Huis te koop - Berg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Berg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een perceel van 3,49 are. Het eigendom is nog in de toekomstige bouwfase (lot 63) en wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop extra interessant maakt. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, en een badkamer met een douchecabine. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage en een lichtrijke woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot de terrassen voor buitenleven. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De woning is volledig vrijstaand en biedt optimale privacy, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. In het souterrain zijn er meerdere functies mogelijk, waaronder een technische ruimte, een wasplaats en twee kelders voor opslag. Het eerste verdiep bestaat uit een nachtgalerij, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een nette douchekamer. Het pand is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak, waardoor het wooncomfort hoog blijft. De ligging in Berg, binnen de gemeente Betzdorf, combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot alle voorzieningen. Ook de bereikbaarheid in de regio maakt deze woning zeer aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €1.281.509 inclusief 3% btw, wat zelden voorkomt voor dit type woning in deze regio. Dankzij de uitstekende locatie en de moderne indeling vormt dit eigendom een uitstekende investering of gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Weiss & Faber Immobilière voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject met veel potentieel in Berg, waar rust en comfort hand in hand gaan met moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis in een rustige omgeving. Gelegen op een nieuw ontwikkelde bouwkavel van 2,87 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met een open keuken die direct toegang geeft tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte, een apart toilet, en een praktische technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, terwijl de tweede verdieping geschikt is voor een extra slaapkamer, een dressing en een douchekamer. Het huis wordt compleet geleverd met een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd worden in het woonconcept. De locatie in Berg, binnen de gemeente Betzdorf, biedt een rustige en groene omgeving die perfect is voor gezinnen of liefhebbers van buitenactiviteiten. De woning is nog in aanbouw en wordt verkocht inclusief alle moderne voorzieningen, klaar om in te trekken. De afwerking en details bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak af te werken, waarbij de woning volledig aansluit bij de hedendaagse eisen van comfort en energie-efficiëntie. Het project is vrij van bouwverplichtingen en verhuurstatus; het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze aantrekkelijke regio van België. De verkoopprijs bedraagt 1.221.160 euro, inclusief BTW (geen verrekening mogelijk). Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Neem contact op met Weiss & Faber Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwwoning op een mooie locatie in Berg, waar comfort en rust samenkomen voor een levenslange woonervaring. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante Berg, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,62 aren, biedt een woonoppervlakte van 192 m² en combineert eigentijds design met praktische indeling. De woning wordt volledig afgewerkt en biedt volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning, waaronder een garage, een aparte wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Deze keuken vormt het hart van het huis en opent zich naar de woonkamer, die uitkomt op een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een dressingruimte, een badkamer en een apart toilet. De moderne badkamer is uitgerust met twee douchecabines, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met dressing en een douchekamer, wat extra ruimte biedt voor gasten of gezinsleden. De woning is voorzien van een centrale verwarming en beschikt over een garage met voldoende capaciteit voor één wagen. De bouwkwaliteit wordt versterkt door de afwezigheid van een EPC-referentie (NC), wat kan wijzen op nieuwe constructie- of bouwwerkzaamheden conform de meest recente regelgeving. Gelegen in Berg geniet deze locatie van rust en landelijke charme, maar blijft toch goed verbonden met naburige voorzieningen en infrastructuur. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.289.028 euro, inclusief 3% BTW, zonder verdere indexatie. Deze aanbieding is bijzonder interessant voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit huis biedt ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern wonen in Berg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in het charmante Berg, gelegen binnen de gemeente Betzdorf. Met een verkoopprijs van €1.134.310, excl. btw, presenteert dit vastgoed een moderne en ruimtelijke leefomgeving op een perceel van 2,51 are. Het betreft een fris en eigentijds ontwerp dat zich onderscheidt door zijn open indeling en veel natuurlijk licht, waardoor het comfort en de functionaliteit centraal staan. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 162 m² en is ideaal voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige omgeving. De indeling van de woning maakt gebruik van slimme ruimtes en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot de terrasruimte via grote schuifdeuren — perfect voor binnen-buiten leven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet, een bergruimte/buanderie, en een technische ruimte die zorgen voor gemak en efficiëntie. Het eerste verdiep telt een hall, een kantoorruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het tweede verdiep omvat nog eens een slaapkamer, een douchekamer en een dressing, wat extra comfort biedt en veel privacy waarborgt. De woning wordt geleverd met een garage voor één wagen en biedt dus voldoende parkeergelegenheid. De ligging in Berg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en rustige straatjes, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers die willen genieten van de buitenlucht. Bovendien zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar, waardoor de dagelijkse mobiliteit verzekerd is. Deze woning is nog in ontwikkeling, wat u de mogelijkheid geeft om mee te denken over afwerking en inrichting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze woning combineert modern comfort met de charme van het platteland in een aantrekkelijke prijsrange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 5,99 aren, wat veel ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische toepassingen. Met een totale woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over meerdere verdieping, combineert deze woning functionaliteit met comfort. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, een praktische bergruimte met wasplaats, een kantoorruimte en een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Dankzij grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een carport voorzien voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, een apart toilet, een badkamer en een douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De locatie van deze woning in Berg is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Berg is een charmant stadje met een goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning wordt niet verhuurd en het EPC-certificaat is momenteel nog niet beschikbaar, wat wijst op de recente bouwstatus en toekomstgerichte planning. De prijs van €1.314.859, exclusief eventuele belastingen, weerspiegelt de exclusiviteit en hoogwaardige afwerking van dit nieuwe woonproject. Met een degelijke bouwkwaliteit en uitgebreide voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende investering of gezinswoning in een rustige omgeving met toegang tot alle nodige voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om te wonen in Berg? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouw huis dat comfort, ruimte en een mooie locatie combineert. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Berg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Gelegen in een nieuw aangelegd woonproject in Betzdorf, combineert deze vrijstaande woning op een perceel van 4,35 are een aantrekkelijke ligging met een woonoppervlakte van 161 m². De woning is nog in aanbouw (lot 66), waardoor u de kans krijgt om uw droomhuis naar eigen wensen vorm te geven. De indeling is bijzonder praktisch; op de begane grond bevinden zich een garage, een technische ruimte en een suite voor ouders met een privé badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De eerste verdieping beschikt over een separaat toilet, een bureau, een lichte open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras via een grote glazen schuifdeur. Hier kunt u genieten van buitenleven en ontspanning in alle privacy. De zolderverdieping omvat een nachthal, een wasruimte, een tweede badkamer en twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De locatie in Berg is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen rondom, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Betzdorf staat bekend om haar landelijke charme en rustige sfeer, perfect voor gezinnen of mensen die de voorkeur geven aan een vredige omgeving. De woning wordt aangeboden voor €1.168.789 inclusief alle kosten, zonder BTW en zonder indexering, onder voorbehoud van goedkeuring van het super-verminderde btw-tarief. Dankzij de ruime indeling en de moderne afwerking is deze woning klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met Weiss & Faber Immobillière voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning op een toplocatie in Berg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Gelegen in een nieuwbouwproject op een perceel van 2,73 are, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het eigendom bevindt zich momenteel in de bouwfase (lot 67) en wordt verkocht voor een vaste prijs van €979.139, inclusief BTW tegen 3%, zonder indexering en onder voorbehoud van goedkeuring van het lage btw-tarief. De woning is vrij van drie zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy, en biedt alle hedendaagse comfortniveaus voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een praktische indeling: er bevindt zich een garage voor één auto, een technische ruimte en een suite met eigen badkamer, ideaal voor gasten of ouders. De eerste verdieping, bereikbaar via een trap, omvat een apart toilet, een slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op een ruim salon, en een directe toegang tot de terrasruimte via grote glazen schuifdeuren. De zolderverdieping bestaat uit een hal, twee extra slaapkamers, en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt volop gelegenheid tot personalisering in afwerking en inrichting. De ligging in Berg biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. In de nabijheid vindt u voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden die het dagelijks leven comfortabel maken. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning, met alle moderne comforteigenschappen en ruimte voor individuele wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met uw contactpersoon voor verdere begeleiding en om deze kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vrijstaande, nieuwbouwproject (lot 69) situeert zich op een perceel van 4,57 are en beschikt over een leefruimte van ongeveer 160 m². De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en combineert hedendaags woonplezier met een gunstige locatie. De woning wordt aangeboden zonder BTW, met een vaste prijs van €1.184.308, exclusief bijkomende kosten. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht: op de begane grond vinden we een garage, een technische ruimte, en een suite met badkamer, waardoor privécomfort en praktische voorzieningen gegarandeerd zijn. Via een trap komt men op de eerste verdieping waar zich onder andere een apart toilet, een kantoorruimte en een open keuken bevinden, die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer. De grote schuifdeur biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De zolderverdieping herbergt een nachthal, wasruimte, tweede badkamer en twee slaapkamers, die zorgen voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Gelegen in Berg, biedt deze woning niet alleen comfort en modern design, maar ook een gunstige ligging in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en klaar om te bewonen. De verwarming en energievoorzieningen worden nog niet gespecificeerd, maar het EPC geeft aan dat er nog geen certificaat is afgegeven. Met deze woning krijgt u een kwaliteitsvol nieuwbouwwoning op een toplocatie, perfect voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en rust. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige unieke woning in Berg, een exclusief project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energiezuinig ontwerp. Deze vrijstaande woning, op een perceel van ongeveer 2,51 are, biedt een totale woonoppervlakte van 178 m² en wordt gebouwd volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Dit betekent dat het huis niet alleen modern en comfortabel is, maar ook bijzonder energie-efficiënt, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met een goede balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen en innovatieve bouwtechnieken. De woning is zorgvuldig ingedeeld met drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een aparte wasruimte, twee toiletten en twee badkamers, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De bovenverdieping bevat een master suite met privé dressing en badkamer, wat zorgt voor een gevoel van luxe en privacy. Voor extra gemak wordt de woning geleverd met een carport voor twee auto's, terwijl buitenruimte voldoende ruimte biedt voor verdere tuin- of terrasaanleg. Het prijskaartje bedraagt €1.134.310 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging in Berg biedt tal van voordelen, zoals rust, groene omgeving en vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Berg staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige woonomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een kwalitatief leven in een landelijke setting zonder in te boeten op modern comfort en energiezuinigheid. Bovendien ligt deze woning dicht bij belangrijke verbindingswegen en openbare voorzieningen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een duurzame en moderne woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit project een bijzonder aantrekkelijke optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Berg. Meer weten?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m² - Séjour : 41.94 m² - Hall d'entrée : 11.91 m² - Circulation vers sous-sol : 4.19 m² - Débarras : 1.89 m² - WC : 1.92 m² 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m² - Chambre 2 : 14.69 m² - Chambre 3 : 17.95 m² - Sdd 2 : 5.92 m² - Circulation : 5.97 m² 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m² - Chambre 4 : 17.09 m² - Chambre 5 : 13.62 m² - Chambre 6 : 12.32 m² - Sdd 3 : 5.37 m² - Circulation : 5.97 m² Totale surface habitable : +- 197.87 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m². Le prix de vente HTVA est de 1.180.518,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906.06 €. Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.247.906.06 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Berg biedt een unieke combinatie van modern design en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 259 m² is dit huis ontworpen als een toekomstgericht NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het minimale energieverbruik combineert met duurzame technologieën. Het perceel van ongeveer 3,49 are biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de woning zelf voorzien is van hoogwaardige afwerkingen en slimme indelingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het lichte salon met open keuken, perfect voor moderne levensstijlen en gezinsactiviteiten. Door de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de terrasruimte, ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen douchekamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Daarnaast zijn er twee badkamers en aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische indeling voor gezinnen of bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Op de bovenverdieping bevindt zich een praktische 'night hall' die de slaapvertrekken scheidt van de gemeenschappelijke leefruimtes. Het gelijkvloers omvat ook een garage voor één wagen en een technische ruimte met wasgelegenheid en twee kelders, waardoor opslag en functionaliteit optimaal worden benut. De woning wordt verwarmd via een nog niet gespecifieerde methode, wat ruimte laat voor toekomstige energie-innovaties. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €1.281.509, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Berg is een rustige en groene gemeente, gekend om haar landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke reservaten en recreatiegebieden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid in deze regio, gecombineerd met de moderne uitstraling van deze woning, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning bevindt zich in Berg, een rustige gemeente binnen Betzdorf. Het perceel van 3,62 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het gericht is op een hoge energie-efficiëntie en duurzame technologieën. De indeling van ongeveer 247 m² omvat verschillende verdiepingen. Op het tuiniveau bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die directe toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet en een technische ruimte. De begane grond beschikt over een hal, garage en wasruimte, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet telt. Op de tweede verdieping is er een extra slaapkamer met dressing en een douchekamer. De woning is voorzien van praktische eigenschappen zoals carports, een warmtepomp en een hoge energie-efficiëntie. Er is één garage en buiten parkeerplaats beschikbaar. De woning is vrijstaand en biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 2,87 are in het rustige dorp Berg, onderdeel van de gemeente Betzdorf. De woning wordt momenteel als toekomstige bouwproject aangeboden en zal voldoen aan de strenge energie-eisen van een NZEB (Bijna Energie Neutrale Gebouw), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig zal zijn en minimale energiekosten kent. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime living met een open keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er een apart toilet, een technische ruimte, en een garage met voldoende ruimte voor één auto en bijkomende opslag of wasruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een extra slaapkamer met dressing op de tweede verdieping, en twee badkamers, waarvan één met douchecabine. Het exterieur van de woning omvat een tuin en terras voor ontspanning, met daarnaast carports voor extra parkeergelegenheid. De woning is uitgerust met een warmtepomp en wordt gekenmerkt door hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden via de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject in Berg, fase 2, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning. Gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, ligt deze woning op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are. Het huis heeft een eigentijdse architectuur en beschikt over een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, een technische/wasruimte en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven prachtig samengaan. De bovenverdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. Hier vindt u ook een nachtgang, twee moderne badkamers en een extra toilet. Deze indeling biedt zowel comfort als functionaliteit, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel privéruimtes als gemeenschappelijke living zones. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het huis. Bovendien beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's, en is er nog extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in Betzdorf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuren. Deze woning is geprijsd op 1 314 859 €, een investering in zowel wooncomfort als toekomstgerichte duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Betzdorf, gelegen aan de 15a Rue du Château, biedt een ruime woonoppervlakte van 256 m² en is gebouwd op een perceel van 3,93 are. De woning, vrij aan drie zijden, beschikt over zes slaapkamers en is ideaal voor grotere gezinnen. Het huis is gebouwd in 2008 en heeft een goed ingerichte kelder die als studio of kantoorruimte gebruikt kan worden, dankzij de aparte ingang. De woning is direct beschikbaar en de verkoopprijs bedraagt 1 200 000 €. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, met directe toegang tot een zonovergoten terras en een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping herbergt vier royale slaapkamers en een badkamer met een bad, douche en toilet. De tweede verdieping is gewijd aan de master bedroom met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. De woning is gelegen in een rustig residentieel gebied, op slechts 20 minuten van het stadscentrum en Kirchberg. Bovendien ligt het dicht bij de luchthaven van Luxemburg en zijn er scholen en kinderopvang in de buurt. Met parkeergelegenheid voor drie auto's, dubbele beglazing en massief houten vloeren voldoet deze woning aan alle moderne comforteisen. De gasverwarming zorgt voor efficiënte energievoorziening, en dankzij de goede ligging is het een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar ruimte en toegankelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in Betzdorf, biedt een moderne architectuur en is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 2,74 are in het nieuwe woongebied van Berg, fase 2. Met een totaaloppervlak van 194 m², biedt deze toekomstige woning zowel ruimte als energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een garage geschikt voor één auto, een technische ruimte/wasruimte, een entreehal en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. De eerste verdieping beschikt over een trapopgang, een apart toilet, een extra slaapkamer, een berging en een lichte open keuken die uitkijkt op de ruime woonkamer met toegang tot het terras via een schuifdeur van glas. Deze indeling zorgt voor een fijne leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, een zolderruimte, een tweede badkamer en nog eens twee slaapkamers. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en efficiëntie. De vraagprijs van deze woning is € 979.717, inclusief 3% BTW, en de prijs is niet onderhevig aan indexatie. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Betzdorf biedt een uitstekende woonervaring met een moderne uitstraling en comfortabele leefruimtes. Gelegen in de postcode 6922, is dit eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis nabij lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor familie of gasten. Daarnaast is er een handige wasruimte en beschikt de woning over één badkamer en één toilet. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de perfecte gelegenheid biedt voor kopers om hun eigen droomkeuken te ontwerpen en te realiseren. De woning beschikt over twee badkamers, waardoor er voldoende faciliteiten zijn voor een druk huishouden. De garage biedt plaats aan één voertuig, en er is ook een extra parkeerplaats beschikbaar buiten de woning, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Met een verkoopprijs van 1 184 308 € (inclusief BTW), biedt deze residentie een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in een rustige en aantrekkelijke buurt. Betzdorf staat bekend om zijn vriendelijke community en groene omgeving, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als rust. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie over Lot 69 en om een bezichtiging te plannen van deze unieke woning. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in Betzdorf, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woning. Met een vraagprijs van €1.168.789, is dit pand een solide investering in een rustige en charmante omgeving. De woning bevindt zich in postcodegebied 6922 en draagt de referentie RBR75532 bij Immovlan en Lot 66 bij de verkoper. Binnenin de residentie vindt u drie ruime slaapkamers die veel comfort bieden. Er zijn twee complete badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor gemak tijdens drukke ochtenden. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Een wasruimte maakt het geheel compleet, wat bijdraagt aan het praktische aspect van deze woning. Op het terrein is er voldoende ruimte voor uw voertuigen met een garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De woning is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is. Het ontbreken van een EPC-referentie betekent dat er mogelijk nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Meer weten?