Huis te koop met 4 slaapkamers - Derenbach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woonkans in Derenbach, een charmante en moderne woning die op comfortabele wijze de luxe van hedendaags wonen combineert met de rust en schoonheid van het landelijke landschap. Deze residence, gebouwd in 2022, biedt een totale oppervlakte van 215 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een grote, open leefruimte die een prachtige keuken met hoogwaardige apparatuur omvat, die naadloos aansluit op de zithoek en toegang geeft tot de elegante terras en de omringende tuin. De woning straalt een moderne, energiezuinige uitstraling uit met een energieklasse A en tal van voorzieningen die het leven comfortabel en praktisch maken, zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkeuken en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één master bedroom met directe toegang tot de badkamer uitgerust met bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Het huis beschikt over een niet-gangbare zolderruimte van 20 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten is er een ruime terras van 28 m², ideaal voor ontspanning en tuinfeestjes, en een omheinde tuin die privacy garandeert. De woning is voorzien van kwalitatieve materialen zoals een betonplaat, keramische vloeren en parket, terwijl de gevels geïsoleerd zijn voor optimale energieprestaties. Het geheel wordt verwarmd via een warmtepomp met vloerverwarming, waardoor het comfort hoog blijft tijdens de koudere maanden. De ligging in Derenbach biedt diverse voordelen voor wie houdt van de rust van het platteland, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Derenbach ligt op slechts enkele minuten van omliggende steden als Wiltz, Clervaux en Bastogne, en is uitstekend bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en culturele centra waardoor bewoners alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebben. De nabijheid van de Belgische grens maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor pendelaars naar Luxemburg of België. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze moderne en comfortabele woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een unieke combinatie van ruime living, functionele indeling en een gunstige locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 20,76 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of zelfs meerdere generaties die samen willen wonen maar toch hun eigen privéruimte wensen te behouden. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over een solide structuur met gebruik van hoogwaardige materialen zoals bakstenen en een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een volledig uitgerust badkamer met douchecabine, een aparte WC, en een ruime leefkamer met directe toegang tot de terras en tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden, terwijl de zitruimte zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een geïntegreerd appartement op de benedenverdieping, dat zich uitstekend leent voor gasten, studenten of andere bewoners die privacy wensen. Dit deel van ongeveer 65 m² beschikt over een eigen ingang, woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en praktische bergruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig, inclusief een wasruimte en extra bergruimte, maakt dat alles netjes en georganiseerd blijft. Buiten beschikt het eigendom over zes tot acht parkeerplaatsen, een ruime, niet-omheinde tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Technisch gezien zijn er dubbelste glasseramen, handmatige rolluiken en een centrale verwarming met mazout die zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Derenbach is ideaal voor wie snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s waardeert. De locatie ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen zoals de E25 en A7, met toegang tot culinaire, winkel- en onderwijsvoorzieningen in nabije steden zoals Wiltz, Clervaux, Bastogne en Houffalize. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busdiensten en het treinstation op slechts 10 minuten rijden, hetgeen de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Bovendien bevinden de internationale scholen en talrijke recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook een praktische uitvalbasis voor werk en vrije tijd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning in Derenbach, waar ruimte en comfort hand in hand gaan met een uitstekende ligging. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?