Huis te koop met 4 slaapkamers - Bettborn (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige recent gebouwde woning te Bettborn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gebouwd op een perceel van 3,50 are. De woning combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en tal van duurzame faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met inbouwkast, die toegang geeft tot het volledig open woon- en eetgedeelte. Dit grote leefgebied biedt ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, en geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin — perfect om te genieten van het buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en klaar voor culinaire avonturen, terwijl de garage voor één voertuig extra gemak biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer met douche. Een tweede badkamer en extra toilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. De bovenverdieping is volledig benut als multifunctionele ruimte: een zolder die ingericht is als speelkamer en een mezzanine die dienstdoet als kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of privéontspanning. De woning onderscheidt zich door zijn energiezuinigheid met onder andere triple beglazing, automatische rolluiken, warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele stroming. Dit alles resulteert in een energieklasse A+, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de lopende kosten beperkt. De ligging van deze woning in Bettborn biedt tal van voordelen. Het rustige, doodlopende straatje zorgt voor privacy en rust, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. In slechts tien minuten rijden bereikt u de scholen, crèches, recreatie- en sportfaciliteiten van Redange sur Attert. Voor boodschappen en dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten, bakkerijen, apotheken en diverse restaurants vlakbij. Dankzij de goede verbindingsmogelijkheden naar Luxemburg Stad (30 minuten) is deze woning bijzonder geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze woning is klaar om u te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, inclusief alle kosten en zonder btw, en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert. Meer weten?

Te koop in Bettborn biedt dit moderne en stijlvolle woonhuis een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en rust. Gebouwd in 2017, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, gecertificeerd met EPC-waarde A, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Het huis is uitgerust met slimme technologie, waaronder geïntegreerde domotica en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort verder verhoogt. De geïnstalleerde pelletkachel biedt een milieuvriendelijke en economisch verantwoorde verwarmingsoptie. De praktische indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met dressing, een ruime dubbele garage, technische ruimte en een stookruimte met pelletketel en berging. De eerste verdieping bevat een open en lichte leefruimte met een moderne keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met haard, die via grote raampartijen toegang geeft tot een ruim terras met bioclimatische pergola, perfect voor buitenshuis genieten. Daarnaast is er op dit niveau een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken: een hoofdsuite met eigen badkamer voorzien van douche, wc en bidet, en twee extra slaapkamers met een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 300 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over drie buitenparkeerplaatsen naast de dubbele garage. De ligging in Bettborn (deelgemeente van Preizerdaul) combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en bushaltes zijn op wandelafstand bereikbaar, terwijl de snelweg A7 op slechts 16 km afstand ligt. Binnen 30 minuten bent u in Kirchberg of op de luchthaven van Findel, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsbesteding. Deze moderne woning is volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie. Ons team van RE/MAX staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Bettborn. Meer weten?