Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Garnich (Luxemburg)

Ontdek deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning in Garnich, een prachtige kans voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. Deze nieuwbouw woning, gelegen op een perceel van 2,42 are, biedt een totale woonoppervlakte van 179 m² en wordt momenteel gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB). De woning combineert strakke architectuur met veel natuurlijk licht, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage met berging en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte leefruimte met toegang tot terras en tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, evenals een aparte badkamer. Dit niveau is uiterst geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een werkruimte, terwijl de technische ruimte en een wasplaats op het hoogste niveau zorgen voor overzicht en functionaliteit. Buiten beschikt de woning over een parkeerplaats en een mooie tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning wordt inclusief 3% BTW aangeboden, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dankzij het energie-efficiënte ontwerp en de moderne afwerking vormt dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige buurt. Garnich ligt centraal in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie biedt rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning nabij natuur en lokale faciliteiten. De prijs van €1.145.617,- inclusief BTW maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in duurzaamheid en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene Garnich, biedt deze prachtige woning u de kans om eigenaar te worden met de steun van de staat. De bouw is reeds gestart en het project bevindt zich op slechts enkele minuten van de snelweg. Met een vaste prijs gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht, is dit een ideale kans voor diegenen die voldoen aan de criteria van het ministerie van huisvesting. De woning beslaat een oppervlakte van 155 m² op een perceel van 2,69 are. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, en praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast bevat het huis een garage met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten, een weelderige tuin, en een terras van 20 m². Er is ook een zolder van 40 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Met hoogwaardige specificaties is deze woning zowel economisch als milieuvriendelijk dankzij de installatie van laagenergie-warmtepompen gecombineerd met fotovoltaïsche zonnepanelen. De verwachte jaarlijkse energiekosten bedragen maximaal 800 €, afhankelijk van normaal verbruik en energieprijsontwikkelingen. De prijs omvat zowel het terrein als de woning, inclusief btw (3% en 16%) onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit uw toekomstige thuis kan worden. Meer weten?

Gelegen in het charmante Garnich, biedt deze moderne eengezinswoning een unieke kans voor toekomstige kopers. Het pand is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en ligt op een perceel van 301 vierkante meter in een nieuwbouw ontwikkeling. Met een prijs van 1.127.727 € inclusief 3% BTW, is deze woning ideaal voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. De woning heeft een totale oppervlakte van 184 m² en is voorzien van moderne architectuur. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een technische ruimte/wasruimte en een garage met plaats voor één auto. Het souterrain omvat een hal, een apart toilet, een kantoor en een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern leefcomfort en energiezuinigheid, zonder onderhevig te zijn aan indexatie van de prijs. De locatie in Garnich biedt rust en toch gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Meer weten?