Huis te koop met 6 slaapkamers - Dahlem (Luxemburg)

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Dahlem, Luxemburg, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 379 m², verdeeld over twee afzonderlijke delen die samen een unieke leefervaring creëren. De woning telt zes ruime slaapkamers en beschikt over een grote tuin met twee terrassen, ideaal om te genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De eerste bouwfase van deze residentie dateert uit 1976, met enkele renovatiewerken die de leefruimtes moderniseren zonder het originele karakter te verliezen. Hier vindt u een ruime keuken die openloopt naar een eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een lichte zithoek die uitnodigt tot ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met douche, bad en toilet. De zolderruimte van 64 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opslagmogelijkheden. De tweede, recentere uitbreiding van de woning, voltooid in 2016, bestaat uit een moderne en volledig uitgeruste keuken die naadloos overloopt in een gezellige leefruimte met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en terrassen. Deze ruimte is perfect om gasten te ontvangen of om te genieten van familiebijeenkomsten. Op de bovenverdieping van dit deel bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een badkamer met toilet en voldoende bergruimte. Beide delen hebben elk hun eigen zolder en bieden tal van mogelijkheden om de ruimtes aan te passen aan persoonlijke wensen, zoals het creëren van een bureau, dressing of hobbyruimte. Vanuit de leefruimtes is er ook directe toegang tot een kelderverdieping met een ruime garage, twee opslagruimtes en extra toiletten. Gelegen in een rustige residentiële omgeving van Dahlem, combineert deze woning privacy met een groene omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik van deze woning. Met een vraagprijs van 1.475.000 euro vormt deze residentie een uitzonderlijke kans voor gezinnen die ruimte, comfort en moderniteit zoeken, maar ook voor professionals die wonen en werken willen combineren in één goed gelegen pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper; de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dahlem, een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning optimale privacy en rust. Gebouwd in 1993 en compleet gerenoveerd tussen 2010 en 2011, straalt het huis een harmonieuze combinatie uit van ruime volumineuze ruimtes, natuurlijke lichtinval en topkwaliteit afwerkingsmaterialen. Met een woonoppervlakte van 183 m² en maar liefst zes slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en een stijlvolle leefomgeving. Op het gelijkvloers verwelkomt een open en uitnodigende leefruimte met een ruime keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer en eetkamer. Dankzij grote schuiframen wordt de binnenruimte verrijkt met natuurlijk daglicht en krijgen bewoners toegang tot verschillende terrassen en de volledig benutbare tuin. Hier kunnen bewoners genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt, een aparte douche en een apart toilet. Het praktische ontwerp omvat tevens een discrete garderobe die naadloos integreert in de hedendaagse esthetiek van de woning. De indeling is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook uiterst praktisch in gebruik. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de nachtruimte en omvat vier ruime slaapkamers met comfortabele afmetingen. Twee kamers aan de voorkant beschikken over directe toegang tot een balkon of loggia, waarvan één met mezzanine voor extra opbergruimte. Een derde slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een kleine mezzanine voor opslag. Een moderne badkamer met douche en toilet dient deze verdieping, terwijl de master suite zich onderscheidt door een dressing, een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. Het souterrain vormt het hart van wellness met een verwarmd binnenzwembad voorzien van een dehumidificatiesysteem, ideaal voor ontspanning het hele jaar door. Dit niveau herbergt eveneens de technische installaties, zoals de boiler, technische ruimtes voor het zwembad, opslagruimtes, een kelder en een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen met directe toegang tot de tuin. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is aanwezig, waardoor deze woning perfect inspeelt op de moderne mobiliteitsbehoeften. Volgens energieprestatiecertificaat bedraagt EPC-waarde C, mede dankzij de triple beglazing, zonnepanelen, zonneboiler, een houtkachel gekoppeld aan het verwarmingssysteem, waterontharder en domotica voor de automatische bediening van de rolluiken. De buitenruimte biedt meerdere parkeermogelijkheden, inclusief een carport en extra plaatsen naast de woning. De terrassen op verschillende niveaus zorgen voor optimale zonlichtinval en bieden diverse zones om buiten te genieten of te entertainen. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een volledige gezinswoning met veel ruimte, moderne technologieën, comfort en een rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?