Huis te koop met 5 slaapkamers - Flaxweiler (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van traditionele charme en moderne luxe, en vormt een zeldzaam pareltje binnen het Belgische vastgoedaanbod. Gelegen in het rustgevende dorpje Flaxweiler, op slechts tien minuten van Kirchberg en twintig minuten van het centrum van Luxemburg, is deze uitzonderlijke eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen privacy, bereikbaarheid en exclusiviteit. Met een totale oppervlakte van circa 600 m², waarvan 330 m² woonoppervlakte, beschikt deze residentie over alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel, stijlvol en veelzijdig leven. De woning ligt op een zonovergoten westgerichte perceel van 16a19ca, omringd door natuurlijke schoonheid en ontworpen voor optimale privacy en rust. De indeling van het pand getuigt van verfijning en doordachte architectuur. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een indrukwekkende hal met een plafondhoogte van zes meter, accentueerde door een moderne trap en een grafisch houten plafond. Op hetzelfde niveau vindt men een ondergrondse garage die plaats biedt aan meer dan tien voertuigen, voorzien van vloerverwarming en een elektrische laadpaal, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor autoliefhebbers of verzamelaars. Daarnaast zijn er technische ruimtes, een wellnessgedeelte met fitnessfaciliteiten, sauna en douche, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en opslagmogelijkheden. De woning combineert functionaliteit met esthetiek, waarbij hoge kwaliteitsmaterialen en afwerkingen de boventoon voeren. Het leefgedeelte op de bovenverdieping straalt ruimtelijkheid uit dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen die natuurlijk licht in overvloed binnenlaten. De open keuken, ontworpen door Italiaanse vakmensen, met centrale eiland en hoogwaardige Siemens apparatuur, vormt het hart van het huis. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer met een grote tafel voor twintig personen, perfect voor gezellige familie- of gastenamen. De woonkamer biedt een comfortabele sfeer met ruimte voor ontspanning of privéfilmsessies, terwijl de drie hoofd-suites zich op hetzelfde niveau bevinden. Elke suite is voorzien van eigen badkamer met luxe sanitaire voorzieningen en directe toegang tot terrassen of tuin. De master suite van 41 m² beschikt zelfs over een eigen dressing en een luxueuze badkamer met dubbele douche en ligbad. De tweede verdieping biedt extra kamers die kunnen dienen als gastenverblijf, kantoor of speelruimte voor kinderen. Buiten bevindt zich een zorgvuldig aangelegde tuin met een elegante zwembad, pool house, meerdere terrassen en een verhoogd tuingebied dat naadloos aansluit op het landelijke kader. Deze buitenruimte vormt het ultieme toevluchtsoord voor ontspanning en privétijd. Dankzij de ligging in de MIX-V-zone is de woning niet alleen residentieel maar ook geschikt voor professionele of commerciële doeleinden, waardoor het een buitenkans is voor ondernemers of gezinnen die flexibiliteit zoeken. De nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen – scholen, crèches, apotheken en lokale horeca – maakt deze woning tot een compleet en exclusief geheel. Kortom, deze woning in Flaxweiler is een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een prachtig afgewerkte villa met grote ruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een rustige doch strategische ligging nabij Luxemburgs zakelijke centrum. Met zijn stijlvolle architectuur, uitgebreide faciliteiten en natuurlijke omgeving is dit vastgoed perfect voor architectuurliefhebbers, ambitieuze gezinnen of ondernemers die verlangen naar een unieke woon- of werkplek. Neem contact met ons op om deze exclusieve kans te ontdekken en plan snel uw bezoek aan dit buitengewone vastgoed! Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler wellicht de ideale match voor u. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 7,30 are, biedt dit vastgoed niet alleen een royaal woonoppervlakte van 228 m², maar ook een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en potentieel. Met een prijs van €999.000, is dit een zeldzame kans om te investeren in een huis dat zich onderscheidt door zijn ruime indeling en gunstige locatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die veel ruimte zoeken, of voor diegenen die extra kamers willen inzetten voor kantoor, hobby of gasten. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere leefruimtes die naadloos aansluiten op de natuurlijke omgeving. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime entree met directe toegang tot de garage, een slaapkamer die ideaal kan dienen als kantoor of gastenverblijf, en een extra slaapkamer met bijhorende badkamer voor extra comfort en privacy. Het open concept living- en eetgedeelte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van verbondenheid met de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnige terras op het zuiden, perfect om te genieten van buitenleven met uitzicht op de omliggende velden. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote keuken die openstaat naar een tweede leefruimte, samen met een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast is er nog een ruime, polyvalente ruimte van meer dan 50 m² die u volledig naar wens kunt inrichten: denk aan een thuiswerkplek, atelier, speelruimte of extra slaapkamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische details en de mogelijkheid tot aanpassing. De recent geïnstalleerde olieboiler uit 2022 en de betonnen vloeren zorgen voor duurzaamheid en goede isolatie, terwijl het EPC-classificatieniveau E-F aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is qua energiezuinigheid. De woning heeft geen zonnepanelen of lift, maar beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin van 50 m² en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat dit vastgoed bijzonder maakt in de markt van Flaxweiler, is de combinatie van rust, ruimte en potentieel, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met zijn gunstige ligging in een landelijke omgeving en toch nabij alle benodigde voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende investering. Kortom, deze vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, privacy en veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een project om naar eigen wens te personaliseren, deze woning in Flaxweiler verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met uw makelaar via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook regelmatig de website ### voor onze actuele aanbiedingen. LD Home staat sinds 2011 bekend om haar kwaliteit en professionaliteit in de Belgische vastgoedmarkt, en wij kijken ernaar uit u te begeleiden bij uw volgende woningproject. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,19 are, beschikt dit ontwikkelingsproject over zeven woningen, waarvan deze specifiek (LOT 4) zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte van 197,18 m². De woning beschikt over een aantrekkelijke inkomhal, een grote keuken en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes aanwezig en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Een afgesloten garage voor één auto en daarnaast nog een parkeerplaats voor de deur zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt verkocht voor €1.272.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze woning bevindt zich in een gunstige ligging nabij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, waardoor het centrum van Luxemburg binnen slechts 15 minuten bereikbaar is. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met de voordelen van gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het project ligt op een strategische locatie die ideaal is voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland wensen, maar toch vlot willen kunnen reizen naar werk- en recreatiegebieden. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige voorzieningen, inclusief een wasruimte en een energiezuinig systeem dat momenteel wordt gecertificeerd met een EPC-referentie NC, wat duidt op een goede energieprestatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Flaxweiler? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging, wat het tot een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in het luxemburgse landschap. Aarzel niet om ons te contacteren via ### of telefonisch op ### We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een mogelijke aankoop van dit bijzondere project. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 3,05 are en met een totale woonoppervlakte van 197,18 m², combineert dit huis comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een ruime keuken en eetkamer, welke direct toegang biedt tot de terras en de verzorgde tuin—een ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en in totaal vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen sanitaire voorzieningen en dressing. Dit alles maakt het tot een ideaal familiehuis dat ruimte en privacy biedt, met praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage voor één voertuig en voldoende parkeerplaats voor de deur. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen ongeveer 15 minuten in het hart van de Europese hoofdstad bent. Flaxweiler zelf biedt een rustige leefomgeving, weg van de drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is bovendien goed onderhouden en klaar voor bewoning, met onder andere twee doucheruimtes en een praktische wasruimte. Het perceel met tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van een private oase. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele residence in de natuur, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. De vraagprijs bedraagt €1.267.000, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om deze bijzonder fraaie woning in Flaxweiler te bezichtigen en te ontdekken wat dit huis u kan bieden voor een toekomst vol comfort en gemak. Meer weten?