Huis te koop met 3 slaapkamers - Derenbach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en comfort. Deze ruime woning biedt ongeveer 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over een praktisch ingedeeld gelijkvloers en eerste verdieping. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warme entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning in de buitenlucht. De ruime woonkamer met gezellige open haard vormt het hart van de woning, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage met voldoende opbergruimte het comfort compleet maken. De badkamer met bad en aparte douchecabine, evenals een extra toilet, zorgen voor praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning ligt op een ruim perceel van 10 are, met een zorgvuldig aangelegde tuin waarin een charmant klein vijvertje en een tuinberging zijn geïntegreerd. Dit groene paradijs biedt rust en privacy, perfect om te genieten van de natuur zonder de nabijheid van alle voorzieningen te verliezen. Derenbach zelf biedt een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid naar naburige steden, zoals Wincrange, dat op slechts 6 km afstand ligt. Daar vindt u onder meer scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en een grote supermarkt, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Bovendien zijn er goede verbindingen met openbaar vervoer naar nabijgelegen steden zoals Wiltz en Clervaux, terwijl de snelwegverbindingen de regio gemakkelijk bereikbaar maken. De omgeving kenmerkt zich door zijn landelijke charme, afgewisseld met voorzieningen die het leven comfortabel maken. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €748.000, exclusief belastingen en kosten. De verwarmingsinstallatie maakt gebruik van mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Het EPC-rapport heeft een G-label, wat wijst op de energieprestaties van de woning. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een volledig onderhouden en ruime woning, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het rustige dorpsleven in Derenbach, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een combinatie van moderne comfort en ruime leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig eigendom in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 2013 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 197,38 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 18,97 m² die toegang geeft tot meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u twee garages geschikt voor drie voertuigen, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een compacte douchekamer van 2,11 m². De woning is zorgvuldig afgewerkt met onder andere triple beglazing en parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een goede isolatie en sfeervol interieur. Het verwarmingssysteem op mazout wordt aangevuld door zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt en de energiekosten beperkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van maar liefst 41,36 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en meet 12,06 m², met directe toegang tot een aangenaam terras van 12,39 m² – ideaal voor buiten dineren en genieten van de tuin. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, variërend in grootte van 11,05 m² tot 25,64 m², plus een extra badkamer van 8,25 m² met douche. De grote badkamer met whirlpool biedt een ultiem comfort voor ontspanning na een lange dag. De woning is gelegen in een rustige buurt binnen de gemeente Derenbach, in postcode 9645, waar rust en natuur hand in hand gaan. Het gebied kent geen overstromingsproblemen en biedt een aangename leefomgeving. Met een vraagprijs van 880.000 euro brengt deze woning niet alleen ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen samen, maar ook een uitstekende ligging in een rustige deelgemeente. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, energiezuinigheid en ruimte. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans op vastgoed in Derenbach wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige levensstijl op een aantrekkelijk perceel van 10 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze charmante woning een perfecte balans tussen praktische indeling en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gezinnen in de dop. De centrale mazoutverwarming zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden tuin en het bijhorende tuinhuis uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is bedacht om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het lichte woonkamer met open haard en eetgedeelte biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Verder is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra opslagruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. In de kelder bevindt zich onder andere een grote werkplaats, een ruime garage voor één wagen, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. De locatie in Derenbach biedt diverse voordelen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 6 km afstand ligt Wincrange, waar je basisscholen, crèches, een sporthal met zwembad, gezondheidszorgfaciliteiten en talrijke recreatiemogelijkheden vindt. Het gebied is uitstekend verbonden met de omliggende steden via openbaar vervoer, met onder andere goede verbindingen naar Wiltz en Clervaux, waardoor pendelen gemakkelijk is. Daarnaast ligt een groot winkelcentrum in Pommerloch op slechts 6 km afstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De verzorgde tuin met een klein vijvertje en tuinberging biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de natuur. Dit vastgoed is niet enkel een comfortabele woning, maar ook een uitstekende investering in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?