Huis te koop - Bous (Luxemburg)

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Bous biedt u een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. Gelegen in een rustige wijk nabij alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van circa 281 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De woning is gebouwd op een perceel van 12a41ca en combineert functionele indelingen met moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een aparte kamer, een kantoorruimte, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, een bureau en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De woning wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's en twee extra buitenparkeerplaatsen. Het energielabel A/A garandeert een efficiënte energieprestatie, wat bijdraagt aan lage lopende kosten en milieuvriendelijkheid. De authentieke charme wordt versterkt door de gunstige ligging nabij alle stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige omgeving zorgt voor ultiem woongenot. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabele plek om te genieten van het buitenleven, deze woning biedt het allemaal. Met een vraagprijs van €1.589.000, inclusief alle kosten en met een professionele begeleiding in alle vastgoedtransacties, is dit een zeldzame kans op de markt van Bous. De woning beschikt over alles wat u nodig heeft voor een moderne levensstijl: praktische indeling, energiezuinigheid, ruime tuin en uitstekende bereikbaarheid. Wilt u deze prachtige woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf wat deze droomwoning te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 185 m², gelegen op een perceel van 2,99 are, is deze recent afgewerkte woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, en nog eens twee grote slaapkamers met toegang tot terrassen via grote raampartijen. De indeling is efficiënt en gericht op wooncomfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem dubbelstrooms, elektrische rolluiken en een ondergrondse verwarming. De woning beschikt daarnaast over een garage voor twee wagens en een wasruimte, waardoor praktisch gemak verzekerd is. De leefruimte op de eerste verdieping is open en licht dankzij grote ramen en een directe verbinding met het terras en de tuin van 145 m². Hier bevindt zich een ruime keuken, zithoek en eethoek, die samen een gezellige en functionele ruimte vormen voor gezinsleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een bijkomend gastenkamer of kantoorruimte, die gemakkelijk kan dienen als privéwerkplek of extra slaapkamer. De woning is verder uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De moderne architectuur en de kwalitatieve afwerking maken dit vastgoed niet alleen praktisch maar ook esthetisch aantrekkelijk. Gelegen in Bous, biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het rustige karakter van de omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke omgevingen die ideaal zijn voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. De prijs van €1.299.000 wordt aangeboden zonder btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in een gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Bous! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne halfopen bebouwing in Bous, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk comfort. Deze woning, gebouwd in 2016 met materialen van topkwaliteit, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 195 m² binnen een totale oppervlakte van circa 281 m². Het eigendom is gelegen op een perceel van 3,70 are, in een rustige residentiële straat die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust, privacy en nabijheid tot voorzieningen. De woning combineert moderne architectuur met een doordachte indeling, waardoor er een harmonie ontstaat tussen esthetiek, functionaliteit en leefkwaliteit. Binnen wordt u verwelkomd door een slimme en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een master suite met toegang tot het terras en een privébadkamer met douche, evenals een dubbele garage in tandem die niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een kantoorruimte met apart gastentoilet, perfect voor thuiswerk of privégebruik. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken met hoogwaardige apparatuur en natuurstenen werkbladen, die naadloos overgaat in een gezellige eethoek en een lichte woonkamer met een moderne haard. Deze leefruimte geeft uit op een westgerichte terras van 12 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. Een tweede suite met privébadkamer, samen met een separaat toilet en toegang tot een aangelegd tuin met buitenlounge en overdekte zomerkeuken (gevestigd in 2021), maken het geheel compleet. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een luxe badkamer met Italiaanse douche en een bubbelbad, en biedt volop ruimte voor groei en comfort. De woning beschikt over tal van technologische snufjes en energie-efficiënte systemen die het dagelijks leven aanzienlijk verbeteren. Denk hierbij aan vloerverwarming per kamer, dubbelzijdige ventilatie (VMC), een warmtepomp met thermodynamische boiler en 25 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024) die naar schatting 80% besparing op de elektriciteitsfactuur opleveren. De isolatie is uiterst performant met 18 cm EPS-muurisolatie en 30 cm cellulose in het dak, terwijl de triple-glazen PVC-ramen zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie. Verder zijn elektrische rolluiken met muggenhor geïntegreerd, een videofonie op twee niveaus voor extra veiligheid, en een hoogwaardige beveiligingsdeur garandeert maximale veiligheid. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat de hoge energiezuinigheid bevestigt. De locatie van deze woning is eveneens uitstekend: in een rustige straat dicht bij het treinstation, scholen, crèches, winkels, medische centra en goede verbindingen naar de snelwegen, waardoor u snel overal in de regio bent. Al met al biedt deze woning in Bous een uitzonderlijke combinatie van luxe, praktische voorzieningen en strategische ligging. Het is de ultieme keuze voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en kwalitatieve leefomgeving in één van de meest gewilde gemeenten van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op betrokken kopers die op zoek zijn naar hun droomwoning in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bous, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en een rustige levensstijl. Met een vraagprijs van €950.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 143 m² en een uitstekend functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of koppels die waarde hechten aan kwaliteit. De woning is gebouwd in 2010 en verkeert in uitstekende staat, klaar om meteen betrokken te worden. De moderne afwerking en doordachte indeling zorgen voor een aangename leefomgeving, waarin ruimte en licht centraal staan. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en creëren een warme sfeer, terwijl de hoogwaardige afwerking met laminaat en elegante tegels zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De interior details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en één apart toilet maken het geschikt voor dagelijks comfort en privacy. De woning is voorzien van efficiënte verwarming op gas met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. De isolatie van zowel het dak als de gevel garandeert energiezuinigheid, terwijl triple glas, rolluiken en elektrische zonwering bijkomende comfort en veiligheid bieden. Het terrein van 382 m² is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast een garage voor twee voertuigen beschikt de woning over een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Een tuin rondom de woning geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten in alle rust. De ligging van deze woning in Bous is zeer gunstig, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en Remich. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt dat u snel toegang hebt tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiemogelijkheden. Bous combineert een rustige, residentiële sfeer met vlotte bereikbaarheid, ideaal voor professionals of families die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via ### Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, ruime gezinswoning gelegen aan de Rue de Mondorf in Bous, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust. Deze moderne woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en werd vervaardigd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Met zes slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. De indeling is doordacht en verdeeld over drie niveaus, met op de begane grond een grote, lichte woonkamer van ongeveer 60 m² die naadloos aansluit op een open keuken en directe toegang geeft tot de terrassen en de tuin van 50 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een technische ruimte en een aparte parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een familiebadkamer en een kantoorruimte, terwijl de tweede verdieping onder meer een tweede woonkamer met open keuken herbergt, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Deze woning straalt niet alleen moderne elegantie uit, maar is ook uitgerust met tal van hedendaagse comfort- en energiebesparende technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen voor warm water, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. De afwerking met hoogwaardige materialen zoals sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en apparatuur van Miele onderstreept de zorg voor kwaliteit en duurzaamheid. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, waardoor u geniet van lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bous zelf biedt een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de perfecte balans vormt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.290.000, zonder BTW. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder verdere werkzaamheden of renovaties, klaar om direct te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of investeringsmogelijkheid in een gewilde regio, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag tijdens het hele aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de rustige omgeving van Bous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning, gelegen in de gemeente Bous met postcode 5421, wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €639.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie, en is ideaal voor wie graag een project aanpakt. De woning bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het huis is voorzien van een zolder en een betonvloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of creatieve indeling. Naast de hoofdwoning is er ook toegang tot een charmante stalruimte van in totaal ongeveer 40 m² op verschillende niveaus, die kan worden gebruikt voor opslag of andere doeleinden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, ligt deze in een rustige omgeving nabij Bous, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De ligging in Bous biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy, terwijl het centrum vlot bereikbaar is voor voorzieningen en scholen. De nabijheid van Remich, slechts vijf minuten met de auto, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie graag in een rustige maar bereikbare omgeving wil wonen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met vernieuwingswerken zodra u dat wenst. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Emma Klam via ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in Bous. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne woning in Bous, gebouwd in 2020, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, moderne keuken en een lichte eetkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische hal, een apart toilet, een bergruimte/buanderij, een dubbele garage en een terras van 20 m². Voor parkeren is er eveneens een privéparkeerplaats direct voor de woning. De eerste verdieping telt een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als extra leefruimte met een woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Alle verdiepingen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming, driedubbele beglazing met ingebouwde rolluiken, een warmtepomp en een alarmsysteem. De woning ligt op een gunstige locatie in Bous, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De energieprestatie is optimaal met het EPC-label A. De woning is per direct beschikbaar en biedt diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen die aansluiten bij modern wooncomfort. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in deze rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Bous, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze prachtige residentie wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 1.500.000 euro, een investering in comfort, ruimte en elegantie. Gelegen in de gemeente Bous, biedt dit onroerend goed een ruime woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en omgeven door een royale tuin van ongeveer 1000 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. Het is ideaal voor diegenen die een hoogstaand en representatief huis zoeken in een rustige, landelijke omgeving. De woning is nog in de afwerkingsfase, met een casco-opbouw (Gros Øuvre Fini) die u de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De binnenkant moet nog worden afgewerkt met vloerbedekking, muren, keuken en sanitaire voorzieningen, zodat u zelf de indeling en stijl kunt bepalen. Buiten biedt het perceel volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een mooi aangelegde tuin van 1000 m² waar u rust en groen vindt. Het gebouw beschikt over praktische extra’s zoals een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen en een beveiligde toegang, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie in Bous is bijzonder gunstig, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt het gemakkelijk om dagelijks vervoer en shopping te regelen, terwijl u toch geniet van de rust en het landelijke karakter van de omgeving. De woning beschikt over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat u volledig kunt personaliseren naar uw eigen smaak. Neem snel contact op met onze contactpersonen Giacomo of Bernard voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve woning in Bous! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?