Huis te koop met 6 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige, moderne woning te Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie, ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed. Gelegen aan de Rue de Mondorf, beschikt deze woning over ongeveer 300 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. In 2021 gebouwd met hoogwaardige materialen en apparatuur, straalt deze woning zowel stijl als duurzaamheid uit, en vereist ze geen werkzaamheden. De eigendom biedt een harmonieuze indeling met een ruime, lichte woonkamer van circa 60 m² op het gelijkvloers, voorzien van open keuken en directe toegang tot de tuin en terras, waardoor een perfecte leefruimte ontstaat. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een apart toilet, een garage voor twee auto's inclusief technische ruimte, en een buitenparkeergelegenheid. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé-douchekamer, een familiebadkamer en een kantoorruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede woonkamer met open keuken, twee extra slaapkamers en nog een badkamer met douche. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming, zonnepanelen voor warm water, ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Deze combinatie van moderne technologie en verfijnde afwerking maakt de woning bijzonder energiezuinig en comfortabel. De locatie in Bous biedt diverse voordelen, waaronder een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan rust en privacy, terwijl ze toch goede verbindingen met de omliggende regio behouden. De woning ligt in een groene omgeving met een tuin van 50 m², waardoor buitenleven mogelijk is in een privacyvolle setting. Dankzij het EPC-label A geniet deze woning van een uitstekende energieprestatie, wat zich vertaalt in lagere kosten en milieuvriendelijkheid. Het nabijgelegen gebied biedt bovendien gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, die het wooncomfort verder verhogen. De prijs bedraagt €1.290.000, zonder btw, wat zeker in verhouding staat tot de kwaliteit en voorzieningen van deze exclusieve woning. Voor wie op zoek is naar een recent gebouwd (2021), energiezuinig en ruim vastgoed in Bous, is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern thuis. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt u alle mogelijkheden voor een bijzonder woonervaring in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?