Huis te koop - Derenbach (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Derenbach biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², vrijstaand op een royaal perceel van 10 aren, is dit een ideale gezinswoning die rust en functionaliteit naadloos combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige zomeravonden en familiebijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers en een badkamer met ligbad omvat. Het onderhuis telt een ruime garage, een grote werkplaats, wasruimte en technische ruimte, waardoor alles praktisch en goed georganiseerd is. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. De zorgvuldig aangelegde tuin beschikt over een charmant klein vijvertje en een tuinberging, perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeestjes. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-label G, wat duidt op de energieprestatie. De ligging in Derenbach biedt niet alleen een serene levensstijl, maar ook toegang tot diverse lokale faciliteiten: op slechts 6 km afstand ligt Wincrange met scholen, sportfaciliteiten, een zwembad, apotheek en medische voorzieningen. Het uitstekende openbaar vervoer maakt reizen naar nabijgelegen steden zoals Wiltz en Clervaux comfortabel en eenvoudig. Voor winkelliefhebbers is er een grote shoppingzone in Pommerloch, eveneens op korte afstand. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €748.000, exclusief aankoopkosten. Afil Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject – van bezichtigingen tot financieringsadvies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige levensstijl op een aantrekkelijk perceel van 10 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze charmante woning een perfecte balans tussen praktische indeling en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gezinnen in de dop. De centrale mazoutverwarming zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden tuin en het bijhorende tuinhuis uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is bedacht om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het lichte woonkamer met open haard en eetgedeelte biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Verder is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra opslagruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. In de kelder bevindt zich onder andere een grote werkplaats, een ruime garage voor één wagen, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. De locatie in Derenbach biedt diverse voordelen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 6 km afstand ligt Wincrange, waar je basisscholen, crèches, een sporthal met zwembad, gezondheidszorgfaciliteiten en talrijke recreatiemogelijkheden vindt. Het gebied is uitstekend verbonden met de omliggende steden via openbaar vervoer, met onder andere goede verbindingen naar Wiltz en Clervaux, waardoor pendelen gemakkelijk is. Daarnaast ligt een groot winkelcentrum in Pommerloch op slechts 6 km afstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De verzorgde tuin met een klein vijvertje en tuinberging biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de natuur. Dit vastgoed is niet enkel een comfortabele woning, maar ook een uitstekende investering in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, te koop aangeboden door het CHAVES-agentschap, bevindt zich in het charmante dorp Derenbach, postnummer 9645. Gebouwd in 2013, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 197,38 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 18,97 m², twee garages met plaats voor drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een kleine opslagruimte van 2,11 m². Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de uitnodigende tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 9,06 m², uitgerust met een whirlpool voor ultieme ontspanning. De riante woonkamer van 41,36 m² beschikt over een sfeervolle open haard en grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m². Een terras van 12,39 m² biedt extra buitenruimte voor gezellige momenten. Deze verdieping is ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast (25,64 m²; 11,05 m²; 16,33 m²), evenals een moderne doucheruimte van 8,25 m². De woning is uitgerust met driedubbel glas en heeft parketvloeren in de slaapkamers. Verder zijn er drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar en draagt het huis bij aan duurzaamheid met de installatie van zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door middel van mazout. Deze eigentijdse en energie-efficiënte woning biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en aantrekkelijke locatie. Meer weten?