Huis te koop - Gilsdorf (Luxemburg)

Gelegen in het charmante Gilsdorf, gemeente Bettendorf, biedt deze gerenoveerde woning uit 2021 een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en een extra studio, met een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 200m² en een woonoppervlakte van 143m². Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met een ketelruimte van circa 33m². Op de eerste verdieping, die tevens het tuin niveau is, vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken van 14m² die naadloos aansluit op de woon- en eetkamer van 24m², en directe toegang biedt tot de westelijk gerichte terras en tuin. Deze verdieping herbergt ook een slaapkamer van 15m² en een praktische douchekamer met WC en wasruimte. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 15m², samen met een royale badkamer van 12m² voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Onder het dak bevindt zich een gezellige slaapkamer in suite van 11m², compleet met een eigen douchekamer, wat extra privacy biedt. Het bijbehorende studio-appartement van 20m² is uitgerust met een kitchenette en douchekamer, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Buiten geniet u van een ruime tuin van 350m² en een indrukwekkend terras van 45m², perfect om te ontspannen of te entertainen met zijn ingebouwde barbecue ruimte en pizzaoven. Een extra buitenschuur biedt opslagmogelijkheden en er is een handige parkeerplaats voor de deur. Met een EPC-referentie van F verwarmt de woning op gas, wat bijdraagt aan het comfortniveau. Neem voor meer informatie contact op met mevrouw Amela Hajderovac via telefoonnummer (+352) 691 907 421 of e-mail ### . Meer weten?

Maison isolée libre de 4 côtés complètement à rénover avec 5 chambres, 2 garages et grand jardin de 250 m2, disposant d'une surface habitable de 151 m2 et d'une surface totale de 256 m2 sur un grand terrain de 6.88 ares Grâce aux grandes pièces, à l'espace et à la situation de la maison, il est possible d'avoir un logement intégré. au rez-de-chaussée (hauteur 3.12 m): hall d'entrée (11.97 m2), (ancienne) cuisine (9.70 m2), séjour (16.30 m2), 2ième séjour (14.75 m2), débarras (8.10 m2), salle de douche avec WC (4.80 m2), buanderie/atelier (9.50 m2), cave (9.10 m2), garage (19.78 m2), véranda (21 m2), terrasse (50 m2) et jardin avec accès au garage (box) de 16 m2 au 1er étage (hauteur 2.90 m): hall (3.80 m2), cuisine (11 m2) avec accès à la chambre de 16.02 m2, 4 chambres à coucher (8.10 + 17.14 + 15 ### m2), salle de douche avec WC (4.50 m2), terrasse (13.00 m2) au 2ième étage: grenier aménageable: 66 m2 jardin 250 m2 garage (19.78 m2) + garage box (16 m2) 3 parkings extérieurs surface habitable: 151 m2 surface totale: 256 m2 détails techniques: dalles en bois et béton, recouvrement toiture: ardoises, chauffage électrique, électricité à jour, clôture, antenne collective veuillez consulter notre site ### Meer weten?

Maison avec grand terrain, situation très calme en zone verte au Broderbour (entre Gilsdorf et Folkendange) d'une surface habitable de 110 m2 sur un terrain de 12.15 ares, se composant comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.97 m2), cuisine (12.02 m2), salle à manger (11.31 m2), living (12.70 m2), salle de douche avec W.C. (8.82 m2), cave voutée/réserve (6.16 m2), grange (18.82 m2) 1er étage: hall (7.80 m2), 3 chambres à coucher (10 ### + 13.36 m2) dont celle de 10.08 m2 sans fenêtre et communicante, salle de loisir (30.88 m2) 2e étage: grenier aménageable (123.68 m2) surface totale: 280 m2 parking extérieurs: 6 jardin: 9 ares détails techniques: dalles en béton, charpente traditionnelle, recouvrement toiture tuiles et tôle, chauffage électrique de 1970, fenêtres en bois et double vitrage, antenne satelitte, volets roulants/manuels veuillez consulter notre site ### Meer weten?

Maison complétement rénovée avec un joli terrain de 4,48 ares: rez-de-chaussée: living-salle à manger, cuisine équipée, séjour, salle de bains, débarras, chaufferie/buanderie, WC séparé, terrasse avec barbecue 1er étage: 4 chambres à coucher sous-toit: grenier spacieux aménagé à l’extérieur: garage fermé avec espace rangement hangar sur 2 étages devant la maison -3 emplacements extérieurs -surface terrain 4,48 ares -chauffage au mazout -disponibilité à convenir -toiture neuve Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 ---------- Renoviertes Haus mit einem schönen Grundstück von 4,48 Ar: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Einbauküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizraum/Waschküche, separates WC, Terrasse mit Grill 1. Stock: 4 Schlafzimmer Dachgeschoss: geräumiger, ausgebauter Dachboden Außen: geschlossene Garage mit Stauraum Hangar auf 2 Etagen vor dem Haus -3 Außenstellplätze -Grundstücksfläche 4,48 Ar -Heizung mit Öl -Verfügbarkeit nach Vereinbarung -neues Dach Kontakt: Andreia Marques ### Tel. 80 83 23-22 ---------- Completely renovated house with 4.48 ares of land: ground floor: living-dining room, fitted kitchen, living room, bathroom, storage room, boiler room/laundry room, separate WC, terrace with barbecue 1st floor: 4 bedrooms attic: spacious converted attic outside: closed garage with storage space 2-storey shed in front of the house -3 outdoor parking spaces -plot size 4.48 ares -oil-fired heating -availability to be agreed -new roof Contact: Andreia Marques ### tel. 80 83 23-22 Meer weten?

Home Project SA vous offre en vente une maison unifamiliale isolée construite en 2022, classe énergétique A,B se trouvant à Gilsdorf, commune de Bettendorf sur un terrain de 4,03ares dans une rue calme avec vue dans la nature et proche de toutes commodités comme écoles, lycées, transports communs, piste cyclable etc.... Surface habitable :+- 130 m2. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Salle technique/chaufferie - Double garage - Hall d\'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger - Bureau 1ier étage: - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing - Salle de bains avec douche, baignoire et WC - Buanderie pour machine à laver - Chambre avec coin bureau Grenier: -Combles Façade et alentours à achever. Pour la façade un montant de 43.267€ est à prévoir. (Offre Sofico du 21 août 2024) Caractéristiques de la maison: - Volets, raffstores électriques - Fenêtres en bois triple vitrage - Chauffage géothermie - Parquet aux sols - Possibilté d\'aménager une 2ème salle de douche Disponibilité: à convenir Merci de nous contacter au 26 36 11 12 ou par e-mail au ### pour recevoir plus d\'information et prise de rendez-vous pour une visite. Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2022, Energieklasse A,B in Gilsdorf, Gemeinde Bettendorf auf einem Grundstück von 4,03ares in einer ruhigen Straße mit Blick in die Natur. Wohnfläche: +- 130 m2. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss: - Technikraum/Heizraum - Doppelgarage - Eingangshalle - Separates WC - Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer - Büro 1. Stock - Schlafhalle - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Waschküche mit Waschmaschine - Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Dachboden: -Dachboden Fassade und Umgebung müssen noch fertiggestellt werden. Für die Fassade ist ein Betrag von 43.267€ zu veranschlagen. (Sofico-Angebot vom 21. August 2024) Merkmale des Hauses: - Fensterläden, elektrische Raffstores - Holzfenster mit Dreifachverglasung - Geothermische Heizung - Parkettböden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Bitte kontaktieren Sie uns unter 26 36 11 12 oder per E-Mail an ### , um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Home Project SA offers for sale a detached single-family house built in 2022, energy class A,B located in Gilsdorf, commune of Bettendorf on a plot of 4.03ares in a quiet street with views into nature. Living area: +- 130 m2. The house is composed as follows: First floor: - Technical room/boiler room - Double garage - Entrance hall - Separate WC - Fitted kitchen opening onto living/dining room - Study 1st floor: - Night hall - Master bedroom with dressing room - Bathroom with shower, bath and WC - Laundry room for washing machine - Bedroom with study area Attic space -Attic Facade and surroundings to be completed. For the façade, an amount of €43,267 is required. (Sofico offer of August 21, 2024) House features: - Shutters, electric blinds - Triple-glazed wooden windows - Geothermal heating - Parquet flooring Availability: to be agreed Please contact us on 26 36 11 12 or by e-mail at ### to receive more information and make an appointment for a visit. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen aan de Schelleksgaass 6 in Gilsdorf (postcode 9372). Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 €. De referentie voor deze aanbieding is RBL46787 en de verkoper verwijst naar het nummer 84898627. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, en een kelder/technische ruimte. Verder is er ook een terras aanwezig. Op de eerste verdieping treft u een hal, de keuken, en de woonkamer aan. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, één slaapkamer, een bureau, en een badkamer met toilet. De zolderverdieping is omgebouwd en biedt plaats aan twee slaapkamers en een apart toilet. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en dubbel glas. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geclassificeerd als I. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

B-Immobilier vous présente cette maison jumelée de 130 m2 situé au 5A, Schellecksgaass à L-9372 Gilsdorf. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier paisible et bien desservi. ++ DESCRIPTION ++ La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour/living - Cuisine ouverte sur salle à manger - Wc séparé - Local chauffage 1e étage: - Palier - 1 chambre à coucher avec dressing - Salle de bains avec douche, baignoire et Wc - Buanderie - 1 Emplacement extérieur Grenier aménagé: - 1 chambre à coucher avec 2eme séjour ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Possibilité de faire une 3eme chambre - Double vitrage - Toiture rénovée en 2015 - Façade rénovée en 2018 - Rénovations intérieures en 2021 ++ LOCALISATION ++ Gilsdorf est une section de la commune luxembourgeoise de Bettendorf située dans le canton de Diekirch. Gilsdorf se trouve dans la vallée de la Sûre, un affluent de la Moselle. ++ PROXIMITES ++ - Ecole primaire: 500 m - Lycée : 2 km - Médecin: 1,3 km - Crèche: 1,4 km - Supermarché: 2,0 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Gelegen op een rustige locatie in het charmante Gilsdorf, vindt u deze ruime residentie aan Op der Bell 13. Deze woning, aangeboden voor € 1.119.000, biedt comfort en functionaliteit dankzij een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groter gezin. De woning beschikt bovendien over een kelder en een zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met een efficiënte gasinstallatie, en hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, zorgt de huidige opstelling voor een aangenaam binnenklimaat. Een wasruimte is eveneens inbegrepen, wat bijdraagt aan het praktische aspect van deze woning. Houd rekening met het EPC-referentienummer E, wat informatie geeft over de energieprestatie van het pand. Buiten kunt u genieten van een bescheiden maar gezellige tuin van 16 m². De woning beschikt niet over een balkon, maar de tuin biedt voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Gilsdorf biedt een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?