Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Garnich (Luxemburg)

Deze moderne vrijstaande woning is gelegen aan de Rixegoard in Garnich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit. De woning, momenteel in aanbouw, wordt gebouwd op een perceel van 5,01 are en biedt een ruime woonoppervlakte van 180 m². Het ontwerp is volledig afgestemd op comfort en modern wooncomfort, met grote, heldere en open leefruimtes die zorgen voor een aangename sfeer. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Het huis beschikt over vloerverwarming en een garage voor één auto, wat de functionaliteit verder verhoogt. De oriëntatie van de woning is optimaal, wat bijdraagt aan een goede lichtinval gedurende de dag. Het EPC-certificaat is aangemeld met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Garnich biedt volop rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik blijven. De bouw wordt verzekerd met een garantie van 30 jaar op de structuur, en er is flexibiliteit voor personalisatie volgens de wensen en het budget van de koper. Dit project combineert hoogwaardige afwerking met betrouwbare planning en financiële zekerheid. Meer weten?

Gelegen in het charmante Garnich, biedt deze moderne eengezinswoning een unieke kans voor toekomstige kopers. Het pand is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en ligt op een perceel van 301 vierkante meter in een nieuwbouw ontwikkeling. Met een prijs van 1.127.727 € inclusief 3% BTW, is deze woning ideaal voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. De woning heeft een totale oppervlakte van 184 m² en is voorzien van moderne architectuur. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een technische ruimte/wasruimte en een garage met plaats voor één auto. Het souterrain omvat een hal, een apart toilet, een kantoor en een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern leefcomfort en energiezuinigheid, zonder onderhevig te zijn aan indexatie van de prijs. De locatie in Garnich biedt rust en toch gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Meer weten?

Te koop: Prachtige eengezinswoning, gelegen in het charmante Garnich. Deze woning, Lot 18A, maakt deel uit van een toekomstige constructie die voldoet aan de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een perceel van 3,01 are. Met een moderne architectuur en een totale woonoppervlakte van 184 m², biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De prijs bedraagt 1.134.571 €, inclusief 3% BTW. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een technische ruimte/wasserij en een garage met plaats voor één auto. De benedenverdieping beschikt over een hal, een apart toilet, een bureau en een open keuken die aansluit op een grote woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het terras als de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze woning is enkel beschikbaar voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. Meer weten?