Huis te koop - Derenbach (Luxemburg)

Située dans un environnement calme et verdoyant. cette maison unifamiliale libre de quatre côtés offre une surface habitable d’environ 170 m². implantée sur un généreux terrain de 10 ares. Derenbach bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des infrastructures nécessaires au quotidien. À seulement 6 km. à Wincrange. vous trouverez une école primaire. une maison relais. une crèche. un hall sportif. une piscine. des aires de jeux. une pharmacie et un centre médical. Les élèves du secondaire profiteront d’un bon réseau de transports en commun vers les lycées et la gare de Wiltz (9 km) ainsi que vers Clervaux (20 km). Une grande zone commerciale se trouve également à 6 km. à Pommerloch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Un spacieux séjour avec coin salle à manger et cheminée. donnant sur l’extérieur Une chambre Une salle de douche avec WC Un espace bureau ou rangement À l’étage : Trois chambres supplémentaires Une salle de bains avec baignoire et WC Un grenier de rangement Sous-sol : Un vaste atelier Un grand garage Une buanderie Une chaufferie/salle technique Extérieurs : La propriété séduit également par son jardin soigneusement aménagé. incluant un charmant petit étang et un abri de jardin. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, te koop aangeboden door het CHAVES-agentschap, bevindt zich in het charmante dorp Derenbach, postnummer 9645. Gebouwd in 2013, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 197,38 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 18,97 m², twee garages met plaats voor drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een kleine opslagruimte van 2,11 m². Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de uitnodigende tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 9,06 m², uitgerust met een whirlpool voor ultieme ontspanning. De riante woonkamer van 41,36 m² beschikt over een sfeervolle open haard en grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m². Een terras van 12,39 m² biedt extra buitenruimte voor gezellige momenten. Deze verdieping is ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast (25,64 m²; 11,05 m²; 16,33 m²), evenals een moderne doucheruimte van 8,25 m². De woning is uitgerust met driedubbel glas en heeft parketvloeren in de slaapkamers. Verder zijn er drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar en draagt het huis bij aan duurzaamheid met de installatie van zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door middel van mazout. Deze eigentijdse en energie-efficiënte woning biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit ruime en moderne halfvrijstaande huis in Derenbach, gelegen in de charmante gemeente Wincrange, biedt een unieke kans voor toekomstige huiseigenaren. Het pand, gebouwd in 2022, beslaat een perceel van 4,34 are en beschikt over een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 173 m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond verwelkomt een ruime hal van 13 m² u, die leidt naar een lichte woonruimte van 60 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras en een aangename tuin. Dit niveau bevat ook een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier goed ingerichte slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 10 m², 10 m², 18 m² en 19 m², toegankelijk via een nachthal van 20 m². Deze verdieping bevat ook een ruime badkamer van 11 m² die comfort en functionaliteit biedt aan het hele gezin. Daarnaast is er op het terrein een garage van 20 m² en een carport beschikbaar. Technische kenmerken van de woning omvatten onder andere een warmtepomp en radiatoren, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties (energieklasse A-B). De woning is voorzien van een leien dak en PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verkoopprijs is vastgesteld op 785.000 €, en deze woning biedt een geweldige kans om eigenaar te worden van een modern en gastvrij huis in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?