Huis te koop - Dirbach (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Dirbach, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Dit ruime vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een vredige omgeving. De woning wordt aangeboden door Immo Muller en is gelegen aan de Rue des Champs 4, 9153 Dirbach. Met een vraagprijs van €245.000 biedt dit huis een schitterende mix van praktische voorzieningen en charmante details die perfect aansluiten bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woonruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als personen die extra kamers willen benutten voor kantoor of hobbyruimte. Het totale woonoppervlak bedraagt 50 m², waardoor de indeling beheerbaar en gezellig blijft, terwijl de woning toch in staat is om aan de basisbehoeften te voldoen. Het interieur is eenvoudig, met één toilet en verwarming op elektriciteit, voorzien van een energieklasse E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is, ondanks het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming. Buiten is er een balkon aanwezig, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Naast de woning zelf, beschikt het perceel over een extra terrein van 30 are, inclusief bos, wat een rustige en natuurlijke omgeving garandeert. Voor extra gemak zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast een garage voor één auto, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Dirbach biedt bewoners toegang tot een warme gemeenschap met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp straalt een uitnodigende sfeer uit en biedt de noodzakelijke infrastructuur voor het dagelijks leven. Of het nu gaat om winkels, scholen of ontspanningsmogelijkheden, alles bevindt zich op korte afstand. Met de rustige omgeving en het praktische karakter van deze woning is dit een ideale keuze voor wie zoekt naar een betaalbare woning dicht bij natuur en voorzieningen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw woonwensen te realiseren in Dirbach! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om twee volledig gerenoveerde landhuizen te verwerven in het pittoreske dorp Dirbach, gelegen in het Luxemburgse landschap. Deze bijzondere eigendom, aangeboden door Immo Muller, combineert rustiek charme met moderne comfort en biedt een totale woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over twee aparte woningen. De kern van deze aanbieding ligt in de recente renovatie uit 2023, die de authentieke sfeer van de oude gebouwen bewaart terwijl het interieur volledig is gemoderniseerd. Beide woningen beschikken over een eigentijdse inrichting met comfortabele kamers, een open keuken die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten, en een sfeervol salon met een gezellige haard. Ze bieden respectievelijk twee en één slaapkamers, elk met een moderne badkamer en alle comfort dat men zich kan wensen, inclusief airconditioning en elektrische laadpunten voor voertuigen. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 100 m², een terras van 50 m² en een balkon, perfect voor ontspanning in de frisse buitenlucht of voor het organiseren van etentjes in de zomer. Het terrein is bovendien voorzien van vijf buiten parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten volle ten goede komt. De combinatie van karakteristieke elementen en hedendaags comfort maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investering, bijvoorbeeld voor kortetermijnverhuur. De ligging van deze eigendom in Dirbach biedt talrijke voordelen. Het charmante dorp staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd geniet u hier van goede infrastructuur: scholen, lokale winkels en medische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, recreatie en andere buitenactiviteiten die perfect passen bij een actieve levensstijl. Dankzij de goede ontsluiting via transportverbindingen zijn andere regio’s snel bereikbaar, waardoor werken of reizen geen probleem vormen. Met de vraagprijs van €675.000 biedt deze woning u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe leven in Dirbach wacht op u! Meer weten?

Deze charmante cottage gelegen aan Rannerbach in Dirbach biedt een unieke combinatie van rust, functionaliteit en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 7 are, vormt dit goed onderhouden vastgoed een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Gebouwd in 1990 en recent gerenoveerd in 2024, straalt deze woning een frisse uitstraling uit en beschikt over hedendaagse voorzieningen die zorgen voor een comfortabel leefklimaat. De indeling omvat één ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, nodigt uit tot culinaire creativiteit en vormt het hart van de woning. De warmte wordt geleverd door een elektrisch verwarmingssysteem, aangevuld door de efficiënte elektrische verwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslagruimte en een garage die het gemak van parkeren binnen handbereik brengt. Buiten is er een parkeerplaats voorzien voor bezoekers of gasten, terwijl de elektrische laadpaal een extra voordeel biedt voor eigenaars van elektrische voertuigen. De ligging in Dirbach versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het rustige, gastvrije dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en nabijheid tot basisvoorzieningen zoals kleine scholen en lokale winkels. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze wandelroutes en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en actieve ontspanning. De omgeving biedt ook goede gezondheidsvoorzieningen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De zuidgerichte oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename zonnestralen gedurende de dag. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een ideale investering voor wie waarde hecht aan een rustige en groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor €425.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het pand heeft een EPC-certificaat met referentie VIERGE, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntieprofiel. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is het aan te raden snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om uw interesse kenbaar te maken en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een rustige, goed gelegen vastgoed in Dirbach dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?