Huis te koop met 3 slaapkamers - Gilsdorf (Luxemburg)

Deze ruime residentie te koop in Gilsdorf, gelegen aan de Rue du Pont 3, biedt een totale oppervlakte van 185 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het woonoppervlak omvat 132 m² met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een keuken van 17,67 m², een lichte woonkamer van 22,74 m² en een extra kamer die kan dienen als bureel of slaapkamer van 7,81 m². Verder omvat de begane grond een garage voor één wagen met een oppervlakte van 16,52 m², een wasruimte met bergruimte en een entreehal. Op de tweede verdieping vinden we een dressing en drie slaapkamers variërend tussen 10,53 en 13,75 m². De zolderruimte van 30 m² is geïsoleerd en biedt extra opslagmogelijkheden. Qua comfort is deze woning uitgerust met recent gasverwarming uit 2024 en dubbele beglazing voor goede isolatie. Elektrische Velux-ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval op de bovenste verdiepingen. Belangrijk om te vermelden is dat het dak en de vloer van de zolder in 2015 werden geïsoleerd. Ook werden toen verschillende renovaties uitgevoerd aan de elektriciteit, de riolering en de vloeren. De woning beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig. Momenteel is de woning niet verhuurd en is er geen btw van toepassing bij de verkoop. Gilsdorf is de locatie van deze eigendom die een rustige woonomgeving biedt buiten de drukte van grote steden. Gezien de degelijke staat van de woning en de gunstige prijs van 579.000 euro nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met kwaliteitsvolle renovaties in een aangename omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken via onze contactgegevens. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het rustige Broderbour tussen Gilsdorf en Folkendange, biedt een woonoppervlakte van 110 m² op een ruim perceel van 12,15 are. De woning bevindt zich in een zeer rustige, groene omgeving. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van 13,97 m², een keuken van 12,02 m², een eetkamer van 11,31 m² en een gezellige woonkamer van 12,70 m². Daarnaast is er een douchekamer met toilet (8,82 m²), een gewelfde kelder/voorraadruimte (6,16 m²) en een schuur (18,82 m²). Op de eerste verdieping vindt u een hal (7,80 m²) en drie slaapkamers waarvan één doorgangskamer zonder ramen (10 ### + 13,36 m²). Tevens is er op deze verdieping een ruime recreatieruimte van 30,88 m². De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte van 123,68 m² die naar wens kan worden ingericht. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met zes parkeerplaatsen en een tuin van negen are. De woning is voorzien van houten ramen met dubbel glas en beschikt over elektrische verwarming uit 1970. Het traditionele dak is bedekt met dakpannen en plaatwerk. Verder zijn er rolluiken aanwezig en is er een satellietantenne geïnstalleerd. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen aan de Schelleksgaass 6 in Gilsdorf (postcode 9372). Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 €. De referentie voor deze aanbieding is RBL46787 en de verkoper verwijst naar het nummer 84898627. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, en een kelder/technische ruimte. Verder is er ook een terras aanwezig. Op de eerste verdieping treft u een hal, de keuken, en de woonkamer aan. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, één slaapkamer, een bureau, en een badkamer met toilet. De zolderverdieping is omgebouwd en biedt plaats aan twee slaapkamers en een apart toilet. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en dubbel glas. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geclassificeerd als I. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor het volledige aanbod en regelmatige updates van onze aanbiedingen. Meer weten?