Huis te koop met 4 slaapkamers - Bettborn (Luxemburg)

Te koop in Bettborn biedt dit moderne en stijlvolle woonhuis een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en rust. Gebouwd in 2017, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, gecertificeerd met EPC-waarde A, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Het huis is uitgerust met slimme technologie, waaronder geïntegreerde domotica en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort verder verhoogt. De geïnstalleerde pelletkachel biedt een milieuvriendelijke en economisch verantwoorde verwarmingsoptie. De praktische indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met dressing, een ruime dubbele garage, technische ruimte en een stookruimte met pelletketel en berging. De eerste verdieping bevat een open en lichte leefruimte met een moderne keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met haard, die via grote raampartijen toegang geeft tot een ruim terras met bioclimatische pergola, perfect voor buitenshuis genieten. Daarnaast is er op dit niveau een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken: een hoofdsuite met eigen badkamer voorzien van douche, wc en bidet, en twee extra slaapkamers met een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 300 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over drie buitenparkeerplaatsen naast de dubbele garage. De ligging in Bettborn (deelgemeente van Preizerdaul) combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en bushaltes zijn op wandelafstand bereikbaar, terwijl de snelweg A7 op slechts 16 km afstand ligt. Binnen 30 minuten bent u in Kirchberg of op de luchthaven van Findel, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsbesteding. Deze moderne woning is volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie. Ons team van RE/MAX staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Bettborn. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Bettborn, een rustige locatie op slechts 10 minuten rijden van Redange sur Attert en ongeveer 30 minuten van Luxemburg Stad. De woning heeft een totale oppervlakte van 300 m², inclusief een woonoppervlakte van 210 m² en is gebouwd op een perceel van 3,50 are, gelegen in een rustige, doodlopende straat. Het huis beschikt over een goed doordachte indeling met veel ruimte voor een gezin. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en aparte doucheruimte. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte bestaande uit een zitkamer en een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een terras en een zuidgericht tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een garage, een inpandige berging en een hall met inbouwkast. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet te vinden. De tweede verdieping is ingericht als wasruimte, speelkamer en kantoorruimte. De woning is energiezuinig en voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing met automatische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp en ventilatiesysteem met dubbele flow. Het interieur wordt afgewerkt met bamboevloer en ingebouwde LED-verlichting. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, bakkerijen, apotheken en restaurants, allemaal binnen handbereik. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust dichtbij de stad. Meer weten?