Nieuwbouw: huis te koop met 6 slaapkamers - Berg (Luxemburg)

Découvrez cette belle maison jumelée située dans une rue résidentielle calme à Berg, une localité de la commune de Betzdorf. Implantée sur un terrain de 2,96 ares et offrant une surface habitable d’environ 210,91 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement réfléchi et ses espaces de vie lumineux. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 11,91 m² Séjour lumineux : 41,94 m² Cuisine : 14,74 m² Dégagement avec accès au sous-sol : 4,19 m² Débarras : 1,89 m² WC séparé : 1,92 m² Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au jardin privatif. 1er étage : Suite parentale avec salle de douche privative : 26,57 m² Chambre 2 : 14,69 m² Chambre 3 : 17,95 m² Salle de douche : 5,92 m² Circulation : 5,97 m² 2ème étage (surface au sol) : Local technique / buanderie : 13,04 m² Chambre 4 : 17,09 m² Chambre 5 : 13,62 m² Chambre 6 : 12,32 m² Salle de douche : 5,37 m² Circulation : 5,97 m² Équipements complémentaires : Garage Terrasse Jardin privatif Cette maison offre un cadre idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement paisible. Disponible fin 2027. Pour toute information complémentaire, nous restons à votre entière disposition. Meer weten?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m² - Séjour : 41.94 m² - Hall d'entrée : 11.91 m² - Circulation vers sous-sol : 4.19 m² - Débarras : 1.89 m² - WC : 1.92 m² 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m² - Chambre 2 : 14.69 m² - Chambre 3 : 17.95 m² - Sdd 2 : 5.92 m² - Circulation : 5.97 m² 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m² - Chambre 4 : 17.09 m² - Chambre 5 : 13.62 m² - Chambre 6 : 12.32 m² - Sdd 3 : 5.37 m² - Circulation : 5.97 m² Totale surface habitable : +- 197.87 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m². Le prix de vente HTVA est de 1.180.518,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906.06 €. Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.247.906.06 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?