Huis te koop - Bous (Luxemburg)

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van moderne luxe, praktische indeling en uitstekende afwerking. Gelegen op een rustige en residentiële locatie, straalt dit vastgoed een gevoel van ruimte en comfort uit met een woonoppervlakte van circa 300 m². Gebouwd in 2021 met hoogwaardige materialen en uitgerust met de nieuwste technologieën, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of gasten, en biedt daarnaast een uitgebreide voorziening van badkamers en sanitaire voorzieningen. Het gebruik van vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonnepanelen voor warm water onderstrepen de moderne en milieuvriendelijke aanpak van dit huis. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 60 m² met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras en een tuin van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een garage voor twee voertuigen inclusief technische ruimte, en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en en suite badkamer, evenals een aparte badkamer en een bureau. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een tweede leefruimte met open keuken, een douchekamer en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux, kwalitatieve apparaten van MIELE en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Door de recente bouwdatum en de uitstekende energieprestatie (EPC-certificaat: A) vereist deze woning geen verdere renovatie of werkzaamheden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de rustige ligging in een residentiële wijk met goede verbindingen en toegang tot alle voorzieningen. Ideal voor gezinnen die willen wonen in een kalme omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. De woning beschikt over een functionele tuin, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Met de vraagprijs van 1.290.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen uitgebreide leefruimte, maar ook de garantie van nieuwbouwkwaliteit en energiezuinigheid. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met ALENSI Real Estate. Een vrijblijvende bezichtiging of deskundig advies is mogelijk via het nummer ### Deze woning vormt een uitstekende investering in kwaliteit van leven in Bous, met alle voordelen van hedendaags wooncomfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Gebouwd in 2016, straalt deze semi-onderhoudsvrije woning kwaliteit uit met zijn strakke architectuur en verfijnde details. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, en twee complete badkamers inclusief één met een luxe Italiaanse douche en een jacuzzi-bad. De grote livingruimte is licht en aangenaam, mede dankzij grote raampartijen die uitzicht bieden op de mooi aangelegde tuin en de overdekte zomerkeuken. De open keuken is volledig uitgerust met high-end ingebouwde apparaten, natuurlijke stenen werkbladen en moderne afwerking, waardoor kookcomfort en stijl hand in hand gaan. Daarnaast beschikt deze woning over tal van technologische snufjes en energie-efficiënte voorzieningen die het comfort en de duurzaamheid verhogen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van 25 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2024, die een aanzienlijke vermindering van de elektriciteitskosten beloven. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming, aangevuld met een warmtepomp en thermodynamische boiler, zorgt voor een milieuvriendelijke en energiezuinige verwarming. De woning is volledig geïsoleerd met 18 cm EPS in de muren en 30 cm cellulose in het dak, wat zorgt voor een uitstekende thermische prestaties. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken met geïntegreerde horren, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC), een beveiligde inkomdeur en fiber-optic internettoegang. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een ingebouwde waslijn met verticale buis, discrete en hygiënische opbergmogelijkheden, en een dubbele garage die direct toegang biedt tot de woning. De ligging van deze eigendom is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust, bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Gelegen in een rustige straat in Bous, bevindt de woning zich op korte afstand van het treinstation, scholen, crèches en winkels. Ook medische voorzieningen en openbaar vervoer maken deel uit van de omgeving. Dankzij de snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen is het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen of naar andere delen van België te reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een energiezuinig pand of een rustige leefomgeving, deze woning in Bous biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging – dit exclusieve vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de rustige omgeving van Bous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning, gelegen in de gemeente Bous met postcode 5421, wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €639.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie, en is ideaal voor wie graag een project aanpakt. De woning bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het huis is voorzien van een zolder en een betonvloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of creatieve indeling. Naast de hoofdwoning is er ook toegang tot een charmante stalruimte van in totaal ongeveer 40 m² op verschillende niveaus, die kan worden gebruikt voor opslag of andere doeleinden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, ligt deze in een rustige omgeving nabij Bous, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De ligging in Bous biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy, terwijl het centrum vlot bereikbaar is voor voorzieningen en scholen. De nabijheid van Remich, slechts vijf minuten met de auto, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie graag in een rustige maar bereikbare omgeving wil wonen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met vernieuwingswerken zodra u dat wenst. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Emma Klam via ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in Bous. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 185 m², gelegen op een perceel van 2,99 are, is deze recent afgewerkte woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, en nog eens twee grote slaapkamers met toegang tot terrassen via grote raampartijen. De indeling is efficiënt en gericht op wooncomfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem dubbelstrooms, elektrische rolluiken en een ondergrondse verwarming. De woning beschikt daarnaast over een garage voor twee wagens en een wasruimte, waardoor praktisch gemak verzekerd is. De leefruimte op de eerste verdieping is open en licht dankzij grote ramen en een directe verbinding met het terras en de tuin van 145 m². Hier bevindt zich een ruime keuken, zithoek en eethoek, die samen een gezellige en functionele ruimte vormen voor gezinsleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een bijkomend gastenkamer of kantoorruimte, die gemakkelijk kan dienen als privéwerkplek of extra slaapkamer. De woning is verder uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De moderne architectuur en de kwalitatieve afwerking maken dit vastgoed niet alleen praktisch maar ook esthetisch aantrekkelijk. Gelegen in Bous, biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het rustige karakter van de omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke omgevingen die ideaal zijn voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. De prijs van €1.299.000 wordt aangeboden zonder btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in een gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Bous! Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Bous, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze prachtige residentie wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 1.500.000 euro, een investering in comfort, ruimte en elegantie. Gelegen in de gemeente Bous, biedt dit onroerend goed een ruime woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en omgeven door een royale tuin van ongeveer 1000 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. Het is ideaal voor diegenen die een hoogstaand en representatief huis zoeken in een rustige, landelijke omgeving. De woning is nog in de afwerkingsfase, met een casco-opbouw (Gros Øuvre Fini) die u de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De binnenkant moet nog worden afgewerkt met vloerbedekking, muren, keuken en sanitaire voorzieningen, zodat u zelf de indeling en stijl kunt bepalen. Buiten biedt het perceel volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een mooi aangelegde tuin van 1000 m² waar u rust en groen vindt. Het gebouw beschikt over praktische extra’s zoals een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen en een beveiligde toegang, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie in Bous is bijzonder gunstig, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt het gemakkelijk om dagelijks vervoer en shopping te regelen, terwijl u toch geniet van de rust en het landelijke karakter van de omgeving. De woning beschikt over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat u volledig kunt personaliseren naar uw eigen smaak. Neem snel contact op met onze contactpersonen Giacomo of Bernard voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve woning in Bous! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?