huidige situatie – ongeveer een derde van de bouw voltooid – biedt kopers de mogelijkheid om snel verder te gaan met de afwerking volgens eigen wensen of voorkeuren. Het budget voor het volledig afronden van de woning wordt geschat op ongeveer €513.000, inclusief het aanpassen en afwerken van de zolderruimte. Alle benodigde vergunningen zijn al verkregen, waardoor er geen administratieve obstakels zijn die de voortgang kunnen vertragen. Bovendien kunnen de kopers kiezen om door te gaan met de betrokken bouwpartner of hun eigen aannemer aan te stellen, wat extra flexibiliteit biedt. Gelegen in het hart van Beaufort, bevindt deze woning zich vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, een ijsbaan en recreatiemogelijkheden zoals een camping met zwembad. Dankzij de nabijheid van het Mullerthal Trail en het kasteel van Beaufort, geniet men van een prachtige natuurlijke omgeving met vele recreatieve mogelijkheden. Op slechts ongeveer 40 minuten rijden ligt Luxemburg-Stad, wat zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid biedt voor woon-werkverkeer en dagtochten. De ligging combineert rust en natuur met praktische voorzieningen op korte afstand, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €949.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatieve woning met ruimte voor personalisatie en toekomstige groei. Neem contact op met onze makelaar Myriam Von Knobelsdorff via WhatsApp of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?