Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Born biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van circa 291 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis werd grondig gerenoveerd in 2015 en nogmaals in 2023, wat garant staat voor een uitstekende staat van onderhoud en hedendaagse afwerking. Met zes slaapkamers en vier douchecabines is deze woning ideaal voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan flexibele leefruimtes. De praktische indeling omvat onder meer een inkomhal met ingebouwde kasten, een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als hobbykamer en eenvoudig kan omgevormd worden tot slaapkamer, bureau of zelfstandige suite met eigen douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne, lichte keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte en drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping extra slaapvertrekken en twee badkamers herbergt. Daarnaast beschikt het pand over een grote wasruimte die perfect geïntegreerd is in het geheel. De woning is uitgerust met een grote garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Ook geniet u van een aangenaam terras van ongeveer 25 m² dat ideaal is om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij toekomstig energieverbruik. Hoewel de woning geen tuin heeft, compenseert het omringende rustige en groene kader dit ruimschoots. Dankzij de doordachte ruimtelijke opzet biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook veelzijdigheid en leefbaarheid, afgestemd op uiteenlopende woonbehoeften. De locatie in Born, een pittoresk dorp in de gemeente Rosport-Mompach in de Sûre-vallei, garandeert rust en natuur dicht bij huis. Voor liefhebbers van wandelen en bosrijke omgeving is deze ligging ideaal, terwijl de nabijheid van Wasserbillig en de A1-snelweg snelle verbindingen naar grotere centra zoals Kirchberg binnen ongeveer 30 minuten mogelijk maakt. Dit maakt het wonen in deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een landelijke setting zonder het comfort van goede bereikbaarheid op te offeren. De vraagprijs bedraagt 840.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz sàrl via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van deze kwalitatieve gezinswoning. Meer weten?
Open Immovlan