Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Berg (Luxemburg)

Deze moderne eengezinswoning bevindt zich in Berg, een rustige gemeente binnen Betzdorf. Het perceel van 3,62 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het gericht is op een hoge energie-efficiëntie en duurzame technologieën. De indeling van ongeveer 247 m² omvat verschillende verdiepingen. Op het tuiniveau bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die directe toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet en een technische ruimte. De begane grond beschikt over een hal, garage en wasruimte, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet telt. Op de tweede verdieping is er een extra slaapkamer met dressing en een douchekamer. De woning is voorzien van praktische eigenschappen zoals carports, een warmtepomp en een hoge energie-efficiëntie. Er is één garage en buiten parkeerplaats beschikbaar. De woning is vrijstaand en biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 2,87 are in het rustige dorp Berg, onderdeel van de gemeente Betzdorf. De woning wordt momenteel als toekomstige bouwproject aangeboden en zal voldoen aan de strenge energie-eisen van een NZEB (Bijna Energie Neutrale Gebouw), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig zal zijn en minimale energiekosten kent. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime living met een open keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er een apart toilet, een technische ruimte, en een garage met voldoende ruimte voor één auto en bijkomende opslag of wasruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een extra slaapkamer met dressing op de tweede verdieping, en twee badkamers, waarvan één met douchecabine. Het exterieur van de woning omvat een tuin en terras voor ontspanning, met daarnaast carports voor extra parkeergelegenheid. De woning is uitgerust met een warmtepomp en wordt gekenmerkt door hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden via de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze stijlvolle vrijstaande woning, gelegen in een recent nieuwbouwproject in Berg binnen de gemeente Betzdorf, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². De woning is vrij gelegen aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 2,74 are. Het ontwerp omvat een ruime indeling verdeeld over drie niveaus, waarbij het gelijkvloers beschikt over een garage, een technische ruimte en een master suite met een private badkamer. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en privacy voor de eigenaars. Op de eerste verdieping vindt u een functionele indeling met een apart gastentoilet, een bureau voor werk of studie en een lichte open keuken die naadloos overgaat in een royaal salon. Via een glazen schuifdeur is er directe toegang tot het terras, wat aangename buitenruimte creëert en uitnodigt tot ontspanning of gezellig samenzijn. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, een tweede badkamer, een praktische wasruimte en nog twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin of gasten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 979.717 euro inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de goedkeuring van het verlaagde btw-tarief. De woning wordt aangeboden zonder indexering en is momenteel niet verhuurd. Met de aanwezigheid van een garage, twee badkamers, vier slaapkamers en een terras biedt deze nieuwbouwwoning in Berg een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige en aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante Berg, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,62 aren, biedt een woonoppervlakte van 192 m² en combineert eigentijds design met praktische indeling. De woning wordt volledig afgewerkt en biedt volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning, waaronder een garage, een aparte wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Deze keuken vormt het hart van het huis en opent zich naar de woonkamer, die uitkomt op een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een dressingruimte, een badkamer en een apart toilet. De moderne badkamer is uitgerust met twee douchecabines, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met dressing en een douchekamer, wat extra ruimte biedt voor gasten of gezinsleden. De woning is voorzien van een centrale verwarming en beschikt over een garage met voldoende capaciteit voor één wagen. De bouwkwaliteit wordt versterkt door de afwezigheid van een EPC-referentie (NC), wat kan wijzen op nieuwe constructie- of bouwwerkzaamheden conform de meest recente regelgeving. Gelegen in Berg geniet deze locatie van rust en landelijke charme, maar blijft toch goed verbonden met naburige voorzieningen en infrastructuur. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.289.028 euro, inclusief 3% BTW, zonder verdere indexatie. Deze aanbieding is bijzonder interessant voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit huis biedt ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern wonen in Berg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Gelegen in een nieuwbouwproject op een perceel van 2,73 are, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het eigendom bevindt zich momenteel in de bouwfase (lot 67) en wordt verkocht voor een vaste prijs van €979.139, inclusief BTW tegen 3%, zonder indexering en onder voorbehoud van goedkeuring van het lage btw-tarief. De woning is vrij van drie zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy, en biedt alle hedendaagse comfortniveaus voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een praktische indeling: er bevindt zich een garage voor één auto, een technische ruimte en een suite met eigen badkamer, ideaal voor gasten of ouders. De eerste verdieping, bereikbaar via een trap, omvat een apart toilet, een slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op een ruim salon, en een directe toegang tot de terrasruimte via grote glazen schuifdeuren. De zolderverdieping bestaat uit een hal, twee extra slaapkamers, en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt volop gelegenheid tot personalisering in afwerking en inrichting. De ligging in Berg biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. In de nabijheid vindt u voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden die het dagelijks leven comfortabel maken. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning, met alle moderne comforteigenschappen en ruimte voor individuele wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met uw contactpersoon voor verdere begeleiding en om deze kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in Betzdorf, biedt een moderne architectuur en is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 2,74 are in het nieuwe woongebied van Berg, fase 2. Met een totaaloppervlak van 194 m², biedt deze toekomstige woning zowel ruimte als energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een garage geschikt voor één auto, een technische ruimte/wasruimte, een entreehal en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. De eerste verdieping beschikt over een trapopgang, een apart toilet, een extra slaapkamer, een berging en een lichte open keuken die uitkijkt op de ruime woonkamer met toegang tot het terras via een schuifdeur van glas. Deze indeling zorgt voor een fijne leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, een zolderruimte, een tweede badkamer en nog eens twee slaapkamers. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en efficiëntie. De vraagprijs van deze woning is € 979.717, inclusief 3% BTW, en de prijs is niet onderhevig aan indexatie. Meer weten?