Huis te koop met 5 slaapkamers - Flaxweiler (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve woongelegenheid in Flaxweiler, een charmant en vredig dorp in het oosten van Luxemburg, gelegen op slechts 10 minuten van de bruisende kern van Kirchberg. Deze woning biedt een unieke combinatie van traditionele architectuur en high-end moderne renovatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed wordt dat zowel esthetisch als functioneel een parel is. Met een totale oppervlakte van bijna 600 m², waarvan 330 m² woonoppervlakte, bevindt zich deze eigendom op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 16a19ca, in een rustige straat omgeven door natuurlijke schoonheid. Het is een woning die zich onderscheidt door zijn majestueuze ruimtes, gebruik van nobele materialen en een doordachte indeling die modern comfort naadloos combineert met tijdloze elegantie. De woning is volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen en behoudt de authentieke sfeer en volumekracht van een oude boerderij, versterkt door strakke lijnen en luxe afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende hal met een plafondhoogte van 6 meter, accentueert door een eigentijdse trap en een grafisch houten plafond. Een ondergrondse parkeergarage van meer dan 200 m², voorzien van verwarming en elektrische laadstations, biedt plaats voor meer dan tien voertuigen. Op hetzelfde niveau bevinden zich technische ruimtes, wijnkelders, sanitaire voorzieningen en een wellnessgedeelte inclusief fitnessruimte, douche en sauna. Boven bevindt zich het centrale woonvertrek van meer dan 100 m², met royale hoogte, grote glaspartijen en een minimalistisch interieur dat de ruimte nog meer benadrukt. De keuken, ontworpen door een Italiaanse vakman, is voorzien van een zwart Fenix werkblad en ingebouwde Siemens apparatuur zoals een stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en wijnkelder. Hier kunt u genieten van gezellige kookmomenten of elegante diners. Het aansluitende eetgedeelte kan een grote tafel tot wel twintig personen herbergen, terwijl de ruime woonkamer uitnodigt tot ontspanning, of dat nu is voor informele bijeenkomsten of rustige privémomenten. De woning beschikt over vijf slaapkamers die zich op hetzelfde niveau bevinden, waaronder een master suite van 41 m² met directe toegang tot het terras, grote dressing en luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en apart toilet. Twee andere suites hebben hun eigen badkamer en toegang tot de tuin of het terras, terwijl twee extra slaapkamers op de tweede verdieping veelzijdig kunnen worden gebruikt als logeerkamers, kantoor of kinderruimte. Buiten wordt u verwonderd door het zorgvuldig aangelegde landschap: een elegante zwembad met pool house, meerdere terrassen en een verhoogde tuin op de heuvel bieden u privacy en rust in een natuurlijke omgeving. De strategische locatie combineert rust met bereikbaarheid; op korte afstand van belangrijke snelwegen zoals A1 en A7, nabij lokale voorzieningen zoals scholen, crèches, apotheek, dierenarts, winkels en restaurants. Bovendien bevindt zich deze woning in een gemengde zone (MIX-V), waardoor het niet alleen geschikt is voor wonen maar ook voor professionele doeleinden. Een zeldzaam aanbod dat perfect past bij architectuurliefhebbers, gezinnen die ruimte zoeken of ondernemers die willen investeren in een uniek vastgoed met hoge beleggingswaarde. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de pracht van deze bijzondere woning in Flaxweiler. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue Berg 26, bevindt deze woning zich op een royaal perceel van 7,30 are, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding, tuinieren of andere persoonlijke invullingen. Met een totale woonoppervlakte van 228 m² en maar liefst vijf slaapkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning beschikt over een praktische indeling, waaronder een ruime inkomhal met directe toegang tot de garage, meerdere slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een open leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken en de aangrenzende eet- en woonkamer maken het geheel uitnodigend en gezellig, terwijl de terrasaanleg op het zuiden uitnodigt om te genieten van het buitenleven met een mooi uitzicht zonder directe buren. De technische staat van het huis wordt ondersteund door een recente mazoutketel uit 2022 en robuuste betonnen vloeren die zorgen voor stevigheid en goede isolatie. Hoewel enkele verfrissingen gewenst zijn, biedt dit eigendom de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. De energieprestatie ligt momenteel op klasse E, wat ruimte laat voor mogelijke verbeteringen. Het perceel beschikt over een mooie tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis heeft bovendien een praktische wasruimte en 2 sanitaire voorzieningen, waarvan één met douchecabine, wat het comfort ten goede komt. De locatie in Flaxweiler combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met wandelpaden en groene ruimtes binnen handbereik, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en vervoer makkelijk bereikbaar blijven. Dankzij de strategische ligging zijn communicatie en accessibility uitstekend gewaarborgd. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, of een woning waarin u uw eigen stempel kan drukken, deze woning biedt de ideale basis. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, exclusief btw. Neem contact op met uw makelaar om deze bijzondere woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Dit vastgoed is een zeldzame kans op de markt die niet lang beschikbaar zal blijven; wacht niet te lang om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning in het charmante dorp Flaxweiler, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 7,30 are, biedt deze woning een royale woonoppervlakte en de mogelijkheid om de indeling volledig naar eigen wensen aan te passen. De woning staat momenteel leeg en vereist een volledige renovatie en modernisering, waardoor het perfect is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een grote tuin van 50 m², een terras en een garage, waardoor er volop ruimte is voor comfort en recreatie. De technische aspecten omvatten onder andere een mazoutketel uit 2022 en stevige betonnen vloeren. Het energiediagnose-rapport geeft een classificatie van E-F, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de woning energiezuiniger te maken. Praktisch gezien omvat de woning op het gelijkvloers een inkomhal met directe toegang tot de garage, twee slaapkamers waarvan één met een badkamer en aparte toiletten, en toegang tot de kelder. De open woon- en eetkamer met directe uitgang naar het terras biedt een gezellige en praktische leefruimte. De keuken is afgescheiden, terwijl de bovenverdieping een open keuken of ontspanningsruimte biedt, samen met een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Bovendien is er meer dan 50 m² extra ruimte die kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie zijn woonruimte wil uitbreiden of personaliseren. Het huis beschikt over voldoende voorzieningen voor comfortabel wonen, inclusief toegang voor mindervaliden en een tuin van 50 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie van Flaxweiler biedt een rustige landelijke omgeving, nabij wandelroutes en natuurlijk schoon, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. Hoewel het huis gerenoveerd moet worden, biedt deze investering u de mogelijkheid om uw droomwoning volledig naar wens te realiseren. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via ### of mail naar ### . Bezoek ook regelmatig de website ### voor het laatste aanbod en updates. LD Home staat sinds 2011 bekend om haar professionele service en expertise in de vastgoedmarkt, en helpt u graag bij deze unieke renovatiekans in Flaxweiler. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 3,05 are en met een totale woonoppervlakte van 197,18 m², combineert dit huis comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een ruime keuken en eetkamer, welke direct toegang biedt tot de terras en de verzorgde tuin—een ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en in totaal vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen sanitaire voorzieningen en dressing. Dit alles maakt het tot een ideaal familiehuis dat ruimte en privacy biedt, met praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage voor één voertuig en voldoende parkeerplaats voor de deur. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen ongeveer 15 minuten in het hart van de Europese hoofdstad bent. Flaxweiler zelf biedt een rustige leefomgeving, weg van de drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is bovendien goed onderhouden en klaar voor bewoning, met onder andere twee doucheruimtes en een praktische wasruimte. Het perceel met tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van een private oase. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele residence in de natuur, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. De vraagprijs bedraagt €1.267.000, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om deze bijzonder fraaie woning in Flaxweiler te bezichtigen en te ontdekken wat dit huis u kan bieden voor een toekomst vol comfort en gemak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler, een unieke kans om te genieten van een rustige, groene omgeving met alle moderne comfort. Deze woning, bekend als LOT 4, is onderdeel van een kleinschalig ontwikkelingsproject bestaande uit zeven woningen, en biedt op een perceel van 3,19 are een totale woonoppervlakte van ongeveer 197,18 m². Het is een ideaal thuis voor wie zoekt naar ruimte en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over een elegante en ruime inkom, een grote keuken met eethoek die naadloos aansluit op het terras en de tuin—perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast telt de woning twee badkamers, vijf slaapkamers waaronder een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer en dressingruimte, en een gezellige woonkamer. De woning wordt compleet geleverd met een afgesloten garage voor één voertuig en ruime parkeermogelijkheden voor bezoekers. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: nabij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, waardoor u binnen slechts 15 minuten in het centrum bent. Flaxweiler zelf biedt een vredige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en faciliteiten. Het perceel beschikt over een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de openlucht. Het huis is uitgerust met twee douchecabines en één toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar het geheel wordt geleverd met essentiële energiecertificaten en attestaties. De vraagprijs bedraagt €1.272.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt deze woning in Flaxweiler een uitstekende keuze. Wilt u deze exclusieve woning in Flaxweiler verder ontdekken? Neem contact met ons op via ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomhuis in Luxemburg. Dit vastgoed combineert comfort, privacy en bereikbaarheid en biedt u de mogelijkheid om te wonen op een plek waar rust en luxe hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Livingform Real Estate biedt u een prachtige rijwoning aan gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler. Dit project van 7 woningen biedt een zeldzame kans om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen blijft. De woning, LOT 3, ligt op een perceel van 2,11 ares en heeft een nuttige oppervlakte van 186,77 m². De huisindeling omvat een entree, een ruime keuken-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en een woonkamer. Verder beschikt de woning over twee doucheruimtes en vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Dit zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast heeft de woning een afgesloten garage voor één auto en een parkeerplaats voor de deur. De nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg garandeert een snelle toegang binnen 15 minuten. De prijs van de woning bedraagt €1.091.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie). Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of telefonisch op ### Meer weten?