Huis te koop - Blaschette (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Blaschette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Deze semi-gesloten, bi-familiale woning wordt momenteel nog te bouwen aangeboden, gelegen op een perceel van 1,89 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 219 m² biedt deze woning ruimte en licht, perfect afgestemd op de wensen van een gezin of een investeerder die wil profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze gewilde regio. De woning wordt ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort, waarbij het enorme raam in de woonkamer zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van dressing en eigen badkamer, wat een privé- en rustgevende ruimte garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een apart toilet, meerdere bergingsmogelijkheden en een garage voor één wagen met een extra parkeerplaats voor de deur. Het terrein wordt aangelegd met een privé tuin waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle privacy. De locatie van Blaschette is bijzonder aantrekkelijk vanwege de groene omgeving, de familiale sfeer en de uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt deze plaats zeer gewild voor zowel hoofdverblijf als investering. De goede verbindingen met grote wegen, scholen, crèches en diverse voorzieningen zorgen dat alles binnen handbereik ligt. Dit maakt de woning niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een project met potentieel voor waardestijging, deze woning biedt u unieke kansen binnen een gewilde regio. De prijs bedraagt 963.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze contactgegevens en website staan vermeld op de advertentie – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedproject in Blaschette. Meer weten?

Deze prestigieuze woning te Blaschette vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, rustieke omgeving en moderne comfort. Gelegen aan de Rue Neuve, bevindt deze residentie zich op een schitterend perceel van 1,89 are, waarop een ruime, bi-familiale woning is gebouwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² biedt het vastgoed een ideale balans tussen ruimte en functionality. Het totale oppervlak komt uit op circa 219 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die comfort en privacy hoog in het vaandel dragen. De woning is ontworpen met oog voor detail en voorzien van duurzame technieken, waaronder de classificatie als NZEB (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en een milieuvriendelijke levensstijl ondersteunt. De indeling van de woning is doordacht en gericht op een comfortabel woongevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken en leefruimte, die samen zorgen voor een aangename en lichte woonruimte. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een terras van 10,69 m², dat uitkijkt op een onderhoudsvriendelijke tuin van 217 m² – perfect voor buitenleven, ontspanning of tuinfeestjes. Naast praktische voorzieningen zoals een berging en technische lokalen beschikt de woning over twee badkamers en drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus een ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer in de zolderverdieping. De garage voor één wagen evenals een extra parkeerplaats buiten maken het gemak voor automobilisten compleet. De afwerking en isolatie garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook lage energiekosten, wat de woning uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als investering. De ligging van Blaschette is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het dorp ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en Mersch, met goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. In de nabijheid bevinden zich tal van faciliteiten zoals winkels, scholen, sport- en wellnesscentra, en recreatiegebieden. Het centrum van Lorentzweiler, dat slechts enkele minuten rijden is, biedt tal van horeca, winkels, banken en andere diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Voor natuurliefhebbers is de regio uitermate geschikt dankzij de omliggende bossen en wandelroutes, zoals het Lorentzweiler wandelpad en het educatieve pad “Op Kuelent”. Verder maken de goede verbindingen met steden als Ettelbruck, Diekirch en de luchthaven van Luxembourg het deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals of gezinnen die regelmatige verplaatsingen maken. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning met uitstekende energieprestaties en een toplocatie in het rustige Blaschette biedt deze woning volop potentieel voor comfortabel wonen of een interessante investering. De vraagprijs bedraagt €963.000,- inclusief btw (3%), wat onderstreept dat dit vastgoed niet alleen duurzaam is, maar ook financieel aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere details of een vrijblijvende rondleiding. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een woning die zowel rust als luxe combineert in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen halfopen tweefamiliewoning in het rustige en residentiële Blaschette, gelegen op een perceel van 5,06 are. Dit moderne vastgoed biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol project. Met een woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes, combineert deze woning comfort, lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een ruime living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open keuken die aansluit op de terras en tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, meerdere bergingsruimtes, een afgesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de deur, waardoor mobiliteit en gemak gegarandeerd zijn. De tuin is privé en biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. De locatie van Blaschette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een groene omgeving met een familiale sfeer, ligt deze gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor het een gewilde plek is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De goede verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl scholen, crèches en diverse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats in een rustige omgeving of een duurzame investering in een groeiende regio, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs van 963.000 euro inclusief btw maakt dit vastgoed tot een interessante kans, zeker gezien de hoge bouwkwaliteit en de strategische ligging. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het realiseren van een eigen woning in deze aantrekkelijke streek, biedt deze woning een zeldzame mogelijkheid. Het project wordt zorgvuldig afgewerkt en voldoet aan hoge bouwnormen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis of investeringsproject en ervaar de voordelen van wonen in Blaschette, een locatie die rust combineert met bereikbaarheid en toekomstgerichte kansen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke pracht. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een bruto oppervlakte van 219 m², is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving. Het betreft een semi-bungalow, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, en bevindt zich in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werk, hobby’s of gasten. Verder is er een garage voorzien, evenals een parkeerplaats buiten, en beschikt de woning over een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Deze woning is bovendien voorzien van hoge energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een aangenaam comfort en duurzame besparingen. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit bij een eetkamer en die uitkomt op een terras van bijna 11 m² en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte luxe biedt met een hoofdsuite inclusief dressing en doucheruimte, samen met extra opbergruimte. De woning combineert esthetiek met functionaliteit en is afgewerkt met zorgvuldige details en moderne afwerkingen. De ligging in Blaschette betekent dat bewoners kunnen genieten van de rust en het groen, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De omgeving van Blaschette biedt talloze mogelijkheden voor wie houdt van de natuur en actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van bossen en wandelroutes, zoals het Lorentzweiler wandelpad en het “Op Kuelent” educatieve pad, maken dit tot een ideale locatie voor natuurliefhebbers en avonturiers. Dankzij de snelle verbinding via de A7 bereikt u in slechts twintig minuten de dynamische wijk Kirchberg in Luxemburg-Stad, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch eveneens snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen bieden de nabijgelegen scholen en opvangcentra alle nodige voorzieningen, variërend van kleuterschool tot high school. Het uitgebreide aanbod aan sport- en wellnessfaciliteiten, zoals het “PIDAL” wellnesscentrum, diverse sportvelden en recreatieparken, zorgen voor volop ontspanning en beweging. Met al deze voordelen vormt deze woning in Blaschette een perfecte investering voor wie zoekt naar rust, natuurlijke schoonheid en moderne comfort binnen een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?