Huis te koop - Derenbach (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning in Derenbach biedt ongeveer 170 m² woonoppervlak en is gelegen op een royaal perceel van 10 are. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot de terras en tuin, en een lichte woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot de buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, een badkamer met douche, en een aparte ruimte die als kantoor of opslag kan dienen. Op de eerste verdieping zijn drie extra slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Daarnaast biedt de woning voldoende bergruimte en een handige zolder. In de kelder vindt u een grote werkruimte, een ruime garage, een wasruimte en een technische ruimte. De buitenzijde van het huis wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin met een klein vijvertje en een tuinhuisje, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van de woning. De locatie in Derenbach combineert een rustige landelijke omgeving met het voordeel van nabijheid tot voorzieningen. Op slechts 6 km ligt Wincrange, waar u onder andere scholen, crèche, sportfaciliteiten, apotheek en medische centra aantreft. Het openbaar vervoer brengt u gemakkelijk naar Wiltz en Clervaux, terwijl een groot winkelcentrum in Pommerloch eveneens binnen 6 km bereikbaar is. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, te koop aangeboden door het CHAVES-agentschap, bevindt zich in het charmante dorp Derenbach, postnummer 9645. Gebouwd in 2013, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 197,38 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 18,97 m², twee garages met plaats voor drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een kleine opslagruimte van 2,11 m². Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de uitnodigende tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 9,06 m², uitgerust met een whirlpool voor ultieme ontspanning. De riante woonkamer van 41,36 m² beschikt over een sfeervolle open haard en grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m². Een terras van 12,39 m² biedt extra buitenruimte voor gezellige momenten. Deze verdieping is ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast (25,64 m²; 11,05 m²; 16,33 m²), evenals een moderne doucheruimte van 8,25 m². De woning is uitgerust met driedubbel glas en heeft parketvloeren in de slaapkamers. Verder zijn er drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar en draagt het huis bij aan duurzaamheid met de installatie van zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door middel van mazout. Deze eigentijdse en energie-efficiënte woning biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit ruime en moderne halfvrijstaande huis in Derenbach, gelegen in de charmante gemeente Wincrange, biedt een unieke kans voor toekomstige huiseigenaren. Het pand, gebouwd in 2022, beslaat een perceel van 4,34 are en beschikt over een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 173 m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond verwelkomt een ruime hal van 13 m² u, die leidt naar een lichte woonruimte van 60 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras en een aangename tuin. Dit niveau bevat ook een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier goed ingerichte slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 10 m², 10 m², 18 m² en 19 m², toegankelijk via een nachthal van 20 m². Deze verdieping bevat ook een ruime badkamer van 11 m² die comfort en functionaliteit biedt aan het hele gezin. Daarnaast is er op het terrein een garage van 20 m² en een carport beschikbaar. Technische kenmerken van de woning omvatten onder andere een warmtepomp en radiatoren, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties (energieklasse A-B). De woning is voorzien van een leien dak en PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verkoopprijs is vastgesteld op 785.000 €, en deze woning biedt een geweldige kans om eigenaar te worden van een modern en gastvrij huis in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?