Huis te koop - Blaschette (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige tweefamiliale woning op een schitterend perceel van 1,86 hectare in Blaschette, een rustig dorp dat zich tussen Luxemburg-Stad en Mersch bevindt. Deze woning biedt ongeveer 176 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bruikbare oppervlakte van circa 219 m². De woning is ideaal gelegen met een zuidelijke oriëntatie, waardoor er volop daglicht binnenvalt en u kunt genieten van een adembenemend, ononderbroken uitzicht over het omliggende groene landschap. Het design combineert rust, natuurlijke omgeving en architecturale kwaliteit, waardoor het een unieke woonomgeving vormt voor wie ruimte, comfort en sereniteit zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime leefruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime keuken geïntegreerd in de living, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen momenten in de natuur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte/buanderij en een aparte wc, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte onder andere een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer biedt, samen met een extra berging. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en heeft buiten nog één parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door hoge energieprestaties, onder meer door de NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan het verlagen van energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met de bouw en architectuur die zorgen voor uitstekende thermische isolatie en afwerking, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een stabiel en waardevast kapitaal. De ligging in Blaschette biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in een vredige omgeving omringd door bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars die willen genieten van de mooie regio Guttland. Op korte rijafstand vindt u voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en wellnesscentra zoals PIDAL. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het reizen gemakkelijk: de snelweg A7 ligt vlakbij, waardoor u binnen 20 minuten in Kirchberg bent en steden zoals Ettelbruck en Diekirch eveneens snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, van kleuterschool tot lycée, evenals goede openbaar vervoerverbindingen met buslijnen en het treinstation van Lorentzweiler. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis dicht bij de natuur of een praktische locatie met goede verbindingen, deze woning in Blaschette biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €958.000, inclusief toepassing van het BTW-tarief van 3% voor residentieel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezichtigingen. Dit vastgoed combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een fraaie ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer details en ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving in Blaschette. Meer weten?

Deze prachtige tweefamiliewoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en architectonische kwaliteit. Gevestigd op een indrukwekkend perceel van 1,89 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 176 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie baadt de woning in daglicht en geniet u van een adembenemend, ononderbroken uitzicht over een weelderig groen landschap, waardoor rust en natuur voorrang krijgen in uw dagelijkse leven. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving die comfort en sereniteit combineert, terwijl het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinig en duurzaam verblijf. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een aparte hall, terwijl de zolderruimte zich ontvouwt tot een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, inclusief extra bergruimtes. De garage biedt plaats aan één voertuig, met tevens parkeergelegenheid buiten voor nog eens één wagen. De woning is ontwikkeld volgens de principes van het Nearly Zero Energy Building (NZEB), hetgeen verzekert dat uw investering niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig. De ligging in Blaschette, een rustig dorp binnen de gemeente Lorentzweiler, biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Lorentzweiler, waar u diverse voorzieningen vindt zoals restaurants, winkels, apotheken en cafés. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center zorgt voor extra comfort, terwijl sport- en wellnessfaciliteiten zoals PIDAL en andere recreatieve locaties binnen handbereik liggen. Dankzij goede verbindingen via autosnelwegen en openbaar vervoer is de hoofdstad Luxemburg snel bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen geschikt is voor wie rust zoekt, maar ook voor forenzen die willen genieten van alle gemakken van nabijheid. Met zijn hoogwaardige constructie, uitstekende ligging en energiezuinige ontwerp vormt deze woning een uiterst stabiele investering met een gegarandeerd rendement en een hoog levenscomfort voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt € 963.000 inclusief BTW van toepassing voor residentieel gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning die alles biedt wat u wenst: rust, ruimte, natuurlijke schoonheid en moderne afwerking in het hart van Luxemburgs groene parel. Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwe halfvrijstaande woning in Blaschette, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en gezinsvriendelijke sfeer. Deze indrukwekkende eigendom, gelegen op een perceel van 1,89 are, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en kwalitatieve bouwkwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 219 m² biedt deze woning ruimte en flexibiliteit voor een gezin of een project met meerdere gezinsleden. De woning wordt volledig nieuw gebouwd en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, en een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en directe toegang biedt tot de tuin en terras. Daarnaast vindt u een moderne badkamer, een apart toilet, meerdere bergingsruimtes, en een afgesloten garage voor één voertuig, met daarboven een extra parkeerplaats buiten. De tuin is privé en biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl het praktische ontwerp zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De ligging van Blaschette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij Luxemburg-stad, waardoor de grote verkeersaders, scholen, crèches en diverse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Deze locatie wordt vooral gewaardeerd om haar groene karakter en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het tot een gewilde wijk maakt voor zowel hoofdverblijf als investering. De woning wordt verkocht voor een prijs van 963.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en administratieve bevestigingen. Dit is een unieke gelegenheid om uw vastgoedproject in een gewilde regio te realiseren, met alle voordelen van een nieuwe constructie die voldoet aan de hoogste normen qua kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of om uw plannen te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste keuzes voor uw toekomst in Blaschette. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Aarzel dus niet om contact met ons op te nemen en uw project werkelijkheid te laten worden in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Blaschette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonproject in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 1,86 are, combineert deze halfvrijstaande woning functionaliteit met hoogwaardige bouwkwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over verschillende praktische en lichte ruimtes, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke locatie. De woning wordt ontworpen met oog voor detail, met een open indeling die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. De klassieke indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken met eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin, en een zonnige leefruimte met grote raampartijen. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, een aparte badkamer en een apart toilet. Opbergruimtes en diverse opslagmogelijkheden zorgen voor extra comfort, terwijl de garage voor één wagen en de buitenparkeerplaats het wooncomfort verder verhogen. De tuin biedt voldoende privacy en is de ideale ruimte voor ontspanning of tuinieren. De ligging in Blaschette is zeer aantrekkelijk, dankzij de rustige en landelijke omgeving die perfect is voor gezinnen die houden van natuur en ruimte. Tegelijkertijd geniet men van een goede bereikbaarheid tot Luxemburg-stad, waardoor deze locatie zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats als investering. De nabijheid van belangrijke wegen, scholen, crèches en diverse voorzieningen maakt dat alle dagelijkse benodigdheden makkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het gebied bijzonder populair voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering in onroerend goed, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een gewilde streek. De vraagprijs bedraagt 958.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. U krijgt hiermee de kans om uw woon- of investeringsproject snel te realiseren in een gewilde regio met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u dit mooie project werkelijkheid kunt maken. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek onze website ### voor verdere details en het laatste aanbod. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim woonvastgoed in Blaschette, dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen halfopen tweefamiliewoning in het rustige en residentiële Blaschette, gelegen op een perceel van 5,06 are. Dit moderne vastgoed biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol project. Met een woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes, combineert deze woning comfort, lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een ruime living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open keuken die aansluit op de terras en tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, meerdere bergingsruimtes, een afgesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de deur, waardoor mobiliteit en gemak gegarandeerd zijn. De tuin is privé en biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. De locatie van Blaschette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een groene omgeving met een familiale sfeer, ligt deze gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor het een gewilde plek is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De goede verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl scholen, crèches en diverse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats in een rustige omgeving of een duurzame investering in een groeiende regio, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs van 963.000 euro inclusief btw maakt dit vastgoed tot een interessante kans, zeker gezien de hoge bouwkwaliteit en de strategische ligging. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het realiseren van een eigen woning in deze aantrekkelijke streek, biedt deze woning een zeldzame mogelijkheid. Het project wordt zorgvuldig afgewerkt en voldoet aan hoge bouwnormen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis of investeringsproject en ervaar de voordelen van wonen in Blaschette, een locatie die rust combineert met bereikbaarheid en toekomstgerichte kansen. Meer weten?

Ontdek deze fraaie nieuwbouwwoning in Blaschette, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze halfvrijstaande, bi-familiale woning wordt momenteel gebouwd op een perceel van 4,83 are en biedt een woonoppervlakte van 219 m², die ruimte en functionaliteit perfect combineren. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, is dit huis perfect afgestemd op de behoeften van een groeiend gezin. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken met eethoek die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, en een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste badkamer, een aparte WC, diverse bergingsruimtes, een garage voor één wagen en een aangelegd buitenterras met privétuin. Gelegen in Blaschette, bevindt deze woning zich in een aangename, residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar groene karakter en familievriendelijke sfeer. De locatie is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van Luxemburg-Stad, waardoor snelle verbindingen en voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels vlot bereikbaar zijn. Blaschette staat bekend om zijn rustige ambiance, omringd door natuurlijke landschappen die ideaal zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de nabijheid van belangrijke verkeersaders een groot voordeel voor pendelaars. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk als hoofdverblijfplaats, maar ook als een slimme investering op lange termijn. De verkoopprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €958.000, zonder btw. Gezien het feit dat de woning nog in constructie is, biedt het kopers de unieke kans om mee te bepalen hoe hun toekomstig thuis eruit zal zien. Voor geïnteresseerden die hun droomproject willen realiseren in een gewilde regio, is dit een zeldzame kans. Neem gerust contact op met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in het hart van Blaschette. Meer weten?

Deze prachtige woning te Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke pracht. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een bruto oppervlakte van 219 m², is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving. Het betreft een semi-bungalow, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, en bevindt zich in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werk, hobby’s of gasten. Verder is er een garage voorzien, evenals een parkeerplaats buiten, en beschikt de woning over een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Deze woning is bovendien voorzien van hoge energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een aangenaam comfort en duurzame besparingen. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit bij een eetkamer en die uitkomt op een terras van bijna 11 m² en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte luxe biedt met een hoofdsuite inclusief dressing en doucheruimte, samen met extra opbergruimte. De woning combineert esthetiek met functionaliteit en is afgewerkt met zorgvuldige details en moderne afwerkingen. De ligging in Blaschette betekent dat bewoners kunnen genieten van de rust en het groen, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De omgeving van Blaschette biedt talloze mogelijkheden voor wie houdt van de natuur en actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van bossen en wandelroutes, zoals het Lorentzweiler wandelpad en het “Op Kuelent” educatieve pad, maken dit tot een ideale locatie voor natuurliefhebbers en avonturiers. Dankzij de snelle verbinding via de A7 bereikt u in slechts twintig minuten de dynamische wijk Kirchberg in Luxemburg-Stad, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch eveneens snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen bieden de nabijgelegen scholen en opvangcentra alle nodige voorzieningen, variërend van kleuterschool tot high school. Het uitgebreide aanbod aan sport- en wellnessfaciliteiten, zoals het “PIDAL” wellnesscentrum, diverse sportvelden en recreatieparken, zorgen voor volop ontspanning en beweging. Met al deze voordelen vormt deze woning in Blaschette een perfecte investering voor wie zoekt naar rust, natuurlijke schoonheid en moderne comfort binnen een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?