Nieuwbouw: huis te koop - Eppeldorf (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Eppeldorf, een schilderachtig dorpje gelegen in de gemeente van de Vallée de l'Eernz. Deze woning, gebouwd volgens de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), biedt niet alleen een moderne en energiezuinige leefomgeving, maar also een harmonieuze combinatie van comfort en esthetiek. Gelegen op een ruim perceel van 13,6 are, wordt deze woning gekenmerkt door haar ruime woonoppervlakte van 176,94 m² en haar functionele indeling die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. De woning wordt voorzien van hoogwaardige technische specificaties, zoals PVC-kozijnen met triple vitrage, elektrische rolluiken en een efficiënte lucht-water warmtepomp voor verwarming en warm water. Het interieur wordt afgewerkt met duurzame materialen zoals vloeren in keramiek en massief houten parket, en biedt volop mogelijkheden om het binnenaanzicht naar eigen smaak aan te passen dankzij de ontwerpvoorstellen van Conceptio. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 56 m² op het terrasniveau, die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning, met directe toegang tot een groot terras en een weelderige tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage die de auto’s beschut en een zolder die extra opslagruimte biedt. De locatie in Eppeldorf betekent dat bewoners kunnen genieten van een rustgevende landelijke omgeving terwijl zij toch toegang hebben tot de nodige voorzieningen. Dit alles maakt deze woning niet alleen tot een investering in comfort en duurzaamheid, maar ook tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van deze woning bedraagt €1.438.441, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden die behoren bij nieuwbouwprojecten, en de woning is nog niet verhuurd of bewoond. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit unieke vastgoedproject, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze expertise en betrokkenheid staan garant voor een professionele begeleiding bij elke stap van uw aankoopproces. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag om deze moderne en energiezuinige woning in Eppeldorf te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Eppeldorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 149 m², gelegen op een perceel van 13 are, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief een funderingsplaat en een eigen garage, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken. De bouw wordt op bestelling uitgevoerd en is naar verwachting binnen ongeveer acht maanden na bestelling gereed voor bewoning. De prijs van €926.794 is gebaseerd op de huidige offerte, exclusief bijkomende bouwkosten, en houdt rekening met het gunstige btw-tarief. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie een nieuwbouwproject wil starten in een rustige omgeving. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers en één badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning is voorzien van een aparte garage en wordt verkocht zonder tuin, terras of balkon, waardoor u zelf de inrichting en eventuele uitbreiding kunt plannen. Het EPC-certificaat is geldig en heeft een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning bevindt zich in Eppeldorf, een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en rust, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Eppeldorf? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken met onze bouwspecialist. Wij begeleiden u graag bij het proces van aankoop en bouw, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in deze serene omgeving. Met de juiste begeleiding en investeringsmogelijkheden biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond in Eppeldorf biedt een unieke kans voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. Met een totale oppervlakte van 13,6 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor het realiseren van uw droomhuis. Alle benodigde infrastructuren zijn reeds aanwezig en er zijn flexibele architectenplannen beschikbaar op aanvraag, wat de planning en uitvoering van uw bouwproject aanzienlijk kan vergemakkelijken. Gelegen op een rustige locatie in de gemeente Vallée de l'Ernz, combineert deze bouwgrond de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. U zult genieten van de serene omgeving terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en andere faciliteiten. Deze balans maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving zonder in te boeten op gemak. De verkoopprijs van het perceel bedraagt 490.000 euro. Dit omvat ook de reeds verleende bouwvergunning en de bijbehorende architectenplannen, ontworpen door Wiesen Piront. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit unieke aanbod te bespreken. Meer weten?