Huis te koop met 4 slaapkamers - Bettborn (Luxemburg)

Te koop: prachtige villa in Bettborn, gelegen in een rustige wijk van het charmante dorp. Deze woning, gebouwd in 1993, valt onmiddellijk op door haar elegante toren die doet denken aan een klein kasteel. De villa ligt op een ruim perceel van 10,64 are en biedt een woonoppervlak van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis is goed onderhouden en straalt warmte en karakter uit, met grote ramen voorzien van elektrische rolluiken en zorgvuldig gekozen details. Het interieur van de woning omvat een lichte woonkamer met open eetruimte, verbonden met een ruime, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer en een moderne douchekamer met WC. Op de bovenverdieping zijn drie extra slaapkamers, een dressing en een stijlvolle badkamer met ligbad te vinden. Het ondergelegen keldergedeelte biedt ruime opslagmogelijkheden, een wijnkelder, technische ruimte en een grote dubbele garage van meer dan 45 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De tuin vormt een belangrijk pluspunt van deze eigendom: zorgvuldig aangelegd, rustig gelegen en met een vrij uitzicht op de groene omgeving. Het perceel is perfect onderhouden, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De woning wordt verwarmd met mazout, en het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is (EPC-referentie: H). Dankzij de gunstige ligging op korte afstand van Ettelbruck en Redange/Attert combineert deze villa charme, comfort en praktische voorzieningen in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Bettborn, een rustige locatie op slechts 10 minuten rijden van Redange sur Attert en ongeveer 30 minuten van Luxemburg Stad. De woning heeft een totale oppervlakte van 300 m², inclusief een woonoppervlakte van 210 m² en is gebouwd op een perceel van 3,50 are, gelegen in een rustige, doodlopende straat. Het huis beschikt over een goed doordachte indeling met veel ruimte voor een gezin. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en aparte doucheruimte. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte bestaande uit een zitkamer en een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een terras en een zuidgericht tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een garage, een inpandige berging en een hall met inbouwkast. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet te vinden. De tweede verdieping is ingericht als wasruimte, speelkamer en kantoorruimte. De woning is energiezuinig en voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing met automatische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp en ventilatiesysteem met dubbele flow. Het interieur wordt afgewerkt met bamboevloer en ingebouwde LED-verlichting. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, bakkerijen, apotheken en restaurants, allemaal binnen handbereik. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust dichtbij de stad. Meer weten?