Huis te koop - Derenbach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en is gelegen op een royaal perceel van 10 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen die kwaliteit van leven waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige hal, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Het ruime salon met open haard en zithoek vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Dankzij de praktische indeling en de ruime kamers biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De eerste verdieping telt twee extra slaapkamers, een badkamer met bad en WC, en een multifunctioneel bureau of bergruimte die flexibel kan worden gebruikt volgens uw wensen. Het gelijkvloers beschikt verder over een grote inkomhal, een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, een ruime werkplaats, een technische ruimte en een praktische berging. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde tuin, inclusief een charmant klein vijvertje en een tuinberging, perfect voor tuinliefhebbers die willen genieten van de natuur in hun eigen achtertuin. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfortabele woonomstandigheden tijdens de koudere maanden. Derenbach biedt een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen korte afstand. Op slechts 6 km ligt Wincrange, waar u scholen, crèches, sportfaciliteiten, zwembaden en medische centra vindt. Voor secundair onderwijs en openbaar vervoer zijn er goede verbindingen naar Wiltz (9 km) en Clervaux (20 km). Ook het centrum van Pommerloch, bekend om zijn grote winkelzone, bevindt zich op korte rijafstand. Dankzij de gunstige ligging combineert deze woning het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €748.000, zonder bijkomende btw-kosten. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u snel en vlot uw droomhuis kunt realiseren in Derenbach. Met onze professionele aanpak en uitgebreide service maken wij uw vastgoedwensen werkelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige levensstijl op een aantrekkelijk perceel van 10 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze charmante woning een perfecte balans tussen praktische indeling en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gezinnen in de dop. De centrale mazoutverwarming zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden tuin en het bijhorende tuinhuis uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is bedacht om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het lichte woonkamer met open haard en eetgedeelte biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Verder is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra opslagruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. In de kelder bevindt zich onder andere een grote werkplaats, een ruime garage voor één wagen, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. De locatie in Derenbach biedt diverse voordelen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 6 km afstand ligt Wincrange, waar je basisscholen, crèches, een sporthal met zwembad, gezondheidszorgfaciliteiten en talrijke recreatiemogelijkheden vindt. Het gebied is uitstekend verbonden met de omliggende steden via openbaar vervoer, met onder andere goede verbindingen naar Wiltz en Clervaux, waardoor pendelen gemakkelijk is. Daarnaast ligt een groot winkelcentrum in Pommerloch op slechts 6 km afstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De verzorgde tuin met een klein vijvertje en tuinberging biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de natuur. Dit vastgoed is niet enkel een comfortabele woning, maar ook een uitstekende investering in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 197,38 m², gebouwd in 2013, is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hallenruimte van 18,97 m², die naadloos overgaat in een grote living van 41,36 m² met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is volledig uitgerust en toegankelijk via het gelijkvloers, terwijl een terras van 12,39 m² direct aansluit, perfect voor al fresco dineren en genieten van de buitenlucht. Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee garages die plaats bieden aan drie voertuigen, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een badkamer met douche. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, waarbij de aanwezigheid van zonnepanelen en centrale verwarming op mazout zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Op de eerste verdieping bevinden zich een luxueuze badkamer van 9,06 m² met whirlpool, een ruim salon met open haard en grote raampartijen met drievoudige beglazing die zorgen voor optimale isolatie en lichtinval. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met dressing, variërend in grootte van 11,05 m² tot 25,64 m². Verder is er nog een tweede badkamer van 8,25 m² met douchecabine, waardoor gezinnen volop comfort genieten. De tweede verdieping biedt extra ruimte en privacy, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, onder andere met parketvloeren in de slaapkamers. De ligging in Derenbach biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en stedelijke voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft. De combinatie van moderne energievoorzieningen, ruime indeling en gunstige locatie maken dit vastgoed een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 880.000 euro en geen btw-heffing is dit een uniek aanbod dat professionals en gezinnen zeker zal aanspreken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, te koop aangeboden door het CHAVES-agentschap, bevindt zich in het charmante dorp Derenbach, postnummer 9645. Gebouwd in 2013, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 197,38 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 18,97 m², twee garages met plaats voor drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een kleine opslagruimte van 2,11 m². Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de uitnodigende tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 9,06 m², uitgerust met een whirlpool voor ultieme ontspanning. De riante woonkamer van 41,36 m² beschikt over een sfeervolle open haard en grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m². Een terras van 12,39 m² biedt extra buitenruimte voor gezellige momenten. Deze verdieping is ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast (25,64 m²; 11,05 m²; 16,33 m²), evenals een moderne doucheruimte van 8,25 m². De woning is uitgerust met driedubbel glas en heeft parketvloeren in de slaapkamers. Verder zijn er drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar en draagt het huis bij aan duurzaamheid met de installatie van zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door middel van mazout. Deze eigentijdse en energie-efficiënte woning biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en aantrekkelijke locatie. Meer weten?