Huis te koop
9153 Dirbach
Deze residentie in Dirbach combineert een rustige ligging met een praktische indeling en biedt een aangename plek om te verblijven tijdens weekends en vakanties. De vraagprijs bedraagt 395 000 €. De woning is uitsluitend bestemd als tweede verblijf of vakantiewoning: ze ligt in een niet-residentiële zone, waardoor inschrijving als hoofdverblijfplaats niet mogelijk is. Daarmee is dit pand gericht op wie een verblijf in Dirbach zoekt voor eigen gebruik; daarnaast vermeldt de beschikbare informatie een potentieel voor toeristische verhuur, onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen en voorschriften. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 75 m² en de woning telt drie slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² en een douchekamer van ongeveer 3 m². Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 8 m², 12 m² en 16 m². Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot een terras van ongeveer 40 m². De totale oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 152 m² en het perceel meet 760 m². Verder beschikt de woning over een garage, vier parkeerplaatsen buiten, een wasruimte en een atelier. De tuin heeft een oppervlakte van 150 m². Tot de vermelde technische voorzieningen behoren een warmtepomp, pvc-ramen met dubbele beglazing en een dak in leien. Airconditioning is aanwezig en het EPC-referentiegegeven is D. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Dirbach wordt in de aangeleverde informatie omschreven als een omgeving voor wie rust en natuur op prijs stelt. De regio biedt volgens de beschrijving mogelijkheden voor wandelen, fietsen, mountainbiken, vissen en uitstappen langs de Sûre. Zo vormt de residentie een uitvalsbasis om de omgeving te verkennen of om tijd door te brengen in het eigen verblijf. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek organiseren? Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Open Immovlan