Huis te koop - Bous (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort en eigentijdse luxe. Gelegen aan de Rue de Mondorf, bevindt deze exclusieve woning zich op een perceel van 2,99 are, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m² die perfect is afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze residentie ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte, functionaliteit en stijl. De woning wordt binnenkort opgeleverd, verwacht in 2025, en straalt een hoog afwerkingsniveau uit met onder meer vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De strakke architectuur en de moderne afwerking maken dit een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en esthetiek naadloos combineert. Het interieur van deze woning is zorgvuldig ontworpen met praktische en luxe elementen. De ruime inkomhal geeft direct toegang tot de grote garage voor twee auto's en leidt naar een praktische wasruimte en technische ruimte. Op het gelijkvloers vindt u tevens een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer, inclusief een eigen douchekamer en apart toilet. De eerste verdieping herbergt een open leefruimte van 43 m², waarin keuken, woonkamer en eethoek samenkomen, met directe toegang tot een terras van bijna 11 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De master suite van 24 m² beschikt over een dressing en een eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers biedt met toegang tot twee terrassen via grote raampartijen, elk met hun eigen douchekamers en dressings. Dankzij de slimme ontwerpkeuzes geniet u hier van optimale daglichtinval en een aangename sfeer, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Bous is een rustige gemeente met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden, terwijl de omringende natuur zorgt voor een ontspannen omgeving. Het tuinperceel van 145 m² biedt ruimte voor groen genieten, tuinieren of speelgelegenheid voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over onder andere airconditioning en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Dit prestigieuze vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €1.279.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern en luxe woonhuis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving, is dit uniek aanbod zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit exclusieve koopproces. Meer weten?

Deze prachtige, moderne woning te Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie, ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed. Gelegen aan de Rue de Mondorf, beschikt deze woning over ongeveer 300 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. In 2021 gebouwd met hoogwaardige materialen en apparatuur, straalt deze woning zowel stijl als duurzaamheid uit, en vereist ze geen werkzaamheden. De eigendom biedt een harmonieuze indeling met een ruime, lichte woonkamer van circa 60 m² op het gelijkvloers, voorzien van open keuken en directe toegang tot de tuin en terras, waardoor een perfecte leefruimte ontstaat. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een apart toilet, een garage voor twee auto's inclusief technische ruimte, en een buitenparkeergelegenheid. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé-douchekamer, een familiebadkamer en een kantoorruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede woonkamer met open keuken, twee extra slaapkamers en nog een badkamer met douche. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming, zonnepanelen voor warm water, ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Deze combinatie van moderne technologie en verfijnde afwerking maakt de woning bijzonder energiezuinig en comfortabel. De locatie in Bous biedt diverse voordelen, waaronder een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan rust en privacy, terwijl ze toch goede verbindingen met de omliggende regio behouden. De woning ligt in een groene omgeving met een tuin van 50 m², waardoor buitenleven mogelijk is in een privacyvolle setting. Dankzij het EPC-label A geniet deze woning van een uitstekende energieprestatie, wat zich vertaalt in lagere kosten en milieuvriendelijkheid. Het nabijgelegen gebied biedt bovendien gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, die het wooncomfort verder verhogen. De prijs bedraagt €1.290.000, zonder btw, wat zeker in verhouding staat tot de kwaliteit en voorzieningen van deze exclusieve woning. Voor wie op zoek is naar een recent gebouwd (2021), energiezuinig en ruim vastgoed in Bous, is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern thuis. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt u alle mogelijkheden voor een bijzonder woonervaring in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een rustige woonwijk. Gebouwd in 2016 met duurzame materialen, straalt deze woning luxe uit en beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en natuurlijke stenen werkblad vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners of uitgebreide maaltijden. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage en tal van technologische snufjes zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem en beveiligingsopties. De woning combineert stijl en functionaliteit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een aangenaam woonklimaat. De locatie in Bous is bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een rustige straat in een residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals treinstations, scholen, kinderopvang, winkels en medische voorzieningen. Daarnaast is de snelweg snel bereikbaar, wat optimale connectiviteit garandeert met de rest van de regio. Bous zelf staat bekend om haar rustige, familiale sfeer en haar groene omgeving, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen nabijheid van stedelijke voorzieningen en rust in een natuurlijke setting. Met de recente investeringen in duurzame energie, waaronder 25 zonnepanelen die in 2024 geïnstalleerd werden, kan deze woning zich alsof onderscheiden door energie-efficiëntie en lage kosten. Een woning als deze biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl in een aantrekkelijke regio, waar moderne technologie en gezelligheid hand in hand gaan. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Deze exclusieve eigendom is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van de voordelen van een hoogwaardig huis in een gewilde omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Bous! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de rustige omgeving van Bous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning, gelegen in de gemeente Bous met postcode 5421, wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €639.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie, en is ideaal voor wie graag een project aanpakt. De woning bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het huis is voorzien van een zolder en een betonvloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of creatieve indeling. Naast de hoofdwoning is er ook toegang tot een charmante stalruimte van in totaal ongeveer 40 m² op verschillende niveaus, die kan worden gebruikt voor opslag of andere doeleinden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, ligt deze in een rustige omgeving nabij Bous, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De ligging in Bous biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy, terwijl het centrum vlot bereikbaar is voor voorzieningen en scholen. De nabijheid van Remich, slechts vijf minuten met de auto, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie graag in een rustige maar bereikbare omgeving wil wonen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met vernieuwingswerken zodra u dat wenst. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Emma Klam via ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in Bous. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Bous, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze prachtige residentie wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 1.500.000 euro, een investering in comfort, ruimte en elegantie. Gelegen in de gemeente Bous, biedt dit onroerend goed een ruime woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en omgeven door een royale tuin van ongeveer 1000 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. Het is ideaal voor diegenen die een hoogstaand en representatief huis zoeken in een rustige, landelijke omgeving. De woning is nog in de afwerkingsfase, met een casco-opbouw (Gros Øuvre Fini) die u de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De binnenkant moet nog worden afgewerkt met vloerbedekking, muren, keuken en sanitaire voorzieningen, zodat u zelf de indeling en stijl kunt bepalen. Buiten biedt het perceel volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een mooi aangelegde tuin van 1000 m² waar u rust en groen vindt. Het gebouw beschikt over praktische extra’s zoals een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen en een beveiligde toegang, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie in Bous is bijzonder gunstig, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt het gemakkelijk om dagelijks vervoer en shopping te regelen, terwijl u toch geniet van de rust en het landelijke karakter van de omgeving. De woning beschikt over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat u volledig kunt personaliseren naar uw eigen smaak. Neem snel contact op met onze contactpersonen Giacomo of Bernard voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve woning in Bous! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?