7 huizen te koop - Born (Luxemburg) vanaf 740.000 euros

921 276 €

Huis te koop

6661 Born

Deze eigentijdse eengezinswoning te koop in Born, gemeente Rosport-Mompach, is een uniek bouwproject dat inspeelt op energie-efficiëntie en moderne wooncomforten. De woning wordt vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 2,83 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² biedt de woning een doordachte indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Daarnaast omvat het project bijna 74 m² aan ruimte voor parkeren en opslag, waardoor er voldoende plek is voor voertuigen en extra bergruimte. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een garage met plaats voor twee wagens van circa 50 m² en een afzonderlijke fietsen- en bergingruimte. Op de eerste verdieping is er een lichte leefruimte van ongeveer 50 m² met een open keuken, een wasruimte en een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m² met een eigen douchekamer, daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig. Aan de leefruimte grenst een terras van circa 18 m² dat via een trap toegang geeft tot de tuin. De woning wordt aangeboden in “klaar om af te werken” toestand, waardoor toekomstige eigenaars zelf de binnenafwerking kunnen kiezen en personaliseren. De locatie van deze woning in Born is ideaal voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van de basisschool en kinderopvangvoorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op ongeveer 350 meter afstand. Winkels en diensten in Echternach liggen op circa 11 kilometer, terwijl de stad Luxemburg binnen ongeveer 35 minuten bereikbaar is. De vraagprijs bedraagt €921.276, exclusief notariskosten, registratierechten en afwerkingskosten. Dit project combineert efficiëntie, ruimte en een rustige woonomgeving, wat het tot een interessante investering maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 049 063 €

Huis te koop

6661 Born

Deze ruime gezinswoning te koop in Born, gemeente Rosport-Mompach, biedt een uniek project voor de bouw van een vrijstaande woning met vier gevels en een laag energieverbruik. De woning wordt opgetrokken op een perceel van 3,93 are en voorziet een woonoppervlakte van ongeveer 133 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis omvat vier slaapkamers, één badkamer met douche, een aparte toilet en een wasruimte, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Bijzonder aan deze woning is de combinatie van praktische leefruimtes en de mogelijkheid om de binnenafwerking naar eigen smaak af te werken. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang geeft tot een garage met plaats voor één wagen en nog een extra buitenparkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een lichte, open leefruimte van meer dan 50 m² waar de zithoek en keuken in open verbinding staan. Verder is er een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig op deze verdieping. Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom met aansluitende douchekamer, drie bijkomende slaapkamers en de gemeenschappelijke badkamer terug. Een aangenaam balkonterras van ongeveer 20 m² breidt de leefruimte uit en biedt via een trap directe toegang tot de tuin achteraan het huis. De ligging in Born zorgt voor een rustige residentiële sfeer met het voordeel van nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals een basisschool en een kinderopvangfaciliteit. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op circa 350 meter afstand. Winkels en diensten in Echternach bevinden zich op ongeveer 11 kilometer, terwijl Luxemburg-Stad binnen 35 minuten bereikbaar is. De vraagprijs voor deze projectwoning inclusief het perceel bedraagt exact 1.049.063 euro, exclusief notariskosten, registratierechten en afwerking van het interieur. Dit nieuwbouwproject biedt geïnteresseerden een schitterende kans om hun nieuwe woonst naar eigen wensen af te werken in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

740 000 €

Huis te koop

6661 Born

Deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen in Born (postcode 6661), biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m². De woning, gebouwd in 2011, beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer uitgerust met een bad, naast een aparte douchecabine en een gastentoilet op het gelijkvloers. De praktische en goed uitgeruste keuken is gescheiden van de leefruimte en vormt samen met de aangename woonkamer een gezellige leefomgeving. Verder is er een garage aanwezig voor één voertuig, evenals een externe parkeerplaats op het perceel. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over een wasruimte die extra comfort biedt in het dagdagelijkse gebruik. De indeling van de woning garandeert zowel comfort als functionaliteit. De ruime garage van ongeveer 32 m² kan gedeeltelijk gebruikt worden als bergruimte of hobbyruimte, terwijl de tuin en terras mogelijkheden bieden voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en VAT (BTW) is niet van toepassing op de vraagprijs van 740.000 euro. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning heeft een goed geïsoleerd dak en triple beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. Born is een rustige en aangename locatie binnen de regio waarin deze woning zich bevindt, zonder dat er specifieke wijkgegevens zijn opgegeven. De ligging biedt een rustige woonomgeving met voldoende parkeerfaciliteiten direct op het eigendom. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woning in Born kan u contact opnemen met de betrokken makelaar. Zij begeleiden u graag professioneel en transparant bij uw vastgoedproject.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

840 000 €

Huis te koop

6660 Born

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Born biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van circa 291 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis werd grondig gerenoveerd in 2015 en nogmaals in 2023, wat garant staat voor een uitstekende staat van onderhoud en hedendaagse afwerking. Met zes slaapkamers en vier douchecabines is deze woning ideaal voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan flexibele leefruimtes. De praktische indeling omvat onder meer een inkomhal met ingebouwde kasten, een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als hobbykamer en eenvoudig kan omgevormd worden tot slaapkamer, bureau of zelfstandige suite met eigen douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne, lichte keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte en drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping extra slaapvertrekken en twee badkamers herbergt. Daarnaast beschikt het pand over een grote wasruimte die perfect geïntegreerd is in het geheel. De woning is uitgerust met een grote garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Ook geniet u van een aangenaam terras van ongeveer 25 m² dat ideaal is om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij toekomstig energieverbruik. Hoewel de woning geen tuin heeft, compenseert het omringende rustige en groene kader dit ruimschoots. Dankzij de doordachte ruimtelijke opzet biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook veelzijdigheid en leefbaarheid, afgestemd op uiteenlopende woonbehoeften. De locatie in Born, een pittoresk dorp in de gemeente Rosport-Mompach in de Sûre-vallei, garandeert rust en natuur dicht bij huis. Voor liefhebbers van wandelen en bosrijke omgeving is deze ligging ideaal, terwijl de nabijheid van Wasserbillig en de A1-snelweg snelle verbindingen naar grotere centra zoals Kirchberg binnen ongeveer 30 minuten mogelijk maakt. Dit maakt het wonen in deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een landelijke setting zonder het comfort van goede bereikbaarheid op te offeren. De vraagprijs bedraagt 840.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz sàrl via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van deze kwalitatieve gezinswoning.

6 Slaapkamer(s) 291 m²

Details

921 276 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6661 Born

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan Haaptstrooss 82 in Born, biedt een unieke combinatie van moderne comfort en landelijke rust. Met een vraagprijs van €921.276 wordt dit vastgoed exclusief aangeboden voor wie op zoek is naar een eigendom dat zowel ruimte als privacy garandeert. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 133 m², aangevuld met een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Het huis is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking en moderne energievoorzieningen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De indeling van het huis is doordacht en biedt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en open keuken van ongeveer 41,90 m², die naadloos aansluit op een grote terras van circa 18 m² – een ideale plek voor gezellige zomermomenten en buiten dineren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, inclusief een master suite van ongeveer 19 m² met eigen badkamer en dressing, wat extra comfort en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, bad en toilet, terwijl de vloerverwarming door het volledige huis voor een aangename warmte zorgt. Het verwarmingssysteem bestaat uit een moderne Viessmann Vitocal 200S warmtepomp en een ondervloersysteem dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en energiebesparing. De buitenkant van de woning straalt moderniteit uit met hoogperformante PVC-profielen, driedubbel glas en rolluiken in een elegante antracietkleur. De woning is goed geïsoleerd en geluidsdempend, waardoor leefcomfort gegarandeerd is. De praktische voorzieningen zoals een garage met toegang tot de woning en een terras in keramisch tegelwerk maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Born, profiteert u hier van alle gemakken die deze regio te bieden heeft: nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A6 voor vlotte bereikbaarheid richting Luxemburg-stad en Duitsland, evenals lokale buslijnen die zorgen voor comfortabel vervoer naar scholen en andere voorzieningen. Dankzij de strategische ligging geniet u van een rustige levensstijl zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

921 276 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6661 Born

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Haaptstrooss 82 in Born, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 133 m², is ideaal gelegen in het hart van Luxemburg, in een groene en vredige setting die traditionele charme combineert met hedendaags comfort. Met een vraagprijs van €921.276 biedt dit huis niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ingericht met aandacht voor detail en comfort. De grote leefruimte op het gelijkvloers, van ongeveer 41,90 m², wordt gekenmerkt door een open keuken en woonkamer die perfect aansluiten op een royale terras van circa 18 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van een moderne badkamer, een aparte WC, een ruime master suite met dressing en privésanitair, en nog drie andere slaapkamers. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals grote vloertegels in de leefruimte, laminaat in de slaapkamers, en stijlvolle sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Hansgrohe. De woning is bovendien uitgerust met onderfloor verwarming en heeft een efficiënt verwarmingssysteem dat bijdraagt aan energiebesparing en thermisch comfort. De buitenkant van het vastgoed kenmerkt zich door een verzorgd terras in keramische tegels, een tuin van 200 m² en praktische parkeergelegenheid met twee buiten- en twee overdekte parkeerplaatsen. De hoogwaardige pvc-profielen en triple beglazing zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de gevels en ramen voldoen aan de moderne normen voor energie-efficiëntie. Gelegen in een levendig dorp met lokale winkels langs de Haaptstrooss, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en Duitsland via de nabijgelegen A6 snelweg. Daarnaast beschikt het dorp over goede busverbindingen, scholen en andere voorzieningen die de levenskwaliteit verhogen. Kortom, deze woning combineert optimaal comfort, functionaliteit en strategische ligging — een ideale investering voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te wonen in een moderne en serene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Born.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 049 063 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6661 Born

Deze prachtige vrijstaande woning in Born biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en rustgevende natuurlijke omgevingen. Gelegen op een zeer gunstige locatie binnen de gemeente Echternach, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele levensruimte in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 290 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die houden van privacy en comfort, terwijl de uitgebreide voorzieningen en energiezuinige systemen zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.049.063 euro, inclusief de geldende BTW, en staat momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met kwalitatieve materialen zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe, en het interieur wordt afgewerkt met grote tegels en laminaatvloeren die zorgen voor een elegante en praktische afwerking. Het comfort wordt verhoogd door een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming, een warmtepomp van het merk Viessmann, en isolerende driedubbele beglazing in de raamkozijnen. Buiten vindt u een mooie terras in keramisch tegels, ideaal voor ontspanning of entertainment, en de tuin biedt volop ruimte voor aanplantingen of een tuinset. De praktische ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van de nabijgelegen snelwegen A6, waardoor reizen naar Luxemburg-stad of Duitsland vlot verloopt. Bovendien worden lokale bushaltes met betrouwbare diensten voorzien, inclusief het versterkte openbaar vervoerproject dat vanaf januari 2026 in werking treedt. De strategische locatie van Born combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met de gemakken van goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van scholen, lokale winkels en de natuurlijke pracht van de regio maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen modern comfort en natuur. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investering in de regio Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om een kwaliteitsvol leven te leiden in een idyllisch dorpje met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Born.

4 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Born (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)