Huis te koop - Derenbach (Luxemburg)

Deze woning in Derenbach biedt een vrijstaande, solide constructie met een woonoppervlakte van circa 170 m², gelegen op een ruim perceel van 10 are. De woning beschikt over een gelijkvloerse indeling en is ingericht met een entreehal, een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot de terras en tuin, en een lichte woonkamer met open haard en uitzicht op de groene omgeving. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een kantoor- of bergingruimte. Boven zijn drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet. De kelder is ingericht als grote werkplaats en beschikt over een ruime garage, een wasruimte en technische ruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden tuin met een klein charmant vijvertje en een tuinberging, wat bijdraagt aan het aangename buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft energieprestatiecertificaat G. De locatie van Derenbach combineert rust en groen met praktische bereikbaarheid. Op slechts 6 km ligt Wincrange, waar voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, een apotheek en medische diensten beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer verbindt het gebied vlot met nabijgelegen steden zoals Wiltz en Clervaux, terwijl winkelcentra in Pommerloch op korte afstand liggen. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 170 m² et d'une surface totale de 250 m², sur un terrain de 10 ares, située à Derenbach, dans la commune de Wincrange. Derenbach est proche de toutes commodités : école primaire, maison relais, crèche, piscine, hall de sports, aires de jeux, pharmacie et centre médical à Wincrange à 6 km. Bonne connexion de bus pour la gare et le lycée de Wiltz à 9 km et Clervaux à 20 km. Grande surface commerciale à Pommerloch à 6 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin • Grand living et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Chambre à coucher • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Bureau/débarras 1er étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire et WC • Débarras Sous-sol : • Grand atelier • Spacieux garage • Salle technique • Buanderie La maison dispose également d'un magnifique jardin avec un petit étang et un abri de jardin. Meer weten?

L'agence CHAVES vous présente cette belle maison jumelée située à Derenbach. Le bien a une surface habitable de 197,38m2 et a été construit en 2013. La maison est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée (18,97m2), 2 garages pour 3 voitures, la buanderie (11,81m2), la salle de souche (2,11m2) et l'accès pour la terrasse + jardin - Le premier étage a une grande salle de bain avec whirlpool (9,06m2), un grand living avec feu ouvert (41,36m2), une cuisine équipée (12,06m2) et une terrasse (12,39m2) - Le deuxième étage contient 3 chambres à coucher, dont une avec dressing (25,64m2; 11,05m2; 16,33m2) et une salle de douche (8,25m2) Le bien est équipé de triple vitrage et de parquet dans les chambres. - 3 à 4 emplacements extérieurs - panneaux solaires Meer weten?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette superbe maison jumelée située à Derenbach, dans la charmante commune de Wincrange. Construite en 2022, cette propriété moderne et élégante s’étend sur un terrain de 4,34 ares et offre une surface totale de 200 m², dont 173 m² de surface habitable, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux de 13 m². Cet espace s'ouvre sur un séjour lumineux de 60 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie donne accès à une grande terrasse et à un agréable jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé et une buanderie pratique. Au 1er étage, accessible par un hall de nuit de 20 m², vous disposerez de quatre chambres à coucher parfaitement agencées, offrant des superficies de 10 m², 10 m², 18 m² et 19 m². Une grande salle de bain de 11 m² complète cet étage, assurant confort et fonctionnalité. Cette propriété dispose également d’un garage de 20 m² et d’un carport. Caractéristiques techniques : -Pompe à chaleur et radiateurs assurant une excellente performance énergétique -Toiture en ardoises -Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques -Classe énergétique : A-B Prix de vente : 765 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison moderne et conviviale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Meer weten?