Huis te koop met 6 slaapkamers - Dahlem (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dahlem, een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning optimale privacy en rust. Gebouwd in 1993 en compleet gerenoveerd tussen 2010 en 2011, straalt het huis een harmonieuze combinatie uit van ruime volumineuze ruimtes, natuurlijke lichtinval en topkwaliteit afwerkingsmaterialen. Met een woonoppervlakte van 183 m² en maar liefst zes slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en een stijlvolle leefomgeving. Op het gelijkvloers verwelkomt een open en uitnodigende leefruimte met een ruime keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer en eetkamer. Dankzij grote schuiframen wordt de binnenruimte verrijkt met natuurlijk daglicht en krijgen bewoners toegang tot verschillende terrassen en de volledig benutbare tuin. Hier kunnen bewoners genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt, een aparte douche en een apart toilet. Het praktische ontwerp omvat tevens een discrete garderobe die naadloos integreert in de hedendaagse esthetiek van de woning. De indeling is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook uiterst praktisch in gebruik. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de nachtruimte en omvat vier ruime slaapkamers met comfortabele afmetingen. Twee kamers aan de voorkant beschikken over directe toegang tot een balkon of loggia, waarvan één met mezzanine voor extra opbergruimte. Een derde slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een kleine mezzanine voor opslag. Een moderne badkamer met douche en toilet dient deze verdieping, terwijl de master suite zich onderscheidt door een dressing, een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. Het souterrain vormt het hart van wellness met een verwarmd binnenzwembad voorzien van een dehumidificatiesysteem, ideaal voor ontspanning het hele jaar door. Dit niveau herbergt eveneens de technische installaties, zoals de boiler, technische ruimtes voor het zwembad, opslagruimtes, een kelder en een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen met directe toegang tot de tuin. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is aanwezig, waardoor deze woning perfect inspeelt op de moderne mobiliteitsbehoeften. Volgens energieprestatiecertificaat bedraagt EPC-waarde C, mede dankzij de triple beglazing, zonnepanelen, zonneboiler, een houtkachel gekoppeld aan het verwarmingssysteem, waterontharder en domotica voor de automatische bediening van de rolluiken. De buitenruimte biedt meerdere parkeermogelijkheden, inclusief een carport en extra plaatsen naast de woning. De terrassen op verschillende niveaus zorgen voor optimale zonlichtinval en bieden diverse zones om buiten te genieten of te entertainen. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een volledige gezinswoning met veel ruimte, moderne technologieën, comfort en een rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkende en moderne woning gelegen in Dahlem, een rustige en aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een vraagprijs van €1.499.000 beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 300 m², inclusief diverse leefruimtes, slaapkamers en moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 2020 en straalt een eigentijdse architectuur uit met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een open keuken, een kantoorruimte en een gastenkamer met eigen badkamer. Daarnaast heeft de woning een praktische wasruimte, een apart toilet en een garage voor één voertuig. De grote terrasruimte van 40 m², bereikbaar vanuit de leefruimte en de kantoorruimte, biedt de perfecte setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich zes slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen balkon, plus nog eens twee badkamers. Het tweede verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een ruime zolder die volledig is ingericht als multifunctionele ruimte, ideaal voor hobby’s, sport of extra slaapgelegenheid. De locatie in Dahlem biedt tal van voordelen: rust, natuur en een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden, waaronder Luxemburg-stad op slechts 10 km afstand. De woning profiteert van duurzame energievoorziening dankzij zonnepanelen en een warmtepomp, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een naastgelegen perceel van 1.254 m² aan te kopen, dat momenteel als landbouwgrond is ingedeeld. Dit biedt extra uitbreidingsmogelijkheden of privacy voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Dahlem? Neem dan gerust contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Met zijn moderne voorzieningen, ruime opzet en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in de omgeving van Luxemburg. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?