Huis te koop met 4 slaapkamers - Flaxweiler (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Berg in Flaxweiler, een gewilde woonwijk die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd door Thomas en Piron en ligt op een ruim perceel van 7,30 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin en buitenleven. Het pand biedt een comfortabele indeling met meerdere kamers en ruime leefgebieden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Op de begane grond vindt u een grote ontvangsthal die toegang geeft tot een slaapkamer, geschikt als kantoor of logeerkamer, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer voor extra privacy. De open woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen, en geven toegang tot een zuidgerichte terras dat een mooi uitzicht biedt op de omliggende velden. De keuken is open en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik. Tevens is er een kelder en een garage die direct vanuit de woning bereikbaar is. De verdieping beschikt over een grote keuken die kan dienen als tweede leefruimte of hobbykamer, een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en een nog te benutten oppervlakte van meer dan 50 m². Dit biedt de mogelijkheid voor uitbreiding of personalisatie, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkruimte of speelruimte. De woning is voorzien van een recente oventank (2022) en heeft energielabel E, met nog enkele werkzaamheden voor personalisering. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij faciliteiten en goede verbindingen, combineert deze woning comfort met ruimte en potentieel. Meer weten?

Deze residentie in Flaxweiler biedt een charmante woning met een rijke geschiedenis, gebouwd in 1876 en bijna volledig gerenoveerd in 2019. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 423 m², waarvan circa 226 m² woonoppervlakte. Gelegen op een ruim perceel van 20,28 are, is de woning zowel comfortabel als ruim opgezet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een grote suite van circa 34 m² op de zolderverdieping. De woning beschikt over twee badkamers en een apart gastentoilet. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer van ongeveer 29 m², een eetkamer, een uitgeruste keuken en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 20 en 48 m², waarvan de grotere terras toegang geeft tot de ruime tuin van ongeveer 1300 m² met een extra tuinhuisje. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing in houten kozijnen, een alarmsysteem en een verwarmingssysteem op mazout. De garage biedt ruimte voor één voertuig en er zijn zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Gelegen aan de rustige straat 5, rue Berg, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, terwijl ook voorzieningen zoals scholen, parken en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Flaxweiler, biedt deze woning uit 1920 een unieke combinatie van historische charme en ruimtelijke mogelijkheden. Het huis staat op een perceel van 6,70 are en heeft een totale oppervlakte van ± 327 m², met ± 173 m² aan leefruimte. Op de begane grond vindt u een hal die leidt naar een landelijke keuken uit de jaren '70, een gezellige eetkamer en een knusse woonkamer. Tevens is er een praktische douchekamer met washoek en een extra bergruimte. De verdieping wordt gecompleteerd door een ruime veranda, een terras en een tuin van ± 450 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte van ± 12 m² tot ± 19 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek. De houten vloeren dragen bij aan de authentieke uitstraling en bieden mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding van sanitaire voorzieningen op deze verdieping. De zolderverdieping bestaat uit ingerichte zolderruimtes van ± 27 m² en een niet-ingerichte zolder van ± 17 m², wat extra opslag of creatieve inrichtingsmogelijkheden biedt. In het souterrain vindt u een kelder van ± 48 m² met een moderne verwarmingsinstallatie uit 2019, een wijnkelder en extra opslagruimte. Er is ook een garage beschikbaar van ± 14 m² voor één auto. De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Gelegen in Flaxweiler, aan de Rue des Romains, biedt deze woning de ideale mix van rust en nabijheid tot het stadscentrum. Het pand is ontworpen met een moderne en elegante architectuur die welzijn en milieuvriendelijkheid perfect combineert. Deze luxe woning, momenteel in de staat van toekomstige oplevering, beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woning is bovendien een hoogstaand lage-energiegebouw, voorzien van individuele mechanische ventilatie met dubbele stroom, elektrische rolluiken en driedubbel glas. Op de begane grond bevindt zich een zelfstandig appartement met een ruime open living en keuken, een badkamer, een berging en één slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit een open ruimte met een woonkamer, keuken en eetkamer. Verder zijn er twee slaapkamers met bijbehorende doucheruimtes, een aparte wc en een extra berging. Grote raampartijen met schuifelementen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras met uitzicht op de tuin en de natuur. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Voor extra comfort en gebruiksgemak biedt het huis geavanceerde functies zoals geïntegreerde video-intercoms en de mogelijkheid om verlichting, verwarming en zonwering op afstand te beheren via smartphone of tablet. Er zijn diverse mogelijkheden voor maatwerk in de keuze van privé-afwerkingen, zodat u uw persoonlijke stempel op het interieur kunt drukken. Neem gerust contact op voor plattegronden, bestek of verdere informatie. Meer weten?