Huis te koop - Bous (Luxemburg)

Erpeldange – Maison jumelée neuve à vendre – 215 m² | 5 chambres HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison jumelée neuve située à Bous (Erpeldange), à seulement 5 minutes de Remich. Localisation : La maison se trouve dans un village verdoyant et prisé, à seulement 5 minutes de Remich. Le quartier est calme et familial, bien desservi par les transports en commun, avec des écoles de qualité à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature, grâce à la présence de parcs et installations de loisirs à quelques pas. Description : - Surface habitable : ±215 m² - Surface du terrain : 2.29 ares - Nombre de chambres : 5 (dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et 3 chambres avec leur propre salle de bain) - Cuisine : ouverte, entièrement équipée, avec cellier attenant - Salles de bain : 4 (dont plusieurs privatives) - WC séparé Extérieurs : terrasses, jardin avec vue dégagée sur la verdure Annexes : double garage motorisé, buanderie, grenier de rangement Intéressant pour : Famille nombreuse / acheteurs en quête de confort moderne / amateurs de nature Possibilité de : Aménager les espaces selon vos besoins familiaux / profiter de 3 niveaux indépendants pour une occupation flexible État général : Pas de travaux à prévoir – le bien se situe dans une résidence neuve livrée clé en main, avec : - Façade isolée - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol via pompe à chaleur - Classe énergétique : A / A Finitions haut de gamme : carrelage intégral, matériaux de qualité. Très belle cuisine équipée. Aucun acompte exigé avant la livraison complète prévue le 01/06/2025 – une sécurité supplémentaire pour votre achat. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

Afil vous propose cette maison individuelle en gros œuvre fermée, située dans un quartier jouissant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Située à Erpeldange, commune de Bous-Waldbredimus, cette maison de +/- 281 m² habitables, érigée sur un terrain de 12a41ca, allie confort et espace répartis comme suit : Surface rez-de-chaussée, 95.88 m² : - Hall d'entrée - Une chambre - Un bureau - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Surface du 1er étage, 121 m² : - Hall de nuit - Un bureau - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - Une salle de douche Surface 2ème étage, 64 m² : - Deux chambres à coucher - Une salle de bain Avec un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et un passeport énergétique A/A, ce bien est idéal pour une grande famille. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Maison 5 chambres à coucher + bureau au prix de 1600000 € ( TVA logement déjà déduite à récupérer) Cette somptueuse maison de 210m² + 40 m² garage et cave sur un terrain de 11.85 ares saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Avec ses 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 salles de douches, cette maison est idéale pour une grande famille. Les équipements ne manquent pas : au rdch : hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon de 49.2 m² doté d'un carrelage grand format, une toilette séparée et un petit débarras. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et de plusieurs places de parking en extérieur. au 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdb (douche et baignoire), et une sdd pour les trois chambres restantes. au dernier étage : une deuxième suite parentale avec dressing et sdd, un bureau ou autre, le tout donnant sur la terrasse de 52 m² sur trois côtés. Pour vos moments de détente, une grande terrasse de 32 m² (8 x 4m) donnant sur le jardin d'environ 950 m². L'intérieur fonctionnel inclut une buanderie/chaufferie adaptée pour les futurs besoins de développement. En outre, la propriété est équipée de connexions internet haut débit telles que la fibre optique, le réseau Ethernet câblé, la ligne téléphonique. Construite en 2024, cette maison moderne est disponible de suite. L'efficacité énergétique est optimale avec une classe énergétique A et une isolation thermique classée B, renforcée par des panneaux solaires pour l'eau chaude et un chauffage par pompe thermique. Installations à proximité : Le quartier de Bous est réputé pour son atmosphère paisible et familiale. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires de qualité, vers Remich vous trouvez tous commerces, restaurants et autres pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Cette maison dispose en plus derrière la maison d'un ancien dépôt de ca 70 m² pour bricolage, jardinage ou autre.( Il peut être démolit si vous en avez pas besoin ) La peinture à votre choix est comprise dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. (contact gsm 621 171470) Kalmus Serge Meer weten?