Huis te koop met 3 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Bous, een ideale combinatie van modern comfort en een hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, Remich en de belangrijkste verkeersaders, biedt deze residentiële wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning is ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, comfortabel en goed onderhouden huis in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 950.000 € biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een unieke leefomgeving waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning beschikt over 143 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme en lichte indeling die de open leefruimtes accentueert. De keuken, die van hoge kwaliteit is, sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het interieur wordt gekenmerkt door elegante parket- en tegelvloeren, moderne sanitaire voorzieningen en een doordacht verwarmingssysteem met vloerverwarming voor optimaal comfort. Drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl twee hedendaagse badkamers en een extra toilet voorzien in alle comfort. Daarnaast zorgen hoogwaardige isolatie, triple beglazing, rolluiken en automatische gordijnen voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning is gebouwd in 2010 en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Buiten biedt het perceel van 382 m² een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras waar u kunt genieten van rustige avonden. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en nog een extra parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van het wonen versterkt. De locatie in Bous geeft toegang tot lokale voorzieningen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan kwaliteit en stijl. Met glasvezelverbinding voor snel internet en moderne faciliteiten vormt deze woning de perfecte match voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk verblijf in een gewilde regio. Neem contact op met Kevin Dederichs via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te investeren in uw droomwoning in Bous! Meer weten?

Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?