Huis te koop met 3 slaapkamers - Derenbach (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 197,38 m², gebouwd in 2013, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De gezellige living van maar liefst 41,36 m² met open haard vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en samenkomen. De volledig uitgeruste keuken van 12,06 m² geeft toegang tot een terras van 12,39 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de tuin. De woning beschikt over drie tot vier externe parkeerplaatsen, zonnepanelen voor energie-efficiëntie en centrale verwarming op mazout, waardoor de woning niet alleen modern is, maar ook energiezuinig. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van bijna 19 m², die toegang biedt tot twee garages voor drie voertuigen, een praktische wasruimte en een douchekamer. De eerste verdieping herbergt een grote badkamer met whirlpool en nog eens een douchekamer, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers omvat, inclusief een ruime master met dressing. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een goede isolatie. De zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinige werking van de woning, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er aandacht is voor energiebeheer. De tuin en terras maken de woning bijzonder geschikt voor buitenactiviteiten en genieten in de open lucht. Dankzij de gunstige ligging in Derenbach geniet u van rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid of voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 880.000 euro, zonder btw. Deze woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Derenbach, dat voldoet aan alle wensen voor een gezinswoning met veel ruimte en voorzieningen. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige levensstijl op een aantrekkelijk perceel van 10 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze charmante woning een perfecte balans tussen praktische indeling en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gezinnen in de dop. De centrale mazoutverwarming zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden tuin en het bijhorende tuinhuis uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is bedacht om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het lichte woonkamer met open haard en eetgedeelte biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Verder is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra opslagruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. In de kelder bevindt zich onder andere een grote werkplaats, een ruime garage voor één wagen, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. De locatie in Derenbach biedt diverse voordelen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 6 km afstand ligt Wincrange, waar je basisscholen, crèches, een sporthal met zwembad, gezondheidszorgfaciliteiten en talrijke recreatiemogelijkheden vindt. Het gebied is uitstekend verbonden met de omliggende steden via openbaar vervoer, met onder andere goede verbindingen naar Wiltz en Clervaux, waardoor pendelen gemakkelijk is. Daarnaast ligt een groot winkelcentrum in Pommerloch op slechts 6 km afstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De verzorgde tuin met een klein vijvertje en tuinberging biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de natuur. Dit vastgoed is niet enkel een comfortabele woning, maar ook een uitstekende investering in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?