Huis te koop met 4 slaapkamers - Born (Luxemburg)

Deze residentie te koop in Born, gemeente Rosport-Mompach, biedt een uniek project voor de bouw van een energiezuinige, vrijstaande gezinswoning met vier gevels. Gelegen op een perceel van 3,93 aren, omvat deze woning ongeveer 133 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt ze over vier slaapkamers. Het ontwerp voorziet een goed uitgebalanceerde indeling over drie niveaus in een rustige residentiële omgeving, vlakbij de lokale basisschool. Dit maakt het een interessante keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene, aangename omgeving. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage met ruimte voor één wagen en een aparte berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte van circa 57 m² met een open keuken, een wasruimte en een apart toilet. De tweede verdieping omvat een master suite met eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. Bovendien biedt een balkon-terras van ongeveer 20 m² een verlenging van de leefruimte en toegang tot de achtertuin via een trap. Het project wordt verkocht in de staat “prêt à finir”, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om zelf de binnenafwerking te kiezen en te personaliseren volgens hun smaak. De verkoopprijs van deze woning inclusief het grondstuk bedraagt exact 1.049.063 euro, exclusief notariskosten, registratiekosten en afwerkingswerken. De plannen, afmetingen en oppervlaktes zijn gebaseerd op een voorlopig ontwerp en worden louter ter informatie verstrekt; de definitieve cijfers worden vastgelegd in de uitvoeringsplannen van de architect. De buurt is praktisch gelegen met de basisschool en opvangfaciliteiten op wandelafstand, terwijl het openbaar vervoer via een bushalte op circa 350 meter bereikbaar is. Winkels en voorzieningen in Echternach bevinden zich ongeveer 11 kilometer verderop, en ook Luxemburg-stad is vlot te bereiken binnen ongeveer 35 minuten rijden. Voor meer informatie of een bezoek aan dit bouwproject kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Born biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en rustgevende natuurlijke omgevingen. Gelegen op een zeer gunstige locatie binnen de gemeente Echternach, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele levensruimte in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 290 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die houden van privacy en comfort, terwijl de uitgebreide voorzieningen en energiezuinige systemen zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.049.063 euro, inclusief de geldende BTW, en staat momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met kwalitatieve materialen zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe, en het interieur wordt afgewerkt met grote tegels en laminaatvloeren die zorgen voor een elegante en praktische afwerking. Het comfort wordt verhoogd door een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming, een warmtepomp van het merk Viessmann, en isolerende driedubbele beglazing in de raamkozijnen. Buiten vindt u een mooie terras in keramisch tegels, ideaal voor ontspanning of entertainment, en de tuin biedt volop ruimte voor aanplantingen of een tuinset. De praktische ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van de nabijgelegen snelwegen A6, waardoor reizen naar Luxemburg-stad of Duitsland vlot verloopt. Bovendien worden lokale bushaltes met betrouwbare diensten voorzien, inclusief het versterkte openbaar vervoerproject dat vanaf januari 2026 in werking treedt. De strategische locatie van Born combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met de gemakken van goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van scholen, lokale winkels en de natuurlijke pracht van de regio maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen modern comfort en natuur. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investering in de regio Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om een kwaliteitsvol leven te leiden in een idyllisch dorpje met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Born. Meer weten?