Huis te koop - Blaschette (Luxemburg)

Deze recente gezinswoning te koop in Blaschette biedt een woonoppervlakte van 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over vier comfortabele slaapkamers en één volledig uitgeruste badkamer met douche. De ruime keuken en de leefruimte vormen het hart van de woning en geven uit op een zonnig terras dat aansluit op een privé tuin van 80 m². Voor het praktische aspect is er een aparte wasruimte aanwezig en is er een geïntegreerde garage beschikbaar. Dankzij vloerverwarming geniet u van een aangename en gelijkmatige warmte in de volledige leefruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is verder voorzien van hoogwaardige afwerking en beschikt over het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De woning ligt op het adres Im Herbstfeld 4 in Blaschette, een rustige locatie met vrije drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. De zuidgerichte ligging van het terras en de tuin garandeert optimale zonlichttoetreding tijdens zonnige dagen. Deze eigendom is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning of een lift, maar compenseert dit met moderne technieken zoals vloerverwarming en hoogwaardig isolatiemateriaal. Het geheel wordt aangeboden aan een prijs van 967.500 €, inclusief btw volgens het gemengde tarief (3%/17%) conform de geldende Luxemburgse wetgeving. Blaschette maakt deel uit van de gemeente Lorentzweiler in het district Mersch en biedt een fijne woonomgeving met goede bereikbaarheid. Vanuit deze locatie bent u in ongeveer 15 minuten rijden in Kirchberg en in 20 minuten in het centrum van Luxemburg-Stad. De stad Mersch bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand, terwijl voorzieningen zoals basisscholen, winkels en openbaar vervoer met verbindingen naar de stad Luxemburg binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezoek aan deze instapklare woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve residentiële wijk in Blaschette. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage en een functionele wasruimte. De woning is recent gebouwd en uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat. Met één badkamer voorzien van een douche en een apart toilet, combineert deze woning praktische indeling met comfort. Buiten is er een tuin van 80 m² en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingsmaterialen en moderne technieken, waaronder een garage voor veilige en droge parkeerplaats. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt dit huis toch alle nodige comfort dankzij de vloerverwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een wasruimte vergemakkelijkt het dagelijkse huishouden. De woning wordt verkocht aan de prijs van 917.500 euro, inclusief BTW. Blaschette ligt in de gemeente Lorentzweiler binnen het kanton Mersch en kenmerkt zich door een groene en rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die de combinatie zoeken tussen natuur en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel naar grotere steden zoals Luxemburg-Stad te reizen. Dit maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie wil wonen in een landelijke streek met behoud van goede verbindingen naar stedelijke centra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette, aangeboden aan €917.500, combineert modern comfort met een doordachte indeling over twee niveaus en een totale woonoppervlakte van 124 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een praktische wasruimte en een geïntegreerde garage, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van één badkamer met douche en één apart toilet voldoet aan de basisbehoeften van een moderne woning. Verder zorgen vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat klasse A voor een aangenaam binnenklimaat en een energie-efficiënte woning. Buiten biedt deze residentie een goed bemeten tuin van ongeveer 80 m² en een aangenaam terras, waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is en de woning niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden, zorgt het ontwerp voor een comfortabel wooncomfort zonder overbodige toevoegingen. Het huis is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren, maar dankzij de hoogwaardige isolatie en de energiezuinige verwarmingsinstallatie blijft het energieverbruik beperkt. De ligging in Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler, garandeert rust en veiligheid in een residentiële omgeving. Gelegen aan Im Herbstfeld 4, in Blaschette (7390), is deze woning perfect voor wie wil genieten van de strategische ligging binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van de A7-autosnelweg maakt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en Kirchberg mogelijk. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving bereikbaar. Met een prijs van €917.500 inclusief BTW biedt dit aanbod een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW52076. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 135 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar voldoende leefruimte. De woning beschikt over een garage en een aangename tuin van ongeveer 100 m², wat extra buitenruimte garandeert. Daarnaast is er ook een terras aanwezig, perfect om in de zomermaanden te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige bouw. Binnenin vindt u een praktische indeling met één badkamer waarin een douchecabine aanwezig is, evenals één apart toilet. De aanwezigheid van een garage zorgt voor veilige en droge parkeerfaciliteiten. Hoewel er geen airconditioning of lift is, biedt deze woning voldoende comfort voor dagelijkse woonbehoeften. De locatie in Blaschette is rustig en staat garant voor privacy, mede dankzij de tuin en het terras, die uitnodigen tot ontspanning. Het huis wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt 967.500 euro inclusief toepasselijke btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime gezinswoning met aangename buitenruimtes in het rustige Blaschette. Neem gerust contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Blaschette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijk, rustig gelegen vastgoed met moderne voorzieningen en een schitterend uitzicht. Deze semi-buurtwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde aannemer Arend & Fischbach, biedt ongeveer 176 m² woonoppervlakte en 219 m² totale ruimte, gelegen in een kalme en groene omgeving tussen Luxembourg-Ville en Mersch. De ligging op slechts 20 minuten van Luxembourg-Kirchberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan nabijheid van de stedelijke faciliteiten. Het project combineert eigentijdse architectuur met zorgvuldig afgewerkte details en een hoge energie-efficiëntie, wat resulteert in een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Op het tuinniveau bevindt zich een open keuken gecombineerd met een eetkamer die aansluit op een terras van 10,69 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. Daarnaast is er een ruime garage en extra parkeerplaats buiten, wat het hele pakket compleet maakt. De woning wordt aangeboden met een btw-tarief van 3% voor hoofdverbruikers, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen voor gezinnen en natuurliefhebbers. In de directe omgeving bevinden zich essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en medische faciliteiten. Het centrum van Lorentzweiler, op slechts enkele minuten rijden, herbergt talrijke restaurants, winkels, apotheken en diensten. Forenzen kunnen profiteren van goede verbindingen via bus en trein, met het treinstation van Lorentzweiler op slechts 3 km afstand en snelle toegang tot Luxembourg-Stad. Voor wie graag actief bezig is, ligt het outdoor fitnesspark Lintgen op slechts 6 km afstand, evenals talrijke sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalvelden. De omgeving rondom Blaschette kenmerkt zich door uitgestrekte bossen en wandel- en mountainbikeroutes zoals het Lorentzweiler wandelpad van 9 km en het educatieve "Op Kuelent" traject in de regio Guttland. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is deze locatie ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust zonder af te zien van alle moderne gemakken. De uitstekende bereikbaarheid via de A7-snelweg brengt u snel naar de grotere steden en de luchthaven, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuishaven is, maar ook perfect gelegen voor forenzen en liefhebbers van de natuurlijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Blaschette? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, natuur en bereikbaarheid perfect combineert. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de rust en luxe die deze woning te bieden heeft! Meer weten?