Gelegen in het rustige dorpje Beyren, binnen de gemeente Flaxweiler, staat deze halfvrijstaande woning te koop. Gebouwd in 1920, biedt de woning een totale oppervlakte van ± 317 m², waarvan ± 157 m² woonoppervlak. Het huis ligt op een perceel van 2,66 are en heeft een aantrekkelijke zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Een extra privétuin van 4ar 16ca kan onderdeel van de koop zijn, wat nog meer buitenruimte biedt. De begane grond verwelkomt u met een entree van ± 13 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van ± 20 m² met een open haard. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken van ± 11 m², een aparte wc en een ruime garage van ± 33 m². Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar van ± 38 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt terras van ± 12 m² en een royale tuin van ± 250 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van variërende groottes: ± 12, 15, 16 en 39 m². Verder vindt u op deze verdieping een badkamer van ± 11 m² uitgerust met een wastafel, bad en douche, en een gangetje van ± 6 m². Boven is er nog een niet-gerenoveerde zolder van 90 m², perfect voor opslag of verdere uitbreiding. De woning is energiezuinig dankzij de pelletkachel uit 2018 en de zonnepanelen, en biedt goede isolatie met dubbele en driedubbele beglazing. De nabijheid van openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Meer weten?
Open Immovlan