Huis te koop - Luxemburg

Deze ruime gezinswoning te koop in Bous biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en een totaal van drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De leefruimte is licht en aangenaam dankzij grote ramen die een mooi uitzicht bieden op de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak verzekert. De woning is gelegen op een perceel met een tuin van 300 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Dit maakt het ook geschikt voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Verder zijn er twee overdekte parkeerplaatsen met een onafhankelijke toegang die via de technische ruimte en de wasruimte direct verbonden zijn met de woonvertrekken. Het huis wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label C, wat een goed energierendement aangeeft in de Belgische context. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig en de woning is niet uitgerust voor mindervaliden. De woning staat momenteel niet te huur en is vrij van btw. Gelegen in de gemeente Bous (postcode 5421), bevindt deze residentie zich in een rustige en aangename buurt die garant staat voor privacy en woonkwaliteit. De ligging op drie zijden vrij zorgt voor een open gevoel en voldoende lichtinval. De vraagprijs bedraagt 875.000 euro, wat deze woning positioneert als een aantrekkelijk aanbod in deze regio. Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met tuin in een kalme omgeving? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een bijzondere kans om comfortabel te wonen in Bous. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Bous biedt een unieke kans om een ruime en moderne woning geheel naar eigen wens af te werken. Gelegen in Erpeldange binnen de gemeente Bous, geniet deze residentie van een rustige en groene omgeving op een perceel van 12,41 are met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 312 m² beschikt deze woning over royale ruimtes die volop lichtinval ontvangen. De woning wordt aangeboden aan 1.500.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met een open keuken van circa 60 m², die toegang geeft tot een terras van ongeveer 56 m² zonder inkijk, wat zorgt voor privacy en comfort. Verder telt de villa vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, wat veel ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers, een apart bureau en een dubbele garage met twee extra parkeerplaatsen buiten. Rondom het huis bevindt zich een ruime tuin die het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verkocht in ruwbouwfase met gesloten gevels; de binnenafwerking zoals vloeren, muren, keuken en sanitaire voorzieningen dienen door de koper nog gerealiseerd te worden. Hierdoor heeft u de volledige vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, moderniteit en personalisatie in een rustige en groene omgeving nabij Bous. Met zijn ruime oppervlaktes, grote tuin en tal van mogelijkheden om het huis naar eigen wens af te werken, vormt deze villa een aantrekkelijke investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Michel Cucchiara via telefoonnummer 691 961 691 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en uw woonproject in deze mooie regio te realiseren. Meer weten?

Deze eigentijdse woning te koop in Bous straalt een combinatie uit van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling over een woonoppervlakte van circa 195 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers die samen met een apart toilet zorgen voor een aangename woonkwaliteit. Naast de praktische leefruimtes is er ook een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. De woning werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, wat blijkt uit de EPC-classificatie A. Dit betekent dat het pand uitstekend geïsoleerd is en beschikt over moderne technieken om het energieverbruik te beperken, al zijn de precieze verwarmingsdetails niet gespecificeerd. De aanwezigheid van kwalitatieve afwerkingen en een functionele indeling, met onder meer meerdere badkamers, draagt bij aan het wooncomfort. Met een garage voor één wagen en de praktische ruimtes is dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen in het rustige en aangename Bous, biedt deze woning een rustige leefomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en woonkwaliteit. Er zijn geen specifieke details over lokale voorzieningen of openbaar vervoer vermeld, waardoor de focus volledig ligt op het karakter en de kwaliteiten van de woning zelf. De vraagprijs bedraagt 1.339.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Deze woning is per direct beschikbaar en nodigt uit tot een grondige kennismaking met al haar mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Bous, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze prachtige residentie wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 1.500.000 euro, een investering in comfort, ruimte en elegantie. Gelegen in de gemeente Bous, biedt dit onroerend goed een ruime woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en omgeven door een royale tuin van ongeveer 1000 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. Het is ideaal voor diegenen die een hoogstaand en representatief huis zoeken in een rustige, landelijke omgeving. De woning is nog in de afwerkingsfase, met een casco-opbouw (Gros Øuvre Fini) die u de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De binnenkant moet nog worden afgewerkt met vloerbedekking, muren, keuken en sanitaire voorzieningen, zodat u zelf de indeling en stijl kunt bepalen. Buiten biedt het perceel volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een mooi aangelegde tuin van 1000 m² waar u rust en groen vindt. Het gebouw beschikt over praktische extra’s zoals een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen en een beveiligde toegang, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie in Bous is bijzonder gunstig, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt het gemakkelijk om dagelijks vervoer en shopping te regelen, terwijl u toch geniet van de rust en het landelijke karakter van de omgeving. De woning beschikt over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat u volledig kunt personaliseren naar uw eigen smaak. Neem snel contact op met onze contactpersonen Giacomo of Bernard voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve woning in Bous! Meer weten?

Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?