4 huizen te koop - Derenbach (Luxemburg) vanaf 735.000 euros

880 000 €

Huis te koop

9645 Derenbach

IMMO SL biedt deze halfopen woning te koop aan in Derenbach voor 880 000 €. De woning werd gebouwd in 2013 en heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 197,38 m². Met drie slaapkamers, een tuin en een terras omvat het pand verschillende praktische en comfortabele voorzieningen, verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal van 18,97 m², twee garages met plaats voor drie wagens, een wasruimte van 11,81 m² en een douchekamer van 2,11 m². Vanuit deze verdieping is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een ruime badkamer met whirlpool van 9,06 m², een living van 41,36 m² met open haard en een uitgeruste keuken van 12,06 m². Ook bevindt zich hier een terras van 12,39 m². Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers van respectievelijk 25,64 m², 11,05 m² en 16,33 m²; één slaapkamer beschikt over een dressing. Verder is er op deze verdieping een douchekamer van 8,25 m². De slaapkamers zijn voorzien van parket en de ramen hebben driedubbele beglazing. Tot de overige kenmerken behoren zonnepanelen, verwarming op mazout en drie tot vier buitenstaanplaatsen. De woning is momenteel niet verhuurd. De btw is niet van toepassing; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning in Derenbach of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met IMMO SL.

3 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Details

735 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9645 Derenbach

Ontdek deze prachtige woonkans in Derenbach, een charmante en moderne woning die op comfortabele wijze de luxe van hedendaags wonen combineert met de rust en schoonheid van het landelijke landschap. Deze residence, gebouwd in 2022, biedt een totale oppervlakte van 215 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een grote, open leefruimte die een prachtige keuken met hoogwaardige apparatuur omvat, die naadloos aansluit op de zithoek en toegang geeft tot de elegante terras en de omringende tuin. De woning straalt een moderne, energiezuinige uitstraling uit met een energieklasse A en tal van voorzieningen die het leven comfortabel en praktisch maken, zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkeuken en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één master bedroom met directe toegang tot de badkamer uitgerust met bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Het huis beschikt over een niet-gangbare zolderruimte van 20 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten is er een ruime terras van 28 m², ideaal voor ontspanning en tuinfeestjes, en een omheinde tuin die privacy garandeert. De woning is voorzien van kwalitatieve materialen zoals een betonplaat, keramische vloeren en parket, terwijl de gevels geïsoleerd zijn voor optimale energieprestaties. Het geheel wordt verwarmd via een warmtepomp met vloerverwarming, waardoor het comfort hoog blijft tijdens de koudere maanden. De ligging in Derenbach biedt diverse voordelen voor wie houdt van de rust van het platteland, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Derenbach ligt op slechts enkele minuten van omliggende steden als Wiltz, Clervaux en Bastogne, en is uitstekend bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en culturele centra waardoor bewoners alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebben. De nabijheid van de Belgische grens maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor pendelaars naar Luxemburg of België. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze moderne en comfortabele woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken!

4 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Details

860 000 €

Huis te koop

9645 Derenbach

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een unieke combinatie van ruime living, functionele indeling en een gunstige locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 20,76 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of zelfs meerdere generaties die samen willen wonen maar toch hun eigen privéruimte wensen te behouden. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over een solide structuur met gebruik van hoogwaardige materialen zoals bakstenen en een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een volledig uitgerust badkamer met douchecabine, een aparte WC, en een ruime leefkamer met directe toegang tot de terras en tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden, terwijl de zitruimte zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een geïntegreerd appartement op de benedenverdieping, dat zich uitstekend leent voor gasten, studenten of andere bewoners die privacy wensen. Dit deel van ongeveer 65 m² beschikt over een eigen ingang, woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en praktische bergruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig, inclusief een wasruimte en extra bergruimte, maakt dat alles netjes en georganiseerd blijft. Buiten beschikt het eigendom over zes tot acht parkeerplaatsen, een ruime, niet-omheinde tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Technisch gezien zijn er dubbelste glasseramen, handmatige rolluiken en een centrale verwarming met mazout die zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Derenbach is ideaal voor wie snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s waardeert. De locatie ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen zoals de E25 en A7, met toegang tot culinaire, winkel- en onderwijsvoorzieningen in nabije steden zoals Wiltz, Clervaux, Bastogne en Houffalize. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busdiensten en het treinstation op slechts 10 minuten rijden, hetgeen de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Bovendien bevinden de internationale scholen en talrijke recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook een praktische uitvalbasis voor werk en vrije tijd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning in Derenbach, waar ruimte en comfort hand in hand gaan met een uitstekende ligging.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

880 000 €

Huis te koop

9645 Derenbach

Deze prachtige halfvrijstaande woning, te koop aangeboden door het CHAVES-agentschap, bevindt zich in het charmante dorp Derenbach, postnummer 9645. Gebouwd in 2013, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 197,38 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 18,97 m², twee garages met plaats voor drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een kleine opslagruimte van 2,11 m². Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de uitnodigende tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 9,06 m², uitgerust met een whirlpool voor ultieme ontspanning. De riante woonkamer van 41,36 m² beschikt over een sfeervolle open haard en grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m². Een terras van 12,39 m² biedt extra buitenruimte voor gezellige momenten. Deze verdieping is ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast (25,64 m²; 11,05 m²; 16,33 m²), evenals een moderne doucheruimte van 8,25 m². De woning is uitgerust met driedubbel glas en heeft parketvloeren in de slaapkamers. Verder zijn er drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar en draagt het huis bij aan duurzaamheid met de installatie van zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door middel van mazout. Deze eigentijdse en energie-efficiënte woning biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en aantrekkelijke locatie.

197 m²

Details

Huis te koop - Derenbach (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig