Huis te koop met 3 slaapkamers - Derenbach (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 197,38 m², gebouwd in 2013, is deze woning perfect gelegen voor wie op zoek is naar een ruime en recente gezinswoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 18,97 m² die leidt naar verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages die plaats bieden aan drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een nette badkamer met douche van 2,11 m². De goede indeling zorgt voor een comfortabele leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping ontdekt u een grote woonkamer van 41,36 m² met een sfeervolle open haard, die garant staat voor gezellige avonden. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m², perfect voor culinaire creaties, en een terras van 12,39 m² dat zich uitstekend leent voor zomeravonden en buiten eten. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een tweede badkamer van 8,25 m² met douche. De woning is uitgerust met driedubbele beglazing en parketvloeren in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. De zonnepanelen en het mazoutverwarmingssysteem zorgen voor efficiënte energiekosten en duurzaamheid. De ligging van deze woning te Derenbach maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van rust en ruimte, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Derenbach biedt de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €880.000, zonder btw-verplichting, en verkeert in goede staat. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Derenbach biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², vrijstaand op een royaal perceel van 10 aren, is dit een ideale gezinswoning die rust en functionaliteit naadloos combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige zomeravonden en familiebijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers en een badkamer met ligbad omvat. Het onderhuis telt een ruime garage, een grote werkplaats, wasruimte en technische ruimte, waardoor alles praktisch en goed georganiseerd is. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. De zorgvuldig aangelegde tuin beschikt over een charmant klein vijvertje en een tuinberging, perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeestjes. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-label G, wat duidt op de energieprestatie. De ligging in Derenbach biedt niet alleen een serene levensstijl, maar ook toegang tot diverse lokale faciliteiten: op slechts 6 km afstand ligt Wincrange met scholen, sportfaciliteiten, een zwembad, apotheek en medische voorzieningen. Het uitstekende openbaar vervoer maakt reizen naar nabijgelegen steden zoals Wiltz en Clervaux comfortabel en eenvoudig. Voor winkelliefhebbers is er een grote shoppingzone in Pommerloch, eveneens op korte afstand. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €748.000, exclusief aankoopkosten. Afil Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject – van bezichtigingen tot financieringsadvies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige levensstijl op een aantrekkelijk perceel van 10 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze charmante woning een perfecte balans tussen praktische indeling en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gezinnen in de dop. De centrale mazoutverwarming zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden tuin en het bijhorende tuinhuis uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is bedacht om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het lichte woonkamer met open haard en eetgedeelte biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Verder is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra opslagruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. In de kelder bevindt zich onder andere een grote werkplaats, een ruime garage voor één wagen, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. De locatie in Derenbach biedt diverse voordelen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 6 km afstand ligt Wincrange, waar je basisscholen, crèches, een sporthal met zwembad, gezondheidszorgfaciliteiten en talrijke recreatiemogelijkheden vindt. Het gebied is uitstekend verbonden met de omliggende steden via openbaar vervoer, met onder andere goede verbindingen naar Wiltz en Clervaux, waardoor pendelen gemakkelijk is. Daarnaast ligt een groot winkelcentrum in Pommerloch op slechts 6 km afstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De verzorgde tuin met een klein vijvertje en tuinberging biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de natuur. Dit vastgoed is niet enkel een comfortabele woning, maar ook een uitstekende investering in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?