Huis te koop - Blaschette (Luxemburg)

Deze prachtige tweegezinswoning in Blaschette biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en prachtige locatie. Gelegen op een perceel van 3,58 are met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 219 m², is dit vastgoed de perfecte keuze voor wie zoekt naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. De woning is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze uiterst energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De indeling is zorgvuldig doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 13,20 m² en een tuin van 217 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een berging, wasruimte, apart toilet en technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte hall, terwijl het tussenniveau bestaat uit een master bedroom met dressing en douchekamer, een berging en nog een hall. De woning beschikt over een garage voor één voertuig plus een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren garandeert. De locatie van deze woning in Blaschette biedt talloze voordelen. Het rustige dorp ligt tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, cafés en andere faciliteiten in Lorentzweiler en de omliggende centra zoals Topaze en Walfer Shopping Center. Voor sport en ontspanning zijn er volop opties in de buurt: het wellnesscentrum PIDAL met zwembad en spa ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl sportvelden en recreatieparken binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De natuurlijke omgeving met bossen biedt prachtige wandel- en fietsmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende verbindingen via de snelweg A7 ligt Luxemburg-stad slechts 15 minuten verder en zijn ook andere belangrijke steden als Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van buslijnen en het station van Lorentzweiler, dat met de trein snel toegang biedt tot het centrum van Luxemburg. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 1.091.000 euro, inclusief btw. Met zijn uitstekende bouwkwaliteit, doordachte architectuur en afwerking, biedt deze woning niet enkel een comfortabel onderkomen maar ook een solide investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering in vastgoed, deze residentie combineert functionaliteit met esthetiek en ligt in een aantrekkelijke omgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; u zult ongetwijfeld de charme en potentieel van dit bijzondere vastgoed ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue Neuve in het rustige dorp Blaschette, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen op een perceel van 3,28 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is ontworpen als een twee-familiehuis, wat flexibiliteit en comfort garandeert voor zowel eigenaar-bewoning als investeringsmogelijkheden. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 13,20 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, berghok, technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte hall, terwijl de zolderruimte een master bedroom met dressing en doucheruimte herbergt, alsook extra bergruimte. De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen en architecturale kwaliteitsnormen. Ze wordt gekenmerkt door haar uitstekende isolatie en afwerking, wat zich vertaalt in een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, toegankelijke voor mindervaliden, en is de bouw conform de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). De locatie in Blaschette is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, omringd door bosrijke gebieden en recreatieve routes zoals de Lorentzweiler wandel- en mountainbiketrails. Bovendien biedt de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus en trein) een zeer comfortabele levensstijl. Met een prijs van 1.071.000 euro, inclusief BTW, vormt deze woning een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio tussen Luxemburgstad en Mersch. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden of uw portefeuille te versterken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Blaschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Met een perceel van 3,58 aren vormt deze woning een ideaal familiehuis dat zowel praktische als gezellige elementen combineert. De woning beschikt over een ruime entreehal die leidt naar een open keuken en eetruimte, perfect voor gezellige familiale maaltijden en uitnodigende bijeenkomsten. De keuken geeft overzicht op de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het grote leefgedeelte is voorzien van een grote raampartij, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en een warme sfeer ontstaat. Dankzij de doordachte indeling omvat het interieur vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast is er nog een volledige badkamer en meerdere praktische opbergmogelijkheden, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan rust en overzicht. De woning beschikt over een garage voor één wagen, met daarnaast een externe parkeerplaats voor extra voertuigen, hetgeen zorgt voor gemakkelijk en veilig parkeren. Buiten heeft u de beschikking over een klein maar charmant tuingebied, ideaal om te genieten van buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon te ontspannen in de frisse lucht. De woning is volledig uitgerust met alle basisvoorzieningen en is klaar voor bewoning, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed in Blaschette. Het volledige perceel bevindt zich op een rustige locatie, weg van drukke verkeersaders, maar toch dichtbij de voorzieningen en infrastructuur die het leven comfortabel maken. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van € 1.091.000 inclusief btw, wat onderstreept dat het om een kwalitatief hoogstaand en goed afgewerkt vastgoed gaat in een gewilde regio. Gezien de ruime indeling en de praktische voorzieningen is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige en familiale omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning biedt u de kans om te investeren in uw toekomst in Blaschette, een charmante gemeenschap waar rust en kwaliteit hand in hand gaan. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Blaschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gezinsvriendelijk thuis. Met een perceel van 3,58 are vormt deze woning een harmonieus geheel van praktische ruimtes en gezellige leefomgevingen. De woning beschikt over een ruime entreehal die u verwelkomt bij binnenkomst, gevolgd door een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer. Via de dubbele deuren krijgt u toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woonkamer, voorzien van een grote raampartij met veel natuurlijk lichtinval, vormt het centrale punt van de woning en biedt een uitnodigende sfeer voor het hele gezin. Het interieur van deze woning telt vier ruime slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen douchekamer. Dit maakt het mogelijk om privacy en comfort te combineren. Daarnaast is er een badkamer en verschillende opbergmogelijkheden, wat zorgt voor een praktische indeling. Een aparte reserve-ruimte en een apart toilet dragen bij aan het gemak. De woning beschikt over een garage die geschikt is voor één voertuig, evenals een externe parkeerplaats voor nog een wagen. De kleine tuin voegt een extra dimensie toe aan het wonen, perfect voor tuinieren of outdoor ontspanning. De woning wordt verwarmd met een niet-gespecificeerde vorm van verwarming, en de EPC-referentie geeft aan dat er nog geen energielabel beschikbaar is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of starten met verdere plannen. De ligging in Blaschette biedt verschillende voordelen: rust, ruimte en een landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het prijskaartje van €1.091.000, inclusief btw, onderstreept de waarde en kwaliteit van deze woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met praktische indeling en mooie buitenruimte in een rustige omgeving, is dit een uitzonderlijke mogelijkheid die niet mag worden gemist. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere aanbieding in Blaschette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Blaschette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3,58 are, biedt een uitgebreide en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hall die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De open keuken, verbonden met de eetkamer, beschikt over een uitgang naar de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven en entertainment naadloos geïntegreerd worden. De woonkamer, opvallend door een grote baievitrine, biedt voldoende lichtinval en een gezellige sfeer. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douche, is er volop ruimte voor een gezin of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Deze woning beschikt verder over een badkamer, meerdere opbergmogelijkheden, een aparte berging en een apart toilet. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning wordt verkocht inclusief de nodige energiecertificaten. Het garagegebouw biedt onderdak voor één auto, terwijl er ook buiten ruimte is voor parkeren voor nog een wagen. De kleine, verzorgde tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Dit alles maakt van deze woning een praktische en comfortabele keuze in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De ligging in Blaschette biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Met een prijs van €1.091.000 biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Blaschette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning op een mooie locatie. Meer weten?

Charmante maison avec beaucoup de potentiel - Idéal pour les amateurs de rénovation Situation : C'est dans la commune idyllique de Lorentzweiler à BLASCHETTE que se trouve cette charmante maison qui ne demande qu'à briller d'un nouvel éclat. Description : Cette maison offre une magnifique opportunité aux acheteurs ou investisseurs doués pour le bricolage et qui apprécient le charme d'un bâtiment ancien. La maison dispose d'un jardin spacieux qui invite à la détente et à la création. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour plus de détails et pour une visite. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in het nieuw ontwikkelde "RUE NEUVE" in Blaschette biedt een uitnodigende leefruimte van 176 m², gelegen op een perceel van 3.58 are. Het pand is zorgvuldig ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging en een technische ruimte/wasruimte. De open keuken en eetkamer geven toegang tot een terras en een tuin, wat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer en een inpandige garage met plaats voor één auto, terwijl er buiten extra parkeergelegenheid is. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. De zolderverdieping is ingericht met een master suite inclusief een eigen kleedruimte, douche en extra opbergruimte, wat zorgt voor veel comfort en luxe. Gelegen in het rustige dorp Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler, geniet u van de nabijheid tot zowel Luxemburg-stad als Mersch. Blaschette biedt uitstekende verbindingen via de A7 snelweg en openbaar vervoer naar omliggende steden, inclusief snelle treinverbindingen naar Luxemburg-stad. De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers met schitterende wandel- en fietsroutes. Bovendien heeft u toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen een korte afstand. Meer weten?