Huis te koop - Blaschette (Luxemburg)

Deze moderne gezinswoning te koop in Blaschette, gelegen aan de Rue Neuve 36, combineert ruimte, comfort en lichtinval op een uitzonderlijke manier. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woonomgeving. De woning is voorzien van een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren makkelijk maakt. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een praktische indeling met een ruime keuken die uitkomt op een terras van 10,69 m² en een aangename tuin van 217 m². Bovendien is deze woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt zij over een energieprestatiecertificaat met score A, wat wijst op een energiezuinige afwerking. Praktisch gezien is deze residence ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat getuigt van een duurzame bouwstijl met aandacht voor isolatie en energieverbruik. Op de gelijkvloerse tuinverdieping bevinden zich de entreehal, keuken en technische ruimtes, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan de woonkamer, een hal, een garage en een buitenparkeerplaats. Op de bovenste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer terug. De zolderverdieping omvat tot slot een master bedroom met dressing en badkamer, plus extra bergruimte. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 963.000 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige omgeving. Blaschette zelf is een rustig dorp binnen de gemeente Lorentzweiler, ideaal gelegen tussen Luxemburg-stad en Mersch. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik: het centrum van Lorentzweiler ligt op slechts enkele minuten rijden en beschikt over diverse winkels, cafés, restaurants en servicepunten zoals apotheek en bakkerij. Sportieve ontspanning is eveneens dichtbij aanwezig met faciliteiten zoals een wellnesscentrum met zwembad, fitness en verschillende sportterreinen in de nabije omgeving. De natuurliefhebber vindt er bovendien een groene omgeving met wandel- en mountainbikeroutes door het omliggende bosrijke landschap. Dankzij de goede verbindingen naar de snelweg A7 liggen belangrijke centra zoals Kirchberg op slechts 20 minuten rijden. Deze combinatie van rustige ligging, ruimte en kwaliteit maakt deze woning in Blaschette tot een aantrekkelijke investering of comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur Donato Settanni. Meer weten?

Deze prachtige bi-familiewoning te koop in Blaschette, gelegen aan de Rue Neuve 36, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonst. De woning is strategisch georiënteerd op het zuiden, waardoor ze badend in het natuurlijke licht staat en een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende groen biedt. De woonst omvat vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte, een zolder en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats en een extra parkeerplaats buiten, evenals een royaal terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m², wat optimale leefruimte binnen en buiten garandeert. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de tuinverdieping bevindt zich de inkomhal, een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, een berging, een technische ruimte/wasplaats en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping herbergt de garage, een tweede leefruimte en de hal. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd, terwijl op de zolderverdieping een royale master bedroom met dressing en eigen badkamer is voorzien, samen met extra bergruimte en een hal. De woning voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, wat zorgt voor een hoog energie-efficiëntieniveau. Daarnaast is er ook aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestatie van dit vastgoed. Blaschette is een rustig dorp in de gemeente Lorentzweiler, gunstig gelegen tussen Luxemburg-Stad en Mersch. De omgeving biedt talrijke voorzieningen op korte afstand: het centrum van Lorentzweiler ligt op slechts drie minuten rijden en beschikt over diverse winkels, restaurants, cafés en andere nutsvoorzieningen zoals apotheek en bakkerij. Voor sport- en ontspanningsfaciliteiten kan men terecht in het nabijgelegen PIDAL wellnesscentrum met zwembad, spa en fitness, evenals verschillende sportterreinen in de omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen bossen vele wandel- en mountainbikeroutes. Goede verbindingen via de A7-autosnelweg maken dat belangrijke locaties zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten bereikbaar zijn. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt € 963.000 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze recente gezinswoning te koop in Blaschette biedt een woonoppervlakte van 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over vier comfortabele slaapkamers en één volledig uitgeruste badkamer met douche. De ruime keuken en de leefruimte vormen het hart van de woning en geven uit op een zonnig terras dat aansluit op een privé tuin van 80 m². Voor het praktische aspect is er een aparte wasruimte aanwezig en is er een geïntegreerde garage beschikbaar. Dankzij vloerverwarming geniet u van een aangename en gelijkmatige warmte in de volledige leefruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is verder voorzien van hoogwaardige afwerking en beschikt over het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De woning ligt op het adres Im Herbstfeld 4 in Blaschette, een rustige locatie met vrije drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. De zuidgerichte ligging van het terras en de tuin garandeert optimale zonlichttoetreding tijdens zonnige dagen. Deze eigendom is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning of een lift, maar compenseert dit met moderne technieken zoals vloerverwarming en hoogwaardig isolatiemateriaal. Het geheel wordt aangeboden aan een prijs van 967.500 €, inclusief btw volgens het gemengde tarief (3%/17%) conform de geldende Luxemburgse wetgeving. Blaschette maakt deel uit van de gemeente Lorentzweiler in het district Mersch en biedt een fijne woonomgeving met goede bereikbaarheid. Vanuit deze locatie bent u in ongeveer 15 minuten rijden in Kirchberg en in 20 minuten in het centrum van Luxemburg-Stad. De stad Mersch bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand, terwijl voorzieningen zoals basisscholen, winkels en openbaar vervoer met verbindingen naar de stad Luxemburg binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezoek aan deze instapklare woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve residentiële wijk in Blaschette. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage en een functionele wasruimte. De woning is recent gebouwd en uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat. Met één badkamer voorzien van een douche en een apart toilet, combineert deze woning praktische indeling met comfort. Buiten is er een tuin van 80 m² en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingsmaterialen en moderne technieken, waaronder een garage voor veilige en droge parkeerplaats. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt dit huis toch alle nodige comfort dankzij de vloerverwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een wasruimte vergemakkelijkt het dagelijkse huishouden. De woning wordt verkocht aan de prijs van 917.500 euro, inclusief BTW. Blaschette ligt in de gemeente Lorentzweiler binnen het kanton Mersch en kenmerkt zich door een groene en rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die de combinatie zoeken tussen natuur en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel naar grotere steden zoals Luxemburg-Stad te reizen. Dit maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie wil wonen in een landelijke streek met behoud van goede verbindingen naar stedelijke centra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette, aangeboden aan €917.500, combineert modern comfort met een doordachte indeling over twee niveaus en een totale woonoppervlakte van 124 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een praktische wasruimte en een geïntegreerde garage, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van één badkamer met douche en één apart toilet voldoet aan de basisbehoeften van een moderne woning. Verder zorgen vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat klasse A voor een aangenaam binnenklimaat en een energie-efficiënte woning. Buiten biedt deze residentie een goed bemeten tuin van ongeveer 80 m² en een aangenaam terras, waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is en de woning niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden, zorgt het ontwerp voor een comfortabel wooncomfort zonder overbodige toevoegingen. Het huis is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren, maar dankzij de hoogwaardige isolatie en de energiezuinige verwarmingsinstallatie blijft het energieverbruik beperkt. De ligging in Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler, garandeert rust en veiligheid in een residentiële omgeving. Gelegen aan Im Herbstfeld 4, in Blaschette (7390), is deze woning perfect voor wie wil genieten van de strategische ligging binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van de A7-autosnelweg maakt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en Kirchberg mogelijk. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving bereikbaar. Met een prijs van €917.500 inclusief BTW biedt dit aanbod een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW52076. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 135 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar voldoende leefruimte. De woning beschikt over een garage en een aangename tuin van ongeveer 100 m², wat extra buitenruimte garandeert. Daarnaast is er ook een terras aanwezig, perfect om in de zomermaanden te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige bouw. Binnenin vindt u een praktische indeling met één badkamer waarin een douchecabine aanwezig is, evenals één apart toilet. De aanwezigheid van een garage zorgt voor veilige en droge parkeerfaciliteiten. Hoewel er geen airconditioning of lift is, biedt deze woning voldoende comfort voor dagelijkse woonbehoeften. De locatie in Blaschette is rustig en staat garant voor privacy, mede dankzij de tuin en het terras, die uitnodigen tot ontspanning. Het huis wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt 967.500 euro inclusief toepasselijke btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime gezinswoning met aangename buitenruimtes in het rustige Blaschette. Neem gerust contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Blaschette combineert hedendaags comfort met een doordachte en functionele indeling, ideaal voor een gezin of een bi-familiaal project. De nieuw te bouwen residentie is gesitueerd op een perceel van 1,89 are en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 219 m². De woning omvat een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken met eetruimte, direct verbonden met het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De lichte woonkamer wordt versterkt door een grote glaspartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er vier slaapkamers aanwezig, waarvan één master suite met een eigen dressing en badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet, een bergruimte en diverse extra opbergmogelijkheden. Praktisch gezien voorziet deze eigendom eveneens in een gesloten garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten voor de garage. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes voor ontspanning en recreatie. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het slimme ontwerp is er veel aandacht besteed aan het creëren van comfortabele leefruimtes die praktisch zijn ingericht om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 963.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Blaschette staat bekend als een rustige en residentiële omgeving waar groen en een familiale sfeer centraal staan. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een goede bereikbaarheid wenst naar stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust. Bovendien zijn belangrijke verbindingswegen, scholen, opvangmogelijkheden en lokale faciliteiten vlot bereikbaar, wat deze gemeente zowel geschikt maakt als hoofdverblijfplaats als voor duurzame investeringen. Voor meer informatie of om uw vastgoedproject te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo. Zij staan u graag bij met deskundig advies en verdere details over deze unieke kans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Blaschette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijk, rustig gelegen vastgoed met moderne voorzieningen en een schitterend uitzicht. Deze semi-buurtwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde aannemer Arend & Fischbach, biedt ongeveer 176 m² woonoppervlakte en 219 m² totale ruimte, gelegen in een kalme en groene omgeving tussen Luxembourg-Ville en Mersch. De ligging op slechts 20 minuten van Luxembourg-Kirchberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan nabijheid van de stedelijke faciliteiten. Het project combineert eigentijdse architectuur met zorgvuldig afgewerkte details en een hoge energie-efficiëntie, wat resulteert in een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Op het tuinniveau bevindt zich een open keuken gecombineerd met een eetkamer die aansluit op een terras van 10,69 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. Daarnaast is er een ruime garage en extra parkeerplaats buiten, wat het hele pakket compleet maakt. De woning wordt aangeboden met een btw-tarief van 3% voor hoofdverbruikers, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen voor gezinnen en natuurliefhebbers. In de directe omgeving bevinden zich essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en medische faciliteiten. Het centrum van Lorentzweiler, op slechts enkele minuten rijden, herbergt talrijke restaurants, winkels, apotheken en diensten. Forenzen kunnen profiteren van goede verbindingen via bus en trein, met het treinstation van Lorentzweiler op slechts 3 km afstand en snelle toegang tot Luxembourg-Stad. Voor wie graag actief bezig is, ligt het outdoor fitnesspark Lintgen op slechts 6 km afstand, evenals talrijke sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalvelden. De omgeving rondom Blaschette kenmerkt zich door uitgestrekte bossen en wandel- en mountainbikeroutes zoals het Lorentzweiler wandelpad van 9 km en het educatieve "Op Kuelent" traject in de regio Guttland. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is deze locatie ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust zonder af te zien van alle moderne gemakken. De uitstekende bereikbaarheid via de A7-snelweg brengt u snel naar de grotere steden en de luchthaven, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuishaven is, maar ook perfect gelegen voor forenzen en liefhebbers van de natuurlijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Blaschette? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, natuur en bereikbaarheid perfect combineert. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de rust en luxe die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen halfopen tweefamiliewoning in het rustige en residentiële Blaschette, gelegen op een perceel van 5,06 are. Dit moderne vastgoed biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol project. Met een woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes, combineert deze woning comfort, lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een ruime living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open keuken die aansluit op de terras en tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, meerdere bergingsruimtes, een afgesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de deur, waardoor mobiliteit en gemak gegarandeerd zijn. De tuin is privé en biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. De locatie van Blaschette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een groene omgeving met een familiale sfeer, ligt deze gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor het een gewilde plek is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De goede verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl scholen, crèches en diverse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats in een rustige omgeving of een duurzame investering in een groeiende regio, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs van 963.000 euro inclusief btw maakt dit vastgoed tot een interessante kans, zeker gezien de hoge bouwkwaliteit en de strategische ligging. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het realiseren van een eigen woning in deze aantrekkelijke streek, biedt deze woning een zeldzame mogelijkheid. Het project wordt zorgvuldig afgewerkt en voldoet aan hoge bouwnormen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis of investeringsproject en ervaar de voordelen van wonen in Blaschette, een locatie die rust combineert met bereikbaarheid en toekomstgerichte kansen. Meer weten?