Huis te koop - Gilsdorf RBW56587

25, Schellecksgaass 9372 Gilsdorf

685 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
25, Schellecksgaass 9372 Gilsdorf

Beschrijving

Deze vrijstaande woning te koop in Gilsdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 171 m² en een totale oppervlakte van 232 m², is deze woning volledig te renoveren of desgewenst af te breken. Het woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van 10,98 are, wat naast voldoende buitenruimte ook de mogelijkheid biedt om het terrein op te delen in twee aparte kavels, geschikt voor het bouwen van twee afzonderlijke woningen. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor investeerders die ruimte en uitbreidingsmogelijkheden waarderen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, verspreid over het souterrain en het gelijkvloers. Het souterrain bevat onder meer een hal, berging, wijnkelder, wasruimte en een garage van 20 m². Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken van 23,27 m², een woonkamer van 43,40 m² met balkon, een bureau van 14,28 m² en een tweede garage van 14 m². De woning beschikt verder over houten en PVC-ramen met enkel- en dubbel glas, elektrische verwarming via radiatoren, rolluiken en aansluitingen voor zowel post als satelliet. Tevens is er glasvezelinternet beschikbaar. Buiten is er een tuin met terras en een tuinhuisje aanwezig, evenals een buitenparkeerplaats. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 685.000 euro en bevindt zich in Gilsdorf, postcode 9372. De ligging biedt rust en ruimte binnen een groene omgeving. Door de omvang van het perceel en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor kopers die een woning volledig willen personaliseren of ontwikkelen naar eigen wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om een aanzienlijk vastgoedproject te realiseren in Gilsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

171 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56587 Ref. verkoper: 87195035 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

7,2 km 26' 8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Nabijgelegen steden

Wonen in Bettendorf biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder