Huis te koop met 5 slaapkamers - Burmerange (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke villa gelegen in het charmante Burmerange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1780 en recentelijk gerenoveerd in 2014, straalt dit pand een tijdloze elegantie uit terwijl het voorzien is van hedendaagse voorzieningen. Met een perceeloppervlakte van 7,8 are en een woonoppervlakte van ongeveer 450 m², verdeeld over vier niveau's, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een levensstijl van comfort en luxe. De high-end afwerking en de doordachte indeling maken deze woning tot een echt high-end vastgoedobject. Op de begane grond bevindt zich een elegante inkomhal die leidt naar een royale zit- en eetkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten. De keuken is apart en biedt directe toegang tot een indrukwekkend terras van 70 m², perfect voor zomerse barbecues en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een gezellige speelkamer of wintertuin met een pizzaoven, waarmee het huis een gezellige sfeer en functionaliteit combineert. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite met dressing, privébadkamer en toegang tot een wellnessruimte. Twee grote slaapkamers krijgen bijpassende badkamers, met de mogelijkheid om een derde badkamer toe te voegen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee kamers van 30 m² elk, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, kantoorruimte of zelfstandige studio’s afhankelijk van de wensen. De wellnessfaciliteiten vormen een bijzonder hoogtepunt van deze woning. Een exclusieve wellnessruimte met directe toegang tot een binnenzwembad biedt de ultieme ontspanning en verwennerij, ongeacht het seizoen. Het onderbouwniveau bevat tevens een wijnkelder voor wijnliefhebbers en een ruime garage die plaats biedt aan zes voertuigen. Buiten wordt de woning omlijst door een omheinde en aangelegde tuin van ongeveer 600 m², met een zomerkeuken, balkon van 30 m² en diverse buitenruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en samenzijn. Daarnaast zorgen de tuin, de terrassen en het zwembad voor een aangename buitenervaring, perfect voor ontspanning of feestelijkheden. Gelegen in Burmerange in de gemeente Schengen, bevindt deze villa zich in een rustige omgeving doch vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en natuurlijke parken. De ligging nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland biedt internationale connectiviteit en nieuwe mogelijkheden voor wonen en recreatie. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een investering in kwaliteit, maar ook in levensplezier dankzij de uitgebreide faciliteiten en de aantrekkelijke locatie. De prijsklasse van 3.500.000 euro weerspiegelt de exclusiviteit en het hoogwaardige karakter van dit vastgoed. Het huis is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee badkamers, een wasruimte, verwarming op mazout en geen zonnepanelen of lift. Het EPC-certificaat is E, wat wijst op goede energieprestaties voor een pand uit deze periode. Bent u op zoek naar een unieke vestigingsplaats in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze villa biedt u de perfecte balans tussen elegantie, comfort en functionaliteit – een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen op lot 16 in het nieuwe verkavelingsproject "Am Päsch" in Burmerange, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. De woning is een halfvrijstaande villa, volledig vrij aan drie zijden, en wordt gebouwd op een perceel van 3,03 are. Met een totale woonoppervlakte van 249,42 m², verspreid over drie verdiepingen, beschikt deze residentie over een ruime indeling met vijf slaapkamers. Het gelijkvloers biedt een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, een berging en een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische inloopkast. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, elk met een eigen douche, samen met een technische ruimte en een wasruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die naar persoonlijke smaak kunnen worden aangepast. Denk hierbij aan isolerende gevels, een zinken dakbedekking, PVC-ramen met driedubbel glas en een aluminium voordeur. Voor het comfort zijn er ook een warmtepomp en zonnepanelen voorzien, evenals voorbereidingen voor airconditioning en alarminstallaties. De locatie van Burmerange is ideaal, rustig en groen, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en meer. Bovendien ligt het op korte afstand van steden zoals Mondorf-les-Bains, Schengen en Remich, met gemakkelijke toegang tot zowel de Franse als Duitse grens. Deze woning biedt niet alleen een serene leefomgeving maar ook de zekerheid van geen prijsstijgingen of indexeringen gedurende het bouwproces. Neem gerust contact op voor meer informatie of bezoek onze makelaarskantoor voor een persoonlijk gesprek. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Burmerange, onderdeel van het nieuwe lotissement "Am Päsch," biedt een ideale leefomgeving omringd door natuur en rust. Gelegen op een strategische locatie, bevindt de woning zich op korte afstand van de steden Mondorf-les-Bains, Schengen en Remich, en is tevens dicht bij de Franse en Duitse grens. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en andere gemakken zijn binnen vijf minuten bereikbaar. De woning zal gebouwd worden op een perceel van 4,34 are en biedt een royale woonoppervlakte van 216,70 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal, een open keuken die uitkomt op de woonkamer/eetkamer en een apart toilet. Een garage maakt het geheel compleet. De eerste verdieping beschikt over een master suite met inloopkast, twee badkamers en een kinderkamer. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer met douche en een technische ruimte/wasruimte. Deze nieuwbouwwoning is uitgerust met hoogwaardige, personaliseerbare voorzieningen zoals een isolerende gevel, zinken dakbedekking, PVC-ramen met drievoudig glas, een aluminium voordeur en een automatische sectionaalgaragedeur. Voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, basisdomotica en voorbereiding voor airconditioning zijn inbegrepen. Het exterieur wordt voorzien van graszoden. De prijs van deze woning is vast en niet onderhevig aan indexatie of verhogingen. Voor meer informatie neemt u gerust contact op of bezoek ons direct op kantoor. Meer weten?

Gelegen in de rustige en groene omgeving van Burmerange, biedt deze vrijstaande woning op lot 7 van het nieuwe "Am Päsch" project een ideale woonlocatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,51 are en is gunstig gelegen tussen de straten Jos Kayser en Am Bongert. U bevindt zich op korte afstand van steden zoals Mondorf-les-Bains, Schengen en Remich, evenals de Franse en Duitse grens. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op minder dan vijf minuten afstand. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 228,02 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond is voorzien van een ruime hal, een apart toilet, bergruimte en een grote open keuken die aansluit op een royale woon- en eetkamer. Daarnaast is er een dubbele garage beschikbaar op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee badkamers, een dressing en drie grote slaapkamers. De tweede verdieping biedt drie grote ruimtes onder het dak die kunnen dienen als extra slaapkamers of als kantoorruimtes, samen met een technische ruimte en een extra douchekamer. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige en personaliseerbare voorzieningen zoals een isolerende gevel, zinken dakbedekking, PVC-ramen met driedubbele beglazing, aluminium voordeur en automatische garagepoort. Voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, basis domotica-installaties en voorbereidingen voor airconditioning dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Ook zijn alle sanitaire voorzieningen aanwezig in de badkamers en doucheruimtes. Let op: de prijs van deze woning zal niet stijgen of geïndexeerd worden gedurende de bouw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen of onze makelaardij bezoeken. Meer weten?

Te koop: Residence in Burmerange voor €1.194.800. Deze prachtige woning, gelegen op lot 12 in het nieuwe lotissement "Am Päsch," biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en groene omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn steden zoals Mondorf-les-Bains, Schengen en Remich, evenals de Franse en Duitse grens, gemakkelijk bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en scholen, bevinden zich op minder dan vijf minuten afstand. De woning is een halfvrijstaande woning die zich onderscheidt door een royaal woonoppervlak van 221,35 m², verspreid over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, bergruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een dressing, twee badkamers en een gemeenschappelijke overloop. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, twee doucheruimtes, een wasruimte en een technische ruimte. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die aanpasbaar zijn naar uw wensen. Denk hierbij aan een isolerende gevel, een zinken dakbedekking, PVC-driedubbel glas in de ramen en een aluminium voordeur. Milieubewuste keuzes zijn gemaakt met de installatie van zonnepanelen en een warmtepomp. Bovendien is er voorbereidingswerk verricht voor airconditioning en alarminstallaties. De buitenruimte wordt netjes afgewerkt met graszoden. Deze aanbieding komt zonder prijsverhogingen of indexeringen. Neem contact op voor meer informatie of bezoek ons kantoor. Meer weten?