Huis te koop - Derenbach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Derenbach, een schitterend voorbeeld van modern wonen in een rustige en landelijke omgeving. Deze résidence voor verkoop biedt een royale woonoppervlakte van circa 197,38 m², gebouwd in 2013, en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd via een ruime hal van 18,97 m² die de toegang vormt tot de verschillende verdiepingen en ruimtes van deze mooie woning. De woning beschikt over twee garages die perfect geschikt zijn voor het parkeren van drie voertuigen, evenals een praktische wasruimte van 11,81 m². De aanwezigheid van een douchekamer van 2,11 m² op het gelijkvloers biedt extra gemak, terwijl de moderne afwerking en de aandacht voor detail meteen opvallen. Op de eerste verdieping vinden we een grote en lichte leefruimte van 41,36 m² met een gezellig haardvuur, perfect voor ontspannen avonden. De volledig uitgeruste keuken van 12,06 m² geeft toegang tot een mooie terras van 12,39 m², ideaal voor buitenleven en zomerse barbecues. De woning beschikt eveneens over een luxueuze badkamer met whirlpool van 9,06 m², die uitnodigt tot ontspanning na een drukke dag. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, variërend in grootte van 11,05 m² tot 25,64 m², en een extra badkamer van 8,25 m² met douchecabines. De ramen in de woning zijn voorzien van drievoudige beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast zorgen parketvloeren in de slaapkamers voor een warme en gezellige sfeer. De locatie van deze woning te Derenbach biedt verschillende voordelen; geniet van het rustige platteland met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is uitgerust met zonnepanelen en verwarmt op mazout, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Met geen overstromingsrisico en een EPC-waarde E, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energieprestatie en veiligheid. De prijs van deze unieke woning bedraagt €880.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in Derenbach. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, te koop aangeboden door het CHAVES-agentschap, bevindt zich in het charmante dorp Derenbach, postnummer 9645. Gebouwd in 2013, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 197,38 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 18,97 m², twee garages met plaats voor drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een kleine opslagruimte van 2,11 m². Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de uitnodigende tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 9,06 m², uitgerust met een whirlpool voor ultieme ontspanning. De riante woonkamer van 41,36 m² beschikt over een sfeervolle open haard en grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m². Een terras van 12,39 m² biedt extra buitenruimte voor gezellige momenten. Deze verdieping is ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast (25,64 m²; 11,05 m²; 16,33 m²), evenals een moderne doucheruimte van 8,25 m². De woning is uitgerust met driedubbel glas en heeft parketvloeren in de slaapkamers. Verder zijn er drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar en draagt het huis bij aan duurzaamheid met de installatie van zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door middel van mazout. Deze eigentijdse en energie-efficiënte woning biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en aantrekkelijke locatie. Meer weten?