Huis te koop - Blaschette (Luxemburg)

Deze prachtige tweefamiliewoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en architecturale kwaliteit. Gevestigd op een schitterend perceel van 1,89 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy en sereniteit. Het totale oppervlak van circa 219 m² omvat op het gelijkvloers een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het zolderniveau een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer omvat, plus extra bergruimtes. Het volledig geïsoleerde en energiezuinige ontwerp (NZEB) zorgt voor een hoog comfortniveau en lage energiekosten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. Dit vastgoed combineert moderne bouwkwaliteit met een rustige, natuurlijke omgeving en is perfect gelegen tussen Luxemburg-Stad en Mersch, met goede verbindingen via autoweg en openbaar vervoer. De locatie van deze woning in Blaschette biedt talrijke voordelen voor bewoners die welzijn, bereikbaarheid en natuurwaarde waarderen. Blaschette zelf is een vredig dorp dat vooral bekend staat om zijn rustige sfeer en omringende bossen, ideaal voor liefhebbers van wandelen, mountainbiken en andere outdoor activiteiten. Het dorp ligt strategisch tussen Luxemburg-Stad en Mersch, waardoor toegang tot stedelijke voorzieningen snel en eenvoudig is. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse winkelcentra zoals “Topaze” en “Walfer Shopping Center”, waar men uitgebreid kan shoppen, genieten van culinaire opties of recreëren. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende faciliteiten dichtbij, waaronder wellnesscentra zoals “PIDAL”, zwembaden, fitnesscentra, sportvelden en tennis- en beachvolleybalbanen. De nabijheid van scholen – van kleuterschool tot lyceum – en goede verbindingen via buslijnen en de nabijgelegen spoorweg maken dat deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. De uitstekende isolatie, afwerking en architectuur maken deze woning tot een investering die niet alleen comfort biedt, maar ook stabiliteit op lange termijn garandeert. Met een prijs van € 963.000 exclusief BTW is deze woning naast primair woongebruik ook bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met toekomstpotentieel. De constructie en afwerking voldoen aan hoge normen, terwijl de ligging garant staat voor waardevastheid en rendement. Of u nu wilt wonen in een rustige omgeving midden in de natuur of op zoek bent naar een solide investering in de Belgische vastgoedmarkt, deze woning biedt alles wat u verlangt: ruimte, comfort, bereikbaarheid en natuurlijke pracht. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op diegene die waarde hecht aan kwaliteit en levenscomfort in de mooie regio van Blaschette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Blaschette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijk, rustig gelegen vastgoed met moderne voorzieningen en een schitterend uitzicht. Deze semi-buurtwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde aannemer Arend & Fischbach, biedt ongeveer 176 m² woonoppervlakte en 219 m² totale ruimte, gelegen in een kalme en groene omgeving tussen Luxembourg-Ville en Mersch. De ligging op slechts 20 minuten van Luxembourg-Kirchberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan nabijheid van de stedelijke faciliteiten. Het project combineert eigentijdse architectuur met zorgvuldig afgewerkte details en een hoge energie-efficiëntie, wat resulteert in een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Op het tuinniveau bevindt zich een open keuken gecombineerd met een eetkamer die aansluit op een terras van 10,69 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. Daarnaast is er een ruime garage en extra parkeerplaats buiten, wat het hele pakket compleet maakt. De woning wordt aangeboden met een btw-tarief van 3% voor hoofdverbruikers, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen voor gezinnen en natuurliefhebbers. In de directe omgeving bevinden zich essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en medische faciliteiten. Het centrum van Lorentzweiler, op slechts enkele minuten rijden, herbergt talrijke restaurants, winkels, apotheken en diensten. Forenzen kunnen profiteren van goede verbindingen via bus en trein, met het treinstation van Lorentzweiler op slechts 3 km afstand en snelle toegang tot Luxembourg-Stad. Voor wie graag actief bezig is, ligt het outdoor fitnesspark Lintgen op slechts 6 km afstand, evenals talrijke sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalvelden. De omgeving rondom Blaschette kenmerkt zich door uitgestrekte bossen en wandel- en mountainbikeroutes zoals het Lorentzweiler wandelpad van 9 km en het educatieve "Op Kuelent" traject in de regio Guttland. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is deze locatie ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust zonder af te zien van alle moderne gemakken. De uitstekende bereikbaarheid via de A7-snelweg brengt u snel naar de grotere steden en de luchthaven, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuishaven is, maar ook perfect gelegen voor forenzen en liefhebbers van de natuurlijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Blaschette? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, natuur en bereikbaarheid perfect combineert. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de rust en luxe die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Blaschette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Deze semi-gesloten, bi-familiale woning wordt momenteel nog te bouwen aangeboden, gelegen op een perceel van 1,89 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 219 m² biedt deze woning ruimte en licht, perfect afgestemd op de wensen van een gezin of een investeerder die wil profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze gewilde regio. De woning wordt ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort, waarbij het enorme raam in de woonkamer zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van dressing en eigen badkamer, wat een privé- en rustgevende ruimte garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een apart toilet, meerdere bergingsmogelijkheden en een garage voor één wagen met een extra parkeerplaats voor de deur. Het terrein wordt aangelegd met een privé tuin waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle privacy. De locatie van Blaschette is bijzonder aantrekkelijk vanwege de groene omgeving, de familiale sfeer en de uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt deze plaats zeer gewild voor zowel hoofdverblijf als investering. De goede verbindingen met grote wegen, scholen, crèches en diverse voorzieningen zorgen dat alles binnen handbereik ligt. Dit maakt de woning niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een project met potentieel voor waardestijging, deze woning biedt u unieke kansen binnen een gewilde regio. De prijs bedraagt 963.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze contactgegevens en website staan vermeld op de advertentie – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedproject in Blaschette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen halfopen tweefamiliewoning in het rustige en residentiële Blaschette, gelegen op een perceel van 5,06 are. Dit moderne vastgoed biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol project. Met een woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes, combineert deze woning comfort, lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een ruime living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open keuken die aansluit op de terras en tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, meerdere bergingsruimtes, een afgesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de deur, waardoor mobiliteit en gemak gegarandeerd zijn. De tuin is privé en biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. De locatie van Blaschette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een groene omgeving met een familiale sfeer, ligt deze gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor het een gewilde plek is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De goede verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl scholen, crèches en diverse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats in een rustige omgeving of een duurzame investering in een groeiende regio, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs van 963.000 euro inclusief btw maakt dit vastgoed tot een interessante kans, zeker gezien de hoge bouwkwaliteit en de strategische ligging. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het realiseren van een eigen woning in deze aantrekkelijke streek, biedt deze woning een zeldzame mogelijkheid. Het project wordt zorgvuldig afgewerkt en voldoet aan hoge bouwnormen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis of investeringsproject en ervaar de voordelen van wonen in Blaschette, een locatie die rust combineert met bereikbaarheid en toekomstgerichte kansen. Meer weten?