Nieuwbouw: huis te koop - Eppeldorf (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Eppeldorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 149 m², gelegen op een perceel van 13 are, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief een funderingsplaat en een eigen garage, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken. De bouw wordt op bestelling uitgevoerd en is naar verwachting binnen ongeveer acht maanden na bestelling gereed voor bewoning. De prijs van €926.794 is gebaseerd op de huidige offerte, exclusief bijkomende bouwkosten, en houdt rekening met het gunstige btw-tarief. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie een nieuwbouwproject wil starten in een rustige omgeving. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers en één badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning is voorzien van een aparte garage en wordt verkocht zonder tuin, terras of balkon, waardoor u zelf de inrichting en eventuele uitbreiding kunt plannen. Het EPC-certificaat is geldig en heeft een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning bevindt zich in Eppeldorf, een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en rust, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Eppeldorf? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken met onze bouwspecialist. Wij begeleiden u graag bij het proces van aankoop en bouw, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in deze serene omgeving. Met de juiste begeleiding en investeringsmogelijkheden biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in het charmante dorp Eppeldorf, gelegen in het Canton van Diekirch. De woning is onderdeel van een toekomstige bouwproject en wordt aangeboden als een semi-geschakelde woning met een totale oppervlakte van 237 m². De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag zal zijn, mede dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp. Het huis is functioneel ingedeeld en biedt op het gelijkvloers een ruime en lichte keuken die aansluit op een groot woonruimte met toegang tot een terras via glazen schuifdeuren. Op dezelfde verdieping bevinden zich een apart toilet, een bergruimte en een grote tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, een badkamer met bad, en een garage die ruimte biedt aan één auto. In de zolderverdieping is er een technische ruimte en een ruime overloop voor extra gebruiksmogelijkheden. De locatie in Eppeldorf biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een goede isolatie en duurzame verwarmingsinstallatie, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook efficiënt in energieverbruik. De prijs bedraagt €1.028.578 en is inclusief 3% btw. Met zijn doordachte ontwerp en moderne uitstraling is dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning ligt in het schilderachtige dorp Eppeldorf, dat deel uitmaakt van het Canton Diekirch. Het betreft een halfvrijstaande woning (linkerzijde, Lot 07) die nog in toekomstige bouwfase verkeert en wordt aangeboden als een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 5,69 are en biedt een goede combinatie van comfort en energie-efficiëntie. De woning bestaat uit een totaaloppervlakte van 237 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur. Op de begane grond vindt u een open, lichte keuken die aansluit op een ruime woonkamer met grote glazen schuifdeuren naar de tuin en het terras. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een grote tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, een badkamer met bad, en een garage die ruimte biedt voor één auto. In de zolder bevindt zich een technische ruimte en een ruime overloop voor extra bergruimte. De woning is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, en heeft onder meer een wasruimte, een tuin en een terras voor buitenleven. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.028.578 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Een modern, energiezuinig huis dat geschikt is voor wie comfort en duurzaamheid zoekt in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond in Eppeldorf biedt een unieke kans voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. Met een totale oppervlakte van 13,6 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor het realiseren van uw droomhuis. Alle benodigde infrastructuren zijn reeds aanwezig en er zijn flexibele architectenplannen beschikbaar op aanvraag, wat de planning en uitvoering van uw bouwproject aanzienlijk kan vergemakkelijken. Gelegen op een rustige locatie in de gemeente Vallée de l'Ernz, combineert deze bouwgrond de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. U zult genieten van de serene omgeving terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en andere faciliteiten. Deze balans maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving zonder in te boeten op gemak. De verkoopprijs van het perceel bedraagt 490.000 euro. Dit omvat ook de reeds verleende bouwvergunning en de bijbehorende architectenplannen, ontworpen door Wiesen Piront. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit unieke aanbod te bespreken. Meer weten?