Huis te koop met 6 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige, ruime gezinswoning gelegen aan de Rue de Mondorf in Bous, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust. Deze moderne woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en werd vervaardigd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Met zes slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. De indeling is doordacht en verdeeld over drie niveaus, met op de begane grond een grote, lichte woonkamer van ongeveer 60 m² die naadloos aansluit op een open keuken en directe toegang geeft tot de terrassen en de tuin van 50 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een technische ruimte en een aparte parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een familiebadkamer en een kantoorruimte, terwijl de tweede verdieping onder meer een tweede woonkamer met open keuken herbergt, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Deze woning straalt niet alleen moderne elegantie uit, maar is ook uitgerust met tal van hedendaagse comfort- en energiebesparende technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen voor warm water, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. De afwerking met hoogwaardige materialen zoals sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en apparatuur van Miele onderstreept de zorg voor kwaliteit en duurzaamheid. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, waardoor u geniet van lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bous zelf biedt een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de perfecte balans vormt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.290.000, zonder BTW. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder verdere werkzaamheden of renovaties, klaar om direct te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of investeringsmogelijkheid in een gewilde regio, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag tijdens het hele aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?