Huis te koop met 6 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en schilderachtige Bous, een charmant wijnbouwdorp in de regio Remich. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt deze ruime woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gebouwd op een perceel van maar liefst 8,17 are dat vrij is aan alle zijden. De woning straalt ruimte en comfort uit, met zes slaapkamers en diverse leefruimtes die bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelen, waardoor het een ideaal thuis is voor een grote familie of voor iemand die extra ruimte zoekt voor kantoor- of praktijkdoeleinden op de begane grond. De woning is recentelijk, in 2024, gedeeltelijk gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de waarde en het comfort dat het biedt. De indeling van deze villa kenmerkt zich door haar praktische en doordachte lay-out. Op de begane grond vinden we een inkomhal van ongeveer 8,94 m², twee kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamers of kantoorruimte, een wasruimte en technische ruimte van circa 13,66 m², een kelder en een tandemgarage voor twee voertuigen van ongeveer 30,41 m², aangevuld met een extra garage voor één auto van ongeveer 16,53 m². De eerste verdieping is ontworpen met een ruime en lichte woonkamer van circa 44,19 m² die toegang biedt tot twee terrassen en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevindt zich hier een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15,11 m² en een extra slaapkamer die eveneens dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De tweede verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met een en-suite douche en WC, plus een volledige badkamer met WC van circa 9,60 m². De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een apart toilet en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie van deze villa in Bous maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Bous biedt een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels binnen handbereik. Het dorp ligt in het hart van de wijngaarden van de Moezelvallei en is bekend om zijn groene omgeving en landelijke charme. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, zijn er talloze fiets- en wandelpaden langs de wijnroutes en door de wijngaarden. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zoals de A13 en regionale buslijnen maakt het gemakkelijk om snel Luxemburg-Stad en de luchthaven te bereiken. Bovendien bevinden zich in de nabijheid bekende kuuroorden, restaurants en recreatiemogelijkheden in Remich en Mondorf-les-Bains, die zorgen voor extra comfort en ontspanning. Deze woning combineert dus rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen – een ideale plek voor wie het beste van beide wil. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoedaanbod in Bous biedt u niet alleen een ruime en comfortabele woning, maar ook de kans om te wonen in een prachtige omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf alles wat deze villa u te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Bous biedt een unieke combinatie van ruime leefruimte, moderne voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 8,17 are, is deze villa volledig vrijstaand en biedt ze een woonoppervlakte van circa 205 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 286 m². Het huis is perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden, dankzij de zes slaapkamers en meerdere leefruimtes die natuurlijk licht binnenlaten. De woning is goed onderhouden en onderging in 2024 een gedeeltelijke renovatie, wat bijdraagt aan haar actuele staat en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee slaapkamers die desgewenst als kantoor of praktijkruimte kunnen dienen, een ruime inkomhal van bijna 9 m², een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een tandemgarage voor twee auto's en nog een extra garage voor één voertuig, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Op de eerste verdieping vinden we een grote, lichte woonkamer van ongeveer 44 m², met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² geeft eveneens toegang tot het tweede terras en de tuin, waardoor buitenleven en koken naadloos in elkaar overlopen. Een derde slaapkamer of bureau bevindt zich ook op deze verdieping, wat de veelzijdigheid van de woning versterkt. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer van ongeveer 26,5 m² met een eigen badkamer en toilet, plus nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 14,33 m². De gedeelde badkamer biedt comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van een tuin en terrassen, waardoor het buitenleven ten volle benut kan worden. Bous is een charmant wijnbouwdorp in het weilandgebied van de Moezelvallei, bekend om haar groene omgeving en nabijheid tot voorzieningen. Het dorp beschikt over basisscholen, crèches en lokale winkels, terwijl grotere steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains snel bereikbaar zijn voor een breed scala aan diensten, recreatie en gastronomie. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de A13 en regionale buslijnen, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar Luxemburg-Stad en de luchthaven. Voor wie op zoek is naar een woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze villa in Bous een uitgelezen kans. Met een vraagprijs van 1.695.000 euro is dit een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Rue de Mondorf 5, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 1.390.000 euro. De woning is recent gebouwd in 2021 en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Met zes slaapkamers, een grote woonruimte, een tuin van 100 m² en tal van hoogstaande voorzieningen, vormt deze woning een ideaal thuis voor een grote familie die comfort, stijl en energie-efficiëntie waardeert. De indeling van de woning benadrukt functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van circa 60 m² met open keuken, die direct toegang biedt tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet, een dubbele garage met technische ruimte en moderne afwerking. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, samen met nog een badkamer en een kantoorruimte die flexibiliteit biedt voor verschillende behoeften. De tweede verdieping beschikt over een tweede leefruimte met open keuken, twee extra slaapkamers, een badkamer en een berging. De woning is uitgerust met vloerverwarming, elektrische rolluiken, zonnepanelen voor warm water, ventilatiesysteem met dubbele stroom en hoogwaardige apparatuur zoals MIELE en Villeroy & Boch, wat bijdraagt aan het hoge comfort en de minimalistische onderhoudsbehoefte. De locatie in Bous biedt voordelen voor diegenen die op zoek zijn naar rust en gemakkelijke verbindingen. Het rustige residentiële karakter wordt aangevuld door goede transportverbindingen, waardoor het snel bereikbaar is vanuit nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning bevindt zich in een veilige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan modern comfort en praktische voorzieningen. Met geen verdere werken vereist en een uitstekend EPC-certificaat (NC), kunt u hier rekenen op een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed dat klaar is om direct te bewonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedmakelaar. Deze unieke woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt u de mogelijkheid om te genieten van het beste wat Bous te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous, gelegen aan de Rue de Stadtbredimus 29, biedt een luxueus en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 210 m² en extra 40 m² voor garage en kelder, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 11,85 are. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een kantoorruimte, wat ideaal is voor grote gezinnen of mensen die vanuit huis werken. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer van 49,2 m² met groot formaat tegels, een volledig uitgeruste open keuken, een aparte toiletruimte en een kleine berging. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen kleedruimte en badkamer met zowel douche als bad. De overige drie slaapkamers delen een extra doucheruimte. De bovenste etage herbergt een tweede master suite met kleedruimte en doucheruimte, evenals een kantoorruimte die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 52 m² dat rondom de woning loopt. Voor uw ontspanning is er ook een grote terrasruimte van 32 m² die uitkijkt op een fraai aangelegde tuin van ongeveer 950 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en snelle internetverbindingen via glasvezel. Het bouwjaar is 2024, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie met een energielabel A en thermische isolatieklasse B. Zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid van de woning door warm water te genereren. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, zijn er scholen van hoge kwaliteit in de omgeving en biedt nabijgelegen Remich diverse winkels en restaurants voor al uw dagelijkse benodigdheden. Achter de woning is er bovendien een oud depot van ongeveer 70 m², geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals doe-het-zelf of tuinieren, dat indien gewenst kan worden verwijderd. De schilderwerken naar keuze zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Plan vandaag nog een bezoek om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?