Huis te koop - Derenbach (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Derenbach biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, beschikt deze vrijstaande, gelijkvloerse woning over een woonoppervlakte van ongeveer 143,5 m², gelegen op een royaal perceel van 10 are. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig leven, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goed doordachte indeling biedt deze woning zowel praktische als gezellige ruimtes, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een harmonieuze leefomgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigend inkomhal, die leidt naar een ruime en lichtrijke woonkamer inclusief eetgedeelte en een sfeervolle open haard. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de terras en tuin, waardoor buitenleven en entertainment eenvoudig zijn. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een slaapkamer en een badkamer met douche, wat extra comfort biedt. Boven zijn nog twee slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet, plus een aparte ruimte die gebruikt kan worden als bureau of berging. De onderbouw omvat een grote atelierruimte, een ruime garage met automatische poort, wasruimte, en technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Buiten wordt de tuin gekenmerkt door een verzorgde uitstraling met een charmant klein vijvertje en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en recreatie. Derenbach ligt op slechts enkele kilometers van voorzieningen zoals basisscholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels in nabijgelegen gemeenten zoals Wincrange en Pommerloch. Dankzij het goede wegennet en openbaar vervoer kunnen scholieren en bewoners gemakkelijk de nabijgelegen steden Wiltz en Clervaux bereiken voor werk, studie of vrije tijd. De regio biedt een aangenaam woonklimaat met volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuurlijke omgeving, terwijl alle basisvoorzieningen op korte afstand beschikbaar zijn. Met een vraagprijs van 748.000 euro, exclusief btw, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in Derenbach. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en uw wensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een combinatie van moderne comfort en ruime leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig eigendom in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 2013 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 197,38 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 18,97 m² die toegang geeft tot meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u twee garages geschikt voor drie voertuigen, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een compacte douchekamer van 2,11 m². De woning is zorgvuldig afgewerkt met onder andere triple beglazing en parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een goede isolatie en sfeervol interieur. Het verwarmingssysteem op mazout wordt aangevuld door zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt en de energiekosten beperkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van maar liefst 41,36 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en meet 12,06 m², met directe toegang tot een aangenaam terras van 12,39 m² – ideaal voor buiten dineren en genieten van de tuin. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, variërend in grootte van 11,05 m² tot 25,64 m², plus een extra badkamer van 8,25 m² met douche. De grote badkamer met whirlpool biedt een ultiem comfort voor ontspanning na een lange dag. De woning is gelegen in een rustige buurt binnen de gemeente Derenbach, in postcode 9645, waar rust en natuur hand in hand gaan. Het gebied kent geen overstromingsproblemen en biedt een aangename leefomgeving. Met een vraagprijs van 880.000 euro brengt deze woning niet alleen ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen samen, maar ook een uitstekende ligging in een rustige deelgemeente. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, energiezuinigheid en ruimte. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans op vastgoed in Derenbach wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige levensstijl op een aantrekkelijk perceel van 10 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze charmante woning een perfecte balans tussen praktische indeling en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gezinnen in de dop. De centrale mazoutverwarming zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden tuin en het bijhorende tuinhuis uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is bedacht om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het lichte woonkamer met open haard en eetgedeelte biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Verder is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra opslagruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. In de kelder bevindt zich onder andere een grote werkplaats, een ruime garage voor één wagen, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. De locatie in Derenbach biedt diverse voordelen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 6 km afstand ligt Wincrange, waar je basisscholen, crèches, een sporthal met zwembad, gezondheidszorgfaciliteiten en talrijke recreatiemogelijkheden vindt. Het gebied is uitstekend verbonden met de omliggende steden via openbaar vervoer, met onder andere goede verbindingen naar Wiltz en Clervaux, waardoor pendelen gemakkelijk is. Daarnaast ligt een groot winkelcentrum in Pommerloch op slechts 6 km afstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De verzorgde tuin met een klein vijvertje en tuinberging biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de natuur. Dit vastgoed is niet enkel een comfortabele woning, maar ook een uitstekende investering in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, te koop aangeboden door het CHAVES-agentschap, bevindt zich in het charmante dorp Derenbach, postnummer 9645. Gebouwd in 2013, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 197,38 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 18,97 m², twee garages met plaats voor drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een kleine opslagruimte van 2,11 m². Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de uitnodigende tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 9,06 m², uitgerust met een whirlpool voor ultieme ontspanning. De riante woonkamer van 41,36 m² beschikt over een sfeervolle open haard en grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m². Een terras van 12,39 m² biedt extra buitenruimte voor gezellige momenten. Deze verdieping is ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast (25,64 m²; 11,05 m²; 16,33 m²), evenals een moderne doucheruimte van 8,25 m². De woning is uitgerust met driedubbel glas en heeft parketvloeren in de slaapkamers. Verder zijn er drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar en draagt het huis bij aan duurzaamheid met de installatie van zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door middel van mazout. Deze eigentijdse en energie-efficiënte woning biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en aantrekkelijke locatie. Meer weten?