Huis te koop - Bous (Luxemburg)

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en groene omgeving van Bous, met een vraagprijs van €1.589.000. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 281 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gebouwd op een perceel van 12,41 are en beschikt over diverse praktische en luxe voorzieningen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een slaapkamer, een kantoorruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samenkomen. De eerste verdieping telt onder meer drie slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een tweede kantoorruimte en een badkamer met douche. Het tweede verdiep herbergt nog twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning beschikt over een garage voor twee wagens en daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De energiezuinigheid van het pand wordt gewaarborgd door een energiekwalificatie A/A, en de EPC-referentie bevestigt dat het een duurzaam en comfortabel huis betreft. De locatie in Bous biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is perfect geschikt voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige woonomgeving, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik blijven. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid in één van de meest gewilde regio’s van Bous. Met een prijs van €1.589.000 inclusief alle kosten en de mogelijkheid tot verdere begeleiding bij aankoop of financiering, is dit uw kans om te investeren in een topwoning in een toplocatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Bous, een idyllisch dorpje in de wijnstreek van de Moselle. Deze ruime eigendom, geprijsd op €1.550.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 205 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 en straalt een perfecte balans uit tussen comfort, ruimte en functionaliteit. Met zes slaapkamers en meerdere leefruimtes is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met veel mogelijkheden. De woning ligt op een perceel van ongeveer 8,17 are dat vrij ligt op alle zijden, waardoor er volop privacy en rust is. De grote, lichte kamers zorgen voor een aangename woonervaring en bieden de flexibiliteit om de ruimtes te gebruiken als kantoor of praktijkruimte indien gewenst. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's in tandem en een extra garage voor een derde voertuig, samen met voldoende buitenparkeerplaatsen. De goed onderhouden tuin en terrassen maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. De praktische indeling van de woning biedt verschillende comfortvoorzieningen, zoals een wasruimte en een technisch lokaal. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal en een bureau- of slaapkamerfunctie, ideaal voor thuiswerk of praktijkgebruik. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van ongeveer 44 m² met toegang tot terras en tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die eveneens toegang geeft tot het tweede terras. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer of kantoorruimte op deze verdieping. De tweede verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een grote van ruim 26 m² met en-suite badkamer en WC, plus nog twee kamers van elk ongeveer 14 m². De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van alle hedendaagse comfortmogelijkheden. Het totale geheel ligt in een groene en toegankelijke omgeving, waar natuur, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bous zelf biedt een aangenaam dorpskarakter met voorzieningen zoals scholen, crèches en lokale winkels, terwijl grotere steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains vlakbij liggen voor extra voorzieningen, recreatie en culinaire ervaringen. De regio wordt gekenmerkt door schilderachtige wijnroutes, wandel- en fietspaden door wijngaarden en vlotte verbindingen via de A13 autosnelweg en regionale buslijnen, waardoor zowel Luxemburg-Stad als de luchthaven snel bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie in Bous? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u niet alleen comfort en ruimte, maar ook de gelegenheid om te genieten van het prachtige landschap en de rustgevende sfeer van deze charmante wijndorp in de Mosellevallei. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in dit idyllische stukje België en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bous biedt een unieke kans om te investeren in een high-end vastgoedproject dat modern comfort en verfijnde afwerking combineert. Gelegen aan de Rue de Mondorf, presenteert deze indrukwekkende woning een woonoppervlakte van 185 m² en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en technische snufjes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra gasten wil ontvangen. De moderne keuken en luxe badkamers, inclusief vier douchecabines en een apart toilet, zorgen voor een optimaal comfort. Het ondervloers verwarmingssysteem, dubbele ventilatie en triple beglazing maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning, wat het binnenklimaat nog aangenamer maakt, vooral tijdens de warmere maanden. De woning is gelegen op een terrein van bijna 3 are, met een private tuin van 145 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een balkon en grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. De praktische indeling omvat een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en een technische ruimte die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een open woonkamer en eetgedeelte dat direct toegang biedt tot de terrassen, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of gewoon genieten van de buitenlucht. Het derde niveau herbergt twee grote slaapkamers met elk toegang tot terrassen via grote schuiframen, elk voorzien van een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Bous, een rustige en groene gemeente nabij de stad, combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. De strategische ligging maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar rust en ruimte, maar ook voor professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid. De prijs van €1.350.000 wordt zonder BTW vermeld, en de woning kan naar wens worden onderhandeld. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, moderniteit en functionaliteit in een rustige omgeving, vormt dit project een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die garant staat voor comfort en duurzaamheid in Bous! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Rue de Mondorf 5, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 1.390.000 euro. De woning is recent gebouwd in 2021 en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Met zes slaapkamers, een grote woonruimte, een tuin van 100 m² en tal van hoogstaande voorzieningen, vormt deze woning een ideaal thuis voor een grote familie die comfort, stijl en energie-efficiëntie waardeert. De indeling van de woning benadrukt functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van circa 60 m² met open keuken, die direct toegang biedt tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet, een dubbele garage met technische ruimte en moderne afwerking. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, samen met nog een badkamer en een kantoorruimte die flexibiliteit biedt voor verschillende behoeften. De tweede verdieping beschikt over een tweede leefruimte met open keuken, twee extra slaapkamers, een badkamer en een berging. De woning is uitgerust met vloerverwarming, elektrische rolluiken, zonnepanelen voor warm water, ventilatiesysteem met dubbele stroom en hoogwaardige apparatuur zoals MIELE en Villeroy & Boch, wat bijdraagt aan het hoge comfort en de minimalistische onderhoudsbehoefte. De locatie in Bous biedt voordelen voor diegenen die op zoek zijn naar rust en gemakkelijke verbindingen. Het rustige residentiële karakter wordt aangevuld door goede transportverbindingen, waardoor het snel bereikbaar is vanuit nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning bevindt zich in een veilige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan modern comfort en praktische voorzieningen. Met geen verdere werken vereist en een uitstekend EPC-certificaat (NC), kunt u hier rekenen op een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed dat klaar is om direct te bewonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedmakelaar. Deze unieke woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt u de mogelijkheid om te genieten van het beste wat Bous te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze ruime woning in Bous biedt vier slaapkamers en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in gedachten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel er geen uitgebreide details zijn over het interieur, we kunnen concluderen dat het een goed onderhouden huis betreft dat klaar is om in te trekken. De woning bevindt zich in de postcode 5408, in een rustige omgeving nabij Bous. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met bereikbaarheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor directe bewoning, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn. Wat betreft energievoorzieningen beschikt de woning niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label niet beschikbaar is, wat mogelijk nadere informatie vereist over de energieprestatie van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, biedt deze woning in Bous een solide basis met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?

Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning in Bous, gebouwd in 2020, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, moderne keuken en een lichte eetkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische hal, een apart toilet, een bergruimte/buanderij, een dubbele garage en een terras van 20 m². Voor parkeren is er eveneens een privéparkeerplaats direct voor de woning. De eerste verdieping telt een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als extra leefruimte met een woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Alle verdiepingen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming, driedubbele beglazing met ingebouwde rolluiken, een warmtepomp en een alarmsysteem. De woning ligt op een gunstige locatie in Bous, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De energieprestatie is optimaal met het EPC-label A. De woning is per direct beschikbaar en biedt diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen die aansluiten bij modern wooncomfort. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in deze rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning in Bous biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne voorzieningen en authentieke charme. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, midden in het dorpshart van Bous op een perceel van 3,11 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 174,50 m² en een totale oppervlakte van 179,63 m². De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte en twee volledige badkamers, verspreid over drie verdiepingen. De noord/zuid oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning, met name in de royale woonkamer en de semi-aparte keuken op de begane grond. Deze ruimtes openen naar een mooi zuid gericht terras van circa 24,45 m² en een aangename tuin. Naast de technische ruimte en wasruimte biedt de indeling op de begane grond ook een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers en een grote familiebadkamer. De tweede verdieping herbergt een technische ruimte, een kantoor met natuurlijk licht en een ruime ouderlijke suite met eigen badkamer. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij de Duitse en Franse grenzen en op slechts 20 km van Luxemburg-Stad. De directe omgeving biedt allerlei voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse buslijnen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich Remich met zijn mooie wandelroutes langs de Moezel, de A13 snelweg en het treinstation van Munsbach. Dit maakt de woning niet alleen een comfortabele gezinswoning maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gebouwd in 2016, bevindt zich in de rustige woonwijk van Bous en biedt een luxe leefervaring op een perceel van 3,70 are. Met een totale oppervlakte van ±281 m², waarvan ±195 m² bewoonbaar, is deze woning ontworpen voor een modern gezinsleven met een focus op kwaliteit en efficiëntie. De woning beschikt over een ruime indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig natuurstenen werkblad en ingebouwde Siemens-apparaten, een lichte woonkamer met moderne open haard en toegang tot een west-gericht terras van 12 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een mastersuite met privéterras, een eigen douchekamer en toilet, evenals een dubbele garage en een onafhankelijk kantoor met gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede suite met privé douchekamer, terwijl op de tweede verdieping twee extra slaapkamers zijn ondergebracht naast een luxe badkamer met Italiaans douche en whirlpoolbad. Het pand biedt tevens toegang tot een aangelegde tuin met buitenlounge en overdekte zomerkeuken. Deze woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën waaronder vloerverwarming, 25 fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd in 2024, en driedubbel glas met hoge thermische en akoestische isolatie. Andere kenmerken zijn onder meer een videofoon op meerdere niveaus, glasvezelinternet, en een gepantserde veiligheidsdeur. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en medische faciliteiten, evenals snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen. Een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous, gelegen aan de Rue de Stadtbredimus 29, biedt een luxueus en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 210 m² en extra 40 m² voor garage en kelder, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 11,85 are. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een kantoorruimte, wat ideaal is voor grote gezinnen of mensen die vanuit huis werken. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer van 49,2 m² met groot formaat tegels, een volledig uitgeruste open keuken, een aparte toiletruimte en een kleine berging. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen kleedruimte en badkamer met zowel douche als bad. De overige drie slaapkamers delen een extra doucheruimte. De bovenste etage herbergt een tweede master suite met kleedruimte en doucheruimte, evenals een kantoorruimte die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 52 m² dat rondom de woning loopt. Voor uw ontspanning is er ook een grote terrasruimte van 32 m² die uitkijkt op een fraai aangelegde tuin van ongeveer 950 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en snelle internetverbindingen via glasvezel. Het bouwjaar is 2024, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie met een energielabel A en thermische isolatieklasse B. Zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid van de woning door warm water te genereren. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, zijn er scholen van hoge kwaliteit in de omgeving en biedt nabijgelegen Remich diverse winkels en restaurants voor al uw dagelijkse benodigdheden. Achter de woning is er bovendien een oud depot van ongeveer 70 m², geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals doe-het-zelf of tuinieren, dat indien gewenst kan worden verwijderd. De schilderwerken naar keuze zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Plan vandaag nog een bezoek om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?