3 huizen te koop - Beyren (Luxemburg) vanaf 649.000 euros

649 000 €

Huis te koop

5410 Beyren

Deze karaktervolle woning in Beyren wordt aangeboden voor €649 000. De woning dateert uit de periode 1910–1915 en beschikt volgens de beschrijving over circa 430 m² totale oppervlakte, verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 3,97 are. De traditionele constructie combineert steen, baksteen, betonnen vloeren en hout. Verder zijn er een pannendak, pvc-ramen met dubbele beglazing en geïntegreerde rolluiken, mazoutverwarming en een gevel die opgefrist moet worden. De woning heeft EPC-label G. De afwerking is nog niet voltooid, waardoor er nog werken nodig zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ongeveer 165 m², met een inkomhal, een apart toilet met een functionerende douche en een dubbele leefruimte van circa 45 m² met eetgedeelte. Deze ruimte biedt volgens de beschrijving ook mogelijkheden voor een bureau, een professionele praktijkruimte of een extra salon. Verder zijn er een betonnen trap, kelders, een stookruimte en twee kamers die als kelderruimte of eventueel als slaapkamer kunnen dienen. De woning beschikt over een grote garage met elektrische poort. Vanuit het gelijkvloers is er toegang tot het terras en de tuin; de tuin is momenteel verhuurd voor €150 per maand en is daarom niet inbegrepen in het vermelde perceel. Op de eerste verdieping, eveneens circa 165 m², bevinden zich een recente ingerichte keuken met toegang tot een balkon en een trap naar het gelijkvloers, een open leef- en eetruimte en drie grote slaapkamers aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet; de installaties moeten nog worden afgewerkt. De tweede verdieping omvat ongeveer 100 m² met twee grote zolders die volledig kunnen worden ingericht. Daarnaast vermeldt de informatie een tuin, terras, balkon, zolder, één garage en één buitenparkeerplaats. Dankzij de ruime indeling en de beschikbare zolderruimte biedt de woning mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of gebruiksprojecten, zoals een ruime gezinswoning, een meer-generatiewoning of werkruimtes voor een vrij beroep, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De woning ligt in Beyren; verdere locatiegegevens zijn niet vermeld. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Neem dan contact op om de mogelijkheden van deze woning te bespreken.

278 m²

Details

1 495 000 €

Huis te koop

5410 Beyren

Deze ruime gezinswoning te koop in Beyren biedt een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een perceel van 5,60 are in het rustige dorp Beyren, gelegen nabij Luxemburg-Kirchberg. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 320 m², waarvan 220 m² bewoonbare ruimte en circa 100 m² aan uitbreidingsmogelijkheden. De indeling omvat onder meer zes slaapkamers en één badkamer, een functionele keuken en diverse leefruimtes die uitnodigen tot persoonlijke inrichting en renovatie. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één voertuig en een bijkomende buitenparkeerplaats. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en de woning heeft een EPC-label G. Binnen treft u een praktische indeling met onder andere een dubbele leefruimte met houtkachel, ideaal voor gezellige momenten. De woning beschikt verder over een aparte berging, een wasruimte met douche en toilet, en een atelierruimte die deel uitmaakt van de garage. Het potentieel van deze woning wordt versterkt door de extra open ruimte boven de garage van circa 100 m², die eenvoudig toegankelijk is via een steile trap en eveneens voorzien is van een houtkachel. Deze ruimte kan naar wens worden omgevormd tot bijvoorbeeld een studio voor hobby’s of telewerk. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, is de constructie solide met een dak in goede staat en dubbele beglazing uit 1996. De ligging in Beyren biedt een rustige woonomgeving op ongeveer 15 kilometer van Luxemburg-Kirchberg, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A1 en A7, respectievelijk op 5 en 9 minuten rijden. Het Findel luchthaven is eveneens in ongeveer 15 minuten bereikbaar. In de nabije omgeving zijn diverse winkels makkelijk bereikbaar met de auto binnen enkele minuten, waaronder supermarktketens en biologische winkels. De woning wordt te koop aangeboden voor een bedrag van 1.149.500 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

6 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 100 000 €

Huis te koop

5410 Beyren

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning ligt aan de Rue Berghaff 2B in het rustige Beyren, in de provincie Luik. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1984 en grondig gerenoveerd in 2020, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 180 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m². Het huis is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers waarvan twee douchekamers, en een aparte toiletruimte. De indeling is doordacht en functioneel met onder meer een multifunctionele hobbyruimte op het gelijkvloers, die rechtstreeks toegang geeft tot de verzorgde tuin van circa 100 m². De aanwezigheid van een ruime garage met wasruimte, een technische ruimte met pelletketel en een ruime terraszone van 34 m² maken dit pand compleet. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is onder andere de moderne verwarmingsinstallatie op houtpellets, gecombineerd met zonnepanelen die bijdragen aan een gunstig energielabel B volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De afwerking met massief parket, dubbele beglazing in PVC, handmatig bedienbare rolluiken en Velux-ramen zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een open leefruimte met een geïntegreerde en volledig uitgeruste keuken van 40 m² die uitkomt op een balkon. De royale slaapkamers zijn uitgerust met eigen sanitaire voorzieningen waaronder een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een bureau en een extra douchekamer voorzien. De ligging in Beyren biedt een rustige woonomgeving op slechts 20 minuten van Kirchberg en is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A1 autosnelweg. Openbaar vervoer en voorzieningen zoals de Europese School zijn in de directe nabijheid aanwezig, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De omgeving nodigt uit tot mooie wandelingen in de natuur, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.100.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Katia Gravière via telefoonnummer 661 33 29 82 of per e-mail op ### .

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Beyren (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig