Huis te koop - Bous (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bous biedt een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne familiehome. Met een leefoppervlakte van ongeveer 300 m², gebouwd in 2021, combineert deze woning hoge kwaliteit materialen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het comfort van een grote familie. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten, en bevat onder andere een ruime woonkamer van circa 60 m² met open keuken, die direct toegang geeft tot de tuin en terras. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een kantoorruimte, en meerdere badkamers inclusief douchecabines en sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Villeroy & Boch. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, airconditioning en een zeer goede energieprestatie met EPC-certificaat A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een dubbele garage en een technische ruimte, ideaal voor stockage en onderhoud. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, plus een extra badkamer voor de rest van het gezin. Op de tweede verdieping is er nog een tweede woonkamer met open keuken, twee extra slaapkamers, en een extra douchekamer, wat de mogelijkheden voor privacy en ontspanning vergroot. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 50 m², perfect voor ontspanning of kinderplezier. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, aangevuld met zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Bous biedt rust en een aangename woonomgeving binnen een residentieel quartier dat goede verbindingen en voorzieningen biedt. Bous combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met de bereikbaarheid van nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit alles maakt deze woning de ideale keuze voor gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en modern gemak. Prijs: €1.280.000. Ervaar de vele voordelen van deze exclusieve woning; neem contact op met ALENSI Real Estate via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een indrukwekkend eigendom in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige omgeving van Bous, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze ruime residentie biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 281 m², verdeeld over drie verdiepingen die allen ontworpen zijn met oog voor detail en functionaliteit. De woning bevindt zich op een groot perceel van 12a41ca, wat niet alleen zorgt voor een ruime tuin en terras, maar ook voor rust en privacy. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en bijkomende buitenparkeerplaatsen, ideaal voor een groot gezin of wie regelmatig gasten ontvangt. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.589.000, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus btw, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal die leidt naar een aparte kamer en een kantoorruimte, wat perfect is voor thuiswerken of aanvullende leefruimtes. Verder is er een apart gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. De eerste verdieping omvat een nachthal, nog eens een kantoorruimte, drie slaapkamers waarvan één master suite, en een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of gasten. De locatie van deze woning in Bous biedt bovendien vele voordelen. Hoewel er geen specifieke details over de nabijheid tot voorzieningen worden vermeld, ligt het in een landelijke, rustige streek die ideaal is voor wie de rust zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is voorzien van energie-efficiënte certificaten met EPC-klasse A, wat niet alleen bijdraagt aan het milieuvriendelijke karakter van het huis, maar ook op lange termijn kostenbesparend is. Met deze woning koopt u niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne halfvrijstaande woning in Bous, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, kwaliteit en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2016 met gebruik van hoogwaardige materialen, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², waarvan circa 195 m² leefruimte. Gelegen op een rustige straat binnen een residentiële omgeving, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen luxe en praktische voorzieningen. Het ontwerp kenmerkt zich door een doordachte indeling, met ruime kamers, moderne afwerking en geavanceerde installaties die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief dubbele douchecabines, en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor het hele gezin. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat, terwijl de leefruimtes zijn voorzien van grote keramische tegels. Het ondervloersysteem met thermostaatregelingen zorgt voor aangename warmte tijdens koudere maanden. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met slimme technologieën en duurzame energieoplossingen die het wonen nog aangenamer maken. Zo zijn er 25 zonnepanelen geïnstalleerd in 2024, wat de elektriciteitskosten aanzienlijk reduceert, met een geschatte besparing van ongeveer 80%. De woning beschikt over dubbele beglazing van PVC met uitstekende thermische en akoestische isolatie, gecombineerd met een hoog rendement ventilatiesysteem (VMC). Het thermodynamisch warmwatersysteem en de moderne warmtepomp zorgen voor energie-efficiëntie, terwijl de waterontharder bijdraagt aan het behoud van sanitaire installaties. Daarnaast zijn elektrische rolluiken met verstelbare lamellen en geïntegreerde horren aanwezig, wat extra comfort en veiligheid biedt. Voor de ultieme veiligheidsbeleving is de inkomdeur uitgerust met een hoogwaardig beveiligingssysteem en videofonie met toegang op meerdere niveaus. De woning heeft bovendien een ruime garage voor één wagen, die direct toegang biedt tot de woning, wat ideaal is voor automobilisten. De locatie van deze exclusieve woning in Bous ligt in een rustige buurt, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals treinstations, scholen, crèches, winkels en medische diensten. Dankzij de snelle verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer biedt deze locatie een perfecte uitvalsbasis voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De omheinde tuin en de aangelegde buitenruimtes met terras en zomerkeuken maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op via ### of ### voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert topkwaliteit, modern comfort en een toplocatie in één aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop ligt in Bous en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 300 m², is deze recent gebouwde woning uit 2021 ideaal voor een grote gezinssamenstelling die op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en stijl. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten, terwijl de verschillende leefruimtes zorgen voor een aangename en praktische indeling. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage verbruik. Daarnaast zijn er moderne faciliteiten zoals MIELE huishoudtoestellen, Villeroy & Boch sanitaire voorzieningen en zorgvuldig afgewerkte materialen die het wooncomfort verder verhogen. De indeling van de woning is bijzonder doordacht met een ruime woonkamer van ongeveer 60 m² op de begane grond, die naadloos overgaat in een open keuken en directe toegang biedt tot de gezellige tuin en het terras van 30 m². Deze buitenruimte vormt een ideaal verlengstuk van de woonruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een familiebadkamer en een bureelruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra salon met open keuken, ideaal voor gasten of als extra ontspanningsruimte. Het dubbele garage en de technische ruimte bieden voldoende opslagruimte en comfort voor het dagelijks leven. De locatie in Bous is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, residentiële omgeving die toch goede verbindingen biedt met de rest van de regio. De woning ligt in een buurt waar rust en privacy gewaarborgd worden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bous staat bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt aangeboden voor €1.280.000 zonder btw en is klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen ontdekken of een bezichtiging wensen te plannen, kan contact opgenomen worden met ALENSI Real Estate via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende investering in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging combineert. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne woning in Bous, gebouwd in 2020, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, moderne keuken en een lichte eetkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische hal, een apart toilet, een bergruimte/buanderij, een dubbele garage en een terras van 20 m². Voor parkeren is er eveneens een privéparkeerplaats direct voor de woning. De eerste verdieping telt een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als extra leefruimte met een woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Alle verdiepingen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming, driedubbele beglazing met ingebouwde rolluiken, een warmtepomp en een alarmsysteem. De woning ligt op een gunstige locatie in Bous, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De energieprestatie is optimaal met het EPC-label A. De woning is per direct beschikbaar en biedt diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen die aansluiten bij modern wooncomfort. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in deze rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Bous, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze prachtige residentie wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 1.500.000 euro, een investering in comfort, ruimte en elegantie. Gelegen in de gemeente Bous, biedt dit onroerend goed een ruime woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en omgeven door een royale tuin van ongeveer 1000 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. Het is ideaal voor diegenen die een hoogstaand en representatief huis zoeken in een rustige, landelijke omgeving. De woning is nog in de afwerkingsfase, met een casco-opbouw (Gros Øuvre Fini) die u de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De binnenkant moet nog worden afgewerkt met vloerbedekking, muren, keuken en sanitaire voorzieningen, zodat u zelf de indeling en stijl kunt bepalen. Buiten biedt het perceel volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een mooi aangelegde tuin van 1000 m² waar u rust en groen vindt. Het gebouw beschikt over praktische extra’s zoals een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen en een beveiligde toegang, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie in Bous is bijzonder gunstig, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt het gemakkelijk om dagelijks vervoer en shopping te regelen, terwijl u toch geniet van de rust en het landelijke karakter van de omgeving. De woning beschikt over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat u volledig kunt personaliseren naar uw eigen smaak. Neem snel contact op met onze contactpersonen Giacomo of Bernard voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve woning in Bous! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Bous biedt vier slaapkamers en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in gedachten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel er geen uitgebreide details zijn over het interieur, we kunnen concluderen dat het een goed onderhouden huis betreft dat klaar is om in te trekken. De woning bevindt zich in de postcode 5408, in een rustige omgeving nabij Bous. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met bereikbaarheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor directe bewoning, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn. Wat betreft energievoorzieningen beschikt de woning niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label niet beschikbaar is, wat mogelijk nadere informatie vereist over de energieprestatie van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, biedt deze woning in Bous een solide basis met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?

Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous, gelegen aan de Rue de Stadtbredimus 29, biedt een luxueus en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 210 m² en extra 40 m² voor garage en kelder, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 11,85 are. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een kantoorruimte, wat ideaal is voor grote gezinnen of mensen die vanuit huis werken. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer van 49,2 m² met groot formaat tegels, een volledig uitgeruste open keuken, een aparte toiletruimte en een kleine berging. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen kleedruimte en badkamer met zowel douche als bad. De overige drie slaapkamers delen een extra doucheruimte. De bovenste etage herbergt een tweede master suite met kleedruimte en doucheruimte, evenals een kantoorruimte die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 52 m² dat rondom de woning loopt. Voor uw ontspanning is er ook een grote terrasruimte van 32 m² die uitkijkt op een fraai aangelegde tuin van ongeveer 950 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en snelle internetverbindingen via glasvezel. Het bouwjaar is 2024, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie met een energielabel A en thermische isolatieklasse B. Zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid van de woning door warm water te genereren. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, zijn er scholen van hoge kwaliteit in de omgeving en biedt nabijgelegen Remich diverse winkels en restaurants voor al uw dagelijkse benodigdheden. Achter de woning is er bovendien een oud depot van ongeveer 70 m², geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals doe-het-zelf of tuinieren, dat indien gewenst kan worden verwijderd. De schilderwerken naar keuze zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Plan vandaag nog een bezoek om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?